[摘要] 许多够房者纠结于高层住宅楼层的选择,选择低楼层拍遮光,有噪音,选择高的又担心以后生活不方便。而高层建筑楼高一般在24米左右,选择不好会降低我们生活的质量。
许多够房者纠结于高层住宅楼层的选择,选择低楼层拍遮光,有噪音,选择高的又担心以后生活不方便。而高层建筑楼高一般在24米左右,选择不好会降低我们生活的质量。
首先,选楼层要考虑的因素有5点:
1.家庭成员:三世同堂好选择低楼层
2.总层数:过高会降低整体居住舒适度
3.光线:低楼层采光易被遮挡
4.视野:楼层越高视野越好
5.噪音:低楼层吸收噪音较多
其次,每层之间有哪些优劣之分呢?
优点:视野开阔,无噪音干扰,私密性好,价格较便宜;
缺点:太阳直射楼顶,夏热冬冷,水压小,易出现漏水、裂缝,高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。
16层以上
优点:视野较好,私密性较好,光照效果较好
缺点:若发生火灾不易逃生,且火灾散发的毒气由下往上,高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。
10-16层
优点:通风采光良好,光线不易被遮挡
缺点:若这几层上下有排废物的管道受影响较大
7-9层
优点:黄金比例分割层,高低适中、视野较好,舒适度、方便度比高层好
缺点:价格相对比较高
4-6层
优点:安全性好,较方便家人出行,无电梯停止运作的担忧
缺点:易受到遮挡,有一定外部噪音的影响
1-3层
优点:方便老人小孩出行,发生危险易逃生,价格低
缺点:有噪音,采光差,容易遭盗窃,有虫蚁、潮湿等困扰,临街容易受汽车尾气污染
后,怎样根据不同的楼层高度选择适合自己的呢?
一般而言,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。例如,共18层、6-7层优,共24层、6-8、15-20层优,共28层、6-10、15-22层优。
说了这么多,关键的还是要根据自己的居住要求和状况,在各层之间权衡利弊找到适合自家的房子。
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