[摘要] 4月18日，高新区公开挂牌出让一宗33012.49平方米二类住宅、商业用地。
房天下讯 小编从珠海市国土资源局网站获悉，4月18日，高新区公开挂牌出让一宗33012.49平方米二类住宅、商业用地。该地块楼面起拍价为1401元/平，计容积率总建筑面积为≤64894.98㎡；若以底价成交，总地价约0.91亿元。
珠国土储2015-05号地块出让概况
据悉，珠国土储2015-05号地块位于高新区科技创新海岸南围金峰北路西、中珠渠南路南侧，容积率为＞1.0且≤2.0，建筑密度为≤22%，绿地率为≤35%，出让年限为住宅70年、商业40年。此次挂牌时间截止至2015年5月20日15时30分。
竞买人所需条件
中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，不接受个人及联合竞买。
另据公告文件，1. 上述地块以现状（净地）供地；2. 外地企业或其他组织竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司；3. 上述地块配建的商业建筑面积占总建筑面积的比例不少于5%、不大于10%，且须集中独立设置；4. 上述地块须移交的配套公共建筑或设施宜相对集中布置，形成小区中心；
5. 上述地块需按绿地率的10-15%或用地面积的3-5%提供公共艺术空间；应集中布局成块状形态，且必须至少有一面临街，若一面临街需按上限比例控制，若两面临街，可按下限比例控制；该空间必须对外开放，不得围合；6. 上述地块配套建设的社区工作用房、肉菜市场、邮政所、社区健康服务中心、垃圾房、再生资源回收点（建筑面积共1130平方米）由竞得人建成后无偿将产权移交给政府，涉及建筑面积不计收地价，上述地块的计价建筑面积为64894.98平方米；
7. 上述地块为产业人才共有产权住房项目，项目的开发销售执行《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法（试行）（修订）》；8. 上述地块建成后，高新区管理委员会可直接委托竞得人管理和经营共有产权住房，也可另行委托，被委托单位称为住房管理单位。如另行委托，竞得人须在该地块综合验收合格后90天内将项目30%产权无偿移交给住房管理单位；9. 上述地块所建共有产权住房配售对象为在高新区主园区内主导产业企业工作，且符合《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法（试行）（修订）》规定条件的人才，配售对象核准工作由高新区管委会负责；
10.上述地块所建共有产权住房售价按照区内同区域相同建设标准商品住房的市场价格确定，在同片区没有同类商品住房价格参考的情况下，高新区管理委员会保留价格核准权；11.上述地块所建共有产权住房的产权销售后由个人与住房管理单位按份共有，个人持70%份额产权，住房管理单位持30%份额产权。个人购买共有产权住房支付住房总价款的70%；12. 上述地块项目的使用、开发、销售、产权初始登记及产权变更登记等工作由高新区管委会负责监管；13. 上述地块不设保留价。
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