[摘要] 当前，楼市新政给力，股市牛气冲天。身处“十字路口”，你又该如何选择？记者近日综合一些专业媒体和专家建议，了解到以下信息：从目前来看，两市仍然都有一定的投资价值，选择什么样的产品，都是对投资者眼光的考验。相对股市的短周期和高风险，楼市较为稳定，此外还可以使用杠杆（银行贷款）来投资，这是股市做不到的。
楼市新政给力，股市牛气冲天。身处“十字路口”，你又该如何选择？记者近日综合一些专业媒体和专家建议，了解到以下信息：从目前来看，两市仍然都有一定的投资价值，选择什么样的产品，都是对投资者眼光的考验。相对股市的短周期和高风险，楼市较为稳定，此外还可以使用杠杆（银行贷款）来投资，这是股市做不到的。
4月或成佳买房时机
楼市“暖政”频吹：3月30日发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费作出调整。二套房首付比例降至四成，公积金首付比例也按首套房和二套房分别调整为首付二成和三成。同时，二手房满两年交易免征营业税。五部委系列政策组合拳一出，引发业界和普通购房者的强烈关注。
地产界不少大佬纷纷表示，多项政策出台，表明政府将持续关注刚性需求，支持改善性需求。随着市场的变化，开发商也正在重新调整规划供货节奏，4月或将成为佳买房时机，楼市或将迎来新一轮的上涨，再次进入房地产的“白银时代”。
德佑链家市场研究部总监陆骑麟表示，力度的松绑，将对市场带来巨大影响。”他认为新政可以增加直接有效购买需求，整体市场成交量将在4月快速上涨。他还预计一二线城市二季度市场，将出现成交量较大幅度的季度环比上涨，这或许将成为2014年来的成交高峰。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，第四轮楼市调整期将结束，房价正式进入上涨期，故购房者们切莫再错过了第四轮调整期佳买房时机。不过，市场上也有另一种解读。民生证券管清友认为，房贷新政可以使房地产市场短期压力缓解，却无法扭转中长期趋势。
长期看楼市或比股市更稳定
近，面对着指数不断在创新高的股票市场，“熊”了多年的股市也开始有了起色，近期更是走势凌厉，持续强势上涨。今年大部分时间，中国的股市都在突飞猛进：季度，上证指数累计上涨16%。在过去9个月内，已经上涨近90%。
中登公司新披露的数据显示，2015年3月23日-3月27日当周，A股新增开户数为166.8万户，创下2005年有记录以来的新高，此前的高点为165.8万户；同时，上周参与交易的A股账户数环比增加至3338.41万户，继上周再度创下2008年有记录以来的新高。德邦证券首席策略分析师张海东认为A股今年高点在4500点以上。
专业地产研究机构亚豪市场总监郭毅表示，从目前来看，两市仍然都有一定的投资价值，选择什么样的产品，都是对投资者眼光的考验。“相对股市的短周期和高风险，楼市较为稳定，此外还可以使用杠杆（银行贷款）来投资，这是股市做不到的。”郭毅认为，股市更适合短线炒作获利，楼市则是长线投资的好选择。
房地产评估师与经纪人协会会长叶维坚认为，刚需和改善型需求购房者如果遇到适合自己的房子可以下手了，但纯粹为买房而买房的房产“投机者”则要三思而后行，过快下跌和过快上涨都不是楼市的正常节奏。
就目前来看，股市处在高度亢奋状态中，一有风吹草动，就会掀起狂澜。其实不管慢牛还是快牛，如何不被疯牛甩下背，才是关键。对于高深莫测的股票市场需多加小心，投资股市比投资楼市更需要专业知识与技巧，这点需要切记。千万别一下子脑子发热，就被“卖房炒股”的说法给忽悠了。
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