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百货业要么重生 要么淘汰

房天下房天下  2015-03-17 14:22

[摘要] 在经济发展速度放缓,下行压力较大的宏观环境下,消费者追求性价比更高的商品已成趋势,花钱也变得更加理性,偶尔潇洒一回也被冠之“任性”而红遍整个人脉圈儿。其实,没有消失的行业,只是随着时间的演变,换了另一身行头再现老百姓眼前,如今的保险行业、物流快递行业不就是昨天的镖局吗?

那时候,关于“消费”那是大人的事情,而自己的权利就是跟着开心和欢呼雀跃。那时候,百货商场的促销不像现在这般密集,宣传广告也不像现在随处可见。那时候,大众对体验式消费还不知所以,能选择的只有随波逐流。


如今,随着物质生活的丰富和消费变得稀松平常,即便还未正式工作的校服们,也有权力为自己做主,随时走进各种消费场所为自己的喜好和心情买单。不仅如此,商家还得拼了命的折腾。伴着季节更替和新品上市,无孔不入的广告宣传,目不暇接的各种自媒体推送,让人不知从何下手,究竟该相信谁。

这边厢,百货大楼、商场大厦都怎么了?门可罗雀,跟不上趟,歇业转让,完全被打入冷宫。不相信吗? 事实就是:百货商场当年全盛时期所服务的那些大人们如今都已老去,取而代之的是当年那些孩子和如今还未踏上社会的校服们;而百货业的更高一级形态正在迅猛成长,以功能集群的实体形态与新兴的消费业态分庭抗礼。

统计数据显示,2014年至今,关店数量多的百货品牌为百盛百货、马莎百货,各为5家。其次为伊藤洋华堂,关店数量为4家,而王府井百货、中都百货、NOVO百货、宝莱百货,尚泰百货等百货品牌,在二三线城市均有关店现象出现。也许以平常心来看待这件事,百货这种业态以后在零售业中地位的衰减,无所谓好与不好,只是被这个社会真实的需要罢了。

同质竞争 创新缺失

一个城市的百货商场往往都是同质的:一样的外墙广告、一样的入驻品牌、一样的功能布局、一样的品类分布等。商品都是你有我也有。雷同的商品对于人口数量、消费者相对固定的一些中小城市而言,往往表现出过剩的状态,在这种情形下,如何使得消费者钟情于固定的百货商场。


而百货公司给普罗大众的印象从摆满货品的带顶棚走廊,到销售各种商品的高楼大厦,然后,就一直没有太大的变化。如今,随着电子商务和一些新兴消费业态的发展,消费者的消费习惯也在改变,在一定程度上必然抢食传统百货的市场。

业态单一 体验缺失

相比内地城市,沿海城市以及经济更发达城市的消费者需求已经发生了变化,随着物质生活的不断提高,人们对精神层面的追求也日益凸显,希望这种大型购物场所能满足他们的聚友、购物、休闲的综合需求,并在功能业态丰富性、空间体验感、服务完备度等方面提出了更高的要求,但遗憾的是,百货商场仍然难以在其本质——卖东西的场所之上完善升级,顺应贴合当下消费群体的更高诉求。百货公司与当下主力消费者的需求已产生了错位,让消费者渐渐疏远了百货公司,这种错位在沿海及经济发达城市中表现得更加突出。

租金的上涨,员工成本的增加,以及竞争对手搏杀,已经让传统百货业自顾不暇,而土地价格也一直在发生变化,物业建筑及装修成本年年亦大幅提升,这些都不同程度拉高了物业的投资预算,激发了出租方对租金的更高预期。而百货公司多以“联营”模式运作,其实质是由百货从业主方承租场地并统一管理,由品牌陈列销售货物,双方进行分成。百货的赢利能力决定了租金承受力,再加之近几年利润普遍下滑,租金便成为了越来越重的负担,对项目的持续运营形成了较大压力。


服务方面,随着大众消费意识的全面提升,对商品以外的附加值更加倚重,从业人员的素质、品牌的系统培训机制、商家各种活动的痛点等都必须正真的超预期,试问有几家品牌能做到,又有几家百货能做到。

结语:在经济发展速度放缓,下行压力较大的宏观环境下,消费者追求性价比更高的商品已成趋势,花钱也变得更加理性,偶尔潇洒一回也被冠之“任性”而红遍整个人脉圈儿。其实,没有消失的行业,只是随着时间的演变,换了另一身行头再现老百姓眼前,如今的保险行业、物流快递行业不就是昨天的镖局吗?再看如今的银行不就是昨天的钱庄、票号演变而来吗?有人的地方就有市场,只有切实依据市场需求,不断变化学习更新,才有可能衍生出适合适当下主流需求的商业,让我们拭目以待吧。

与物质的需求相比,精神上的需求是高一层次的需求。这本身也符合人类社会发展的规律,很好的解释了商业模式发展到今天,为什么都是被自己更高级阶段取代而出现的。没有哪种商业模式可以永据潮头,即便当下已创造了无数记录的新兴消费业态,也得接受明天被替换更新的事实,因为“折腾”本身就是对消费的尊重,只有不断重生,才对得起被生命赋予的厚重。

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