[摘要] 市场观察
市场观察
上海（楼盘）某开发商推出的买房3%超低首付出现仅一周时间就悄然暂停。
3月30日下午，早报记者致电此前推出低首付的嘉定某楼盘售楼处，销售人员称，此前推出的首付3%，剩余27%部分由开发商免息垫付的营销做法已经取消，但该销售人员表示，对于之前认筹的客户，首付3%仍然是认可的。而售楼处另一名销售人员甚至全盘否认3%首付的事情，“首付必须是30%，这是国家规定，我们从来没有过首付3%。”
据一名参与分销的中介经理介绍，该楼盘有关3%首付的广告都已被撤下，售楼处已停止一切相关宣传。其称，该楼盘共有600多套房源，目前已卖掉200多套，预计4月还会开盘，由于首次开盘首付3%的效果非常好，开发商原本打算继续沿用低首付的营销手法，虽然目前风头很紧，但开发商到时是否会真的放弃“3%首付”还不好说，“等过了这段时间再看。”
早报记者了解到，该开发商另一位于松江佘山的全新楼盘也即将于4月开盘，3月以来，该楼盘也是一直打出首付3%的口号四处蓄客，但目前这一提法也已经取消，昨日下午早报记者致电该楼盘售楼处，销售人员表示，“现在还没开盘，具体还不知道。”
低首付的营销做法曾一度引来其他楼盘效仿，近一周，嘉定该板块内一主要竞争对手也推出首付15万元的营销手法，从该楼盘推出的房源总价看，首付15万元约相当于首付10%，据销售人员此前介绍，客户在支付15万元的首付款后即可签约，剩余首付款部分由开发商免息垫付，客户一年内还清。不过记者昨日致电该楼盘时，这一做法也已经停止。昨日下午，早报记者致电该楼盘售楼处，销售人员对首付15万元的说法含糊地称，“首付必须30%，但我们也会根据客户具体情况看，具体要现场谈。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
