[摘要] 我叫房产税,完整的名字叫“个人住房房产税”,刚刚4周岁,我和我的妹妹,一个生在上海,一个生在重庆,都是试点。这些年,总有人说我们姐妹俩“只闻楼梯响,不见人下来”。
大家好,我叫房产税,完整的名字叫“个人住房房产税”,刚刚4周岁,我和我的妹妹,一个生在上海,一个生在重庆,都是试点。这些年,总有人说我们姐妹俩“只闻楼梯响,不见人下来”。这次两会上,我们依然“没有下楼”。
上海房产税3年仅收6亿
在2011年,上海市财政局宣布征得个人住房房产税超过1亿元,到2013年,三年税收累计在6亿元。重庆在我们出生那一年,也宣布征得个人住房房产税1亿元,到2013年,我测算过,三年税收累计不超过4亿元。
直到2014年,大家似乎已不太关心或忘记了两地的房产税数字了。但我注意到,上海市当年市本级一般公共预算收入执行中,房产税收入26.8亿元,重庆市为17.5亿元。不过,这两个数字里面应该还包含了商业房产税。如果单列个人住房房产税,数字可能不好看。
即使如此,这两个数字也分别仅占上海、重庆2014年市本级一般公共预算收入的1.3%和0.7%。爹妈曾希望我们姐妹俩取代“土豪远房表叔”——土地出让金,成为地方主要税源,现在看还是低调点吧。有人说我们“只闻楼梯响,不见人下来”,可我们毕竟才4岁,身板儿还很稚嫩、单薄,怕是自己连路都走不好,爸妈不会轻易让我们下楼的。
将改名为房地产税
在抑制房价过快上涨方面,我们初期虽然吓退了一些炒房者,但随着时间推移,大多数家庭只缴纳几千元税费,我们姐妹俩这样的分量还不足以吓退资本进入楼市的热情。更让人生气的是,开发商会想各种大招来躲避我们,比如“类独栋别墅”、“小住房+大车库”、捆绑“双产权”销售等方式。
不过,近我们姐妹俩已不担心高调出场、低调收场的尴尬了,因为爹妈正在给我们改名字,叫房地产税,今后与房地产相关的一系列税种,都要捆在我们身上啦!就像改名要到公安局一样,我们改名也得经过法律程序,听说还要立法。因此,我们会越来越强壮,下楼是迟早的,但现在时机还没到。
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