中房协开通“中国房价行情”平台

■中国建设报记者 童亦弟 北京（楼盘）报道

本报记者日前了解到，由中国房地产业协会主办的“中国房价行情”平台(WWW.CREPRICE.CN)日前测试成功，已正式投入运营。

据中国房地产业协会相关负责人介绍，该平台目前提供网站服务和手机客户端服务，通过其移动服务平台，拥有手机的城市决策者、房地产及相关企业、消费者，随时随地都能实时了解掌握房价行情，创新颠覆了传统房产交易行情的来源和信息渠道，实现了“掌上查询房价”的全方位服务功能。

大数据覆盖

据了解，“中国房价行情”平台以禧泰房产大数据为基础，实时发布住宅及非住宅、存量房及新房的租售价格实况、预测、行情走势以及供需关系，是由国内行业专家指导的专业房产数据平台。平台提供了289个地级以上城市以及县级城市和县城的房产大数据，其数据累积了10年的交易记录。

目前，该平台已经过三个多月的测试，结果运行良好。它可以做到为普通用户提供全面、及时、详实的信息服务，为房地产开发商提供项目投资分析、产品设计、营销价格测算等专业服务，为银行、证券、基金机构提供了资产管理信息，为咨询和研究机构提供了深度研究资料等功能。

上述负责人表示，“中国房价行情”平台的建设与开通，是中国房地产业协会在房地产业新常态背景下的一项信息革命和技术创新，将极大推动大资源、大数据和移动互联网+在房地产业的应用，促进房地产行业提高决策服务，为住房消费提供全面的信息领航。

业内人士对此评价称，“中国房价行情”平台的建设与开通，将积极推动大数据和移动互联网在房地产业的应用，促进中国房地产业的良性发展。

提供多元信息服务

据介绍，在大数据的基础上，用户通过该平台的查询功能，可查询国内城市按住宅、商铺、办公用房分类的所有出售、出租房产的即时价格，以及在售、在租数量及具体单元信息。同时，平台具备数据分析功能，可以按省级行政区、城市、楼盘小区多层次分析租售行情、结构以及价量关系，并支持通过数据图表及地图等形式进行数据查阅。

该平台还可以任意确定地域范围，提取住房出租或销售的价格，及该价位房屋的物理特征。通过这些数据，用户也可以分析住房的售租比，分析城市中不同区域的房价特征、需求特征，还可以根据所选房产价格的历史记录及趋势分析出即时价值。此外，相关负责人表示：“更重要的是，它可以分析出某一特定房产价格异常的原因。

目前，经过新平台的开发，用户已经可以通过网站和手机客户端登录“中国房价行情”平台，输入自定条件选择合适房源。购房用户可通过手机客户端查阅所在位置附近的房源、房价、租售行情、房产概况及供应者信息。作为市场研究者和开发企业，则可根据需求，查询到需求信息，分析新楼盘的关注度以及潜在消费者对不同地段、户型、面积、价格的偏好。