[摘要] 近日有媒体报道称，广东银监局下发紧急通知，针对此前央行、住建部、银监会联合出台的3.30新政，广州暂不实施，二套房首付暂不调整至四成。昨日广东银监局对此消息予以了否认。对此，珠海有不少购房者担心政策有变。据悉，我市二套房贷未受影响，5家银行首付已降至四成。
近日有媒体报道称，广东银监局下发紧急通知，针对此前央行、住建部、银监会联合出台的3.30新政，广州暂不实施，二套房首付暂不调整至四成。昨日广东银监局对此消息予以了否认。对此，珠海有不少购房者担心政策有变。据悉，我市二套房贷未受影响，5家银行首付已降至四成。
我市二套房贷未受影响
记者昨日从珠海多家国有银行和股份制银行分行获悉，珠海各大银行目前并未收到相关通知。一家国有银行珠海分行相关负责人告诉记者，“即使有通知下发，应该也只是针对情况比较特殊的广州，珠海不会受影响。”记者在采访中也证实，珠海部分银行已经执行新政，二套房商业贷款首付低降至四成，目前未调整的银行也在计划调整当中。不过贷款利率上未现松动，受访银行均表示二套房贷款利率为基准基础上浮10%。
5家银行明确实行新政
3.30新政出台后，本报曾时间报道建行珠海分行和珠海农商行于4月1日执行新政，二套房贷款首付比例降至四成。记者昨日获悉，除了此前报道的建行、农商行外，目前在珠银行有工行、邮储银行以及招行已经明确实行二套房贷新政。中行、农行相关负责人则表示，目前还在等待上级银行的书面通知。“政策从上到下会有一个消化期，我认为执行新政只是一个时间早晚的问题。”一位负责人肯定地说。
二套房贷利率未现松动
除了首付比例，房贷的利率将直接关系到购房者的切身利益，也成为购房者关心的一个话题。对此，受访的各大银行相关负责人给出了一致的答复，对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的珠海居民家庭，购买二套普通自住房时，贷款利率将不低于基准利率的1.1倍。
据悉，对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。据悉，目前珠海首套房贷款首付比例为30%，对于首套房贷款利率，大部分银行表示能做到基准利率9.5折或基准利率。
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