[摘要] 本次活动是全市房屋质量的大阅兵，是购房、验房知识的全民科普，是各开发商工程技术水平和住规建局等验收部门工作能力等综合指标的“现在进行时”。
今年珠海特区报开展的“亮剑3·15购房维权活动”短短五天内获得了200多位市民的踊跃报名，检验商品房近50套，涵盖全市约20个在建楼盘项目。本次活动是全市房屋质量的大阅兵，是购房、验房知识的全民科普，是各开发商工程技术水平和住规建局等验收部门工作能力等综合指标的“现在进行时”。
业主对活动的支持几乎“废寝忘食”。验房名额预留只有40到50个，报名业主多达200多位，平均5位业主争抢一个名额。有业主为了符合报名条件，与开发商叫板交涉，提前入伙收楼；活动开展后，有业主为了参加活动不惜请假，有业主验房已过中午，宁愿误餐挨饿也不愿暂停……种种社会心态折射出的是人们对住房质量高标准的强烈期待。
房屋质量是宜居的题中应有之意。作为中国宜居城市，我们理应以高于一般的标准来要求自己。不能仅仅满足于没有“楼倒倒”、“楼歪歪”，而应该有更多精细化监管，让市民宜居前首先能安居。本次活动中的住房都是通过竣工验收的项目，验收之后的验房仍然出现了种种问题。一方面有监管难的客观原因，也有监管不到位的主观原因。
客观上来说，工程施工涉及面复杂，队伍庞大，工序繁多。比如开发商为了不让某个施工对进度拖整个项目后腿，会把各工程分包给不同施工队，以平摊风险。所以各楼盘往往同一户的浴室玻璃和客厅玻璃都来自不同厂家。这样做固然有利于开发商，但增大了监管难度。很多以次充好造成的损失就这样转嫁到消费者头上。
主观上来说，验收的部门五花八门，水管验收是水务集团，消防验收是公安消防，作为房地产主管部门，各在建楼盘大验收“东家”则是住规建局。目前的部门验收更多还是纸上谈兵。比如水管验收，2006年前只是承建商做完工程后水务集团去看看水压，2006年后才要求报送图纸。住规建局的验收更多也是停留在对施工图纸、文件的审核上。他们的办公是纸上办公。
南厦丰泽园这座入住仅10年的楼盘竟然荒唐到要更换全部的水管，原因是开发商连基本的管沟都不做，地面沉降后导致水管爆裂；还有的开发商挂羊头、卖狗肉，买一批玻璃样品发送给广州有资质的机构，获得合格检测报告，凭这份报告就能在验收部门获得通过。至于实际用的是不是送检样品，只有天知道。
甚至连飘窗护栏高度低于国标这样肉眼都能看出的问题，也遗留给了竣工验收之后。多次采访中，记者听到各验收部门多的说法是“总不能把墙挖开检查吧”。具有讽刺意义的是，不少开发商在面对业主投诉时，理直气壮地声称：你说我的房子有问题，但我是通过了验收的啊。
激光水平仪、红外热像仪等给房子“体检”的“B超”、“X光机”没有出现在验收环节，而出现在了要老百姓出钱才能获得的验房市场，更说明各部门的责任意识、服务意识仍然有待加强。
南北朝时期，匈奴帝王赫连勃勃曾立下如下工程质量管理制度：弓箭如不能射穿铠甲，则将制作者杀头，如能射穿铠甲即将制铠甲者杀头。抛开其中的残酷元素，故事告诉我们，监督不能是单方面的。开发商房子造得不好有住规建局监督，住规建局监督得不好由谁监督？只有建立了双重监督机制，才能为宜居珠海增添更多色彩，这是本次活动带给我们的大启示。
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