[摘要] 4月15日，中国地产界“抢头条”戏码不断上演，保利、恒大、中原地产等接连登场，而恒大为全国市场宣布“无理由退房”的龙头房企，引发了全国性的关注。恒大消息一出，万科、碧桂园等区域市场迅速跟进，无理由退房成为热门话题。
4月15日，中国地产界“抢头条”戏码不断上演，保利、恒大、中原地产等接连登场，而恒大为市场宣布“无理由退房”的龙头房企，引发了性的关注。恒大消息一出，万科、碧桂园等区域市场迅速跟进，无理由退房成为热门话题。
恒大147城305盘齐动
恒大无理由退房从4月16日8时起正式实施，覆盖恒大所有在售住宅，遍布147个城市的305个楼盘。恒大集团承诺称：凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。
记者在采访中获悉，此前某些区域性房企在个别楼盘、短期推出过无理由退房，但恒大是在范围内恒大所有在售商品住宅、今后都可以无理由退房的房企。对此，恒大总裁夏海钧信心十足地回应，恒大打造品质的能力强，成本控制的能力强，标准化运营、材料统一配送等降低了成本，恒大的利润来自于供应商、建筑商的让利，住宅全部精装修交楼，卖给老百姓的住宅便宜，让老百姓感受到高性价比。
让楼市迅速回暖的3·30政策，让像恒大这样的龙头房企为之一振，推盘速度加快。全年销售节奏更为清晰，也让楼市在新政推出后交出了一份靓丽的成绩单，一二线城市累计住宅成交面积环比新政前一周上升了近5个百分点，北京、广州等一线城市成交量涨幅接近4成，二线城市也出现上涨态势。多数房地产商都对后市充满信心，这种信心也表现在跟风恒大“无条件退房”上。
就在恒大无理由退房发布会结束后，深圳万科下午就发文称“让您无理由退房”，让媒体人感叹“绝不是巧合”，龙头老大也要采取跟风的方式争夺客源。之后，韶关碧桂园也通过微信公众号发布了“退了吧，买碧桂园，其他算p”的消息，充满挑战意味。房企抢头条的速度让记者们也是醉了。
“消费者想退房无非两条：一是质量问题,二是房价下降后,消费者觉得吃亏了,想要退房。因此从中我们可以到处像恒大这样的龙头房企不仅对自己有信心，对未来房地产市场也充满信心。”某位自身地产专家对记者说。但深圳万科微信中也提到，退房的资金成本及税费损失大约在15~25%，沟通、等审核的时间至少要三个月，这都是“无谓的损失”。
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