[摘要] 3月28日，横琴新区公开挂牌出让一宗129511.03平方米居住（项目配套）用地。该地块楼面起拍价为4200元/平，计容积率总建筑面积为≤266873.5㎡；若以底价成交，总地价约11.21亿元。
房天下讯 小编从珠海市国土资源局网站获悉，3月28日，横琴新区公开挂牌出让一宗129511.03平方米居住（项目配套）用地。该地块楼面起拍价为4200元/平，计容积率总建筑面积为≤266873.5㎡；若以底价成交，总地价约11.21亿元。
珠横国土储2015-04号地块出让概况
据悉，珠横国土储2015-04号地块位于横琴新区中心大道东侧、顺德东路南侧、万利东道西侧、港澳大道北侧，建筑密度为≤22%，绿地率为≤35%，出让年限为70年。此次挂牌时间截止至2015年4月29日15时30分。
竞买人所需条件
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买：竞买人或其控股股东须在横琴新区取得产业项目用地或土地一级开发资格。
另据公告文件，该地块容积率总建筑面积≤266873.5平方米（社区管理、文化生活、体育设施等功能≤10%，居住（员工宿舍）≥90%）；
地块为横琴新区产业项目生活配套居住用地（不属于商品住房开发用地），所建建筑物限制比例规定如下：总建筑面积中≤10%的建筑须为社区管理、文化生活、体育设施等功能，且产权只能登记在竞得人名下，不得转让；总建筑面积中≥60%的建筑（员工宿舍）须按栋办理房地产权证，且产权只能登记在竞得人名下，不得进入市场交易，不得更名、转让；
地块总建筑面积中30%的建筑（员工宿舍）可分户办理产权，在本项目竣工验收后满五年方可销售，且只能销售给竞得人的员工，不得销售给其它的单位或个人；非销售部分物业租赁时，租赁价格需报横琴新区管委会备案。
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