[摘要] 今年一季度，大珠海市场整体向好。而三乡的涨幅为迅猛。中山世联地产数据显示，一季度三乡网签量达到1000套，而2014年同期仅为313套。
今年一季度，大珠海市场整体向好。而三乡的涨幅为迅猛。中山世联地产数据显示，一季度三乡网签量达到1000套，而2014年同期仅为313套。今年政策环境相对宽松，雅居乐及世光创建等也均有充足的货源。业内人士指出，三乡楼市整体的势头会明显好于2014年。
中山世联地产数据显示，2014年中山一季度网签仅为313套，其中2、3月更是未突破100套。整体市场较为低迷。但随着政策环境逐步宽松，三乡楼市也逐步走出低谷。今年一季度，三乡的网签量达到了1000套，同比涨了近2倍。
从成交结构来看，雅居乐依旧独占鳌头。当前，雅居乐共有两个项目在售，分别为雅居乐诺丁山及雅居乐森岚。整个一季度，雅居乐的网签量达到558套，占了三乡整体网签的一半。2015年，雅居乐的万象郡项目将面市，这将是建面达到72万平方米的大型社区，此外森岚也将持续销售。而世光创建公司的东城温泉里项目也有一定的货源。整体上，三乡的货源较为充足。
实际上，2015年三乡的成交量大涨的同时，价格也有一定幅度的上涨。进入2015年以后，之前一直持快速走量的雅居乐项目提高了售价。当前雅居乐诺丁山的售价已达到5800元/平方米。东城温泉里也在330新政后提高了售价，从2月份的4900元/平方米涨到5300元/平方米。
但是，当前三乡整体库存量还是偏高。中山世联数据显示，截至三月底，三乡整体供应量4331套，预计消化周期达到13.3个月，略微供过于求。因此，业内人士指出，当前开发商应该抓紧政策利好窗口加紧出货。
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