[摘要] 毫无疑问，横琴新区将成为珠海经济新的增长引擎，同时辐射周边，使香洲区和西区受益。作为珠海市民的一员，我们有必要了解横琴正在发生怎样的蜕变。
如今的横琴，每一天都在前行，在时代的驱动中澎湃发展；蜕变成黄金宝岛的她，在机遇的垂青下时刻变化着，这条发展之路走得踏实而自信。2014年年末之际，横琴自贸区终敲定，也为2015年以及未来的横琴发展定下了方向。
自由贸易区除了具有自由港的大部分特点外，还可以吸引外资设厂，发展出口加工企业，允许和鼓励外资设立大的商业企业、金融机构等促进区内经济综合、全面地发展。毫无疑问，横琴新区将成为珠海经济新的增长引擎，同时辐射周边，使香洲区和西区受益。作为珠海市民的一员，我们有必要了解横琴正在发生怎样的蜕变。
基建篇
横琴二桥今年年底完工通车
横琴二桥北起洪湾，南接横琴中心南路，路线全长约6.8km，总投资约26亿元，是横琴新区通往市区的第二条陆路通道，未来将与广珠西线、港珠澳大桥连接。为加快施工进度，横琴二桥被分成了5个工作段同时开工，截至去年11月，横琴二桥累计完成总投资约14.7亿元，约占总合同额的60.4%。建设单位相关负责人表示，按现在进展，横琴二桥有把握按计划在明年年底建成通车。
金海大桥预计今年动工
作为公铁共建的一座大桥———金海大桥已被列为珠海重点交通基础设施工程项目在推进。市交通运输局局长黄文忠表态，将加快东西部高速路建设。“香海大桥、洪鹤大桥和金海大桥都将在今年开工建设，2018年基本建成东西部三大主要动脉。”届时，金湾与横琴的将进一步缩短，横琴新区的利好也将惠及金湾。
广珠城轨延长线全面推进
广珠城轨延长线分两期进行建设，一期工程为拱北至横琴段，项目已于2014年1月20日开工建设；二期工程为横琴至珠海机场段，正在开展前期工作。未来广珠轻轨将延长至珠海机场，并在横琴口岸与澳门轻轨衔接。此外，轻轨还将在横琴岛上设横琴长隆站，从广州可以坐轻轨珠海长隆。
商业篇
横琴长隆启动二期工程
1月29日，长隆集团全面启动珠海横琴长隆国际海洋度假区第二期系列新项目，其中包括占地近300公顷的动物王国、横琴海洋王国室内乐园、国际马戏新馆等的多项全新工程正式破土动工。据长隆有关负责人透露，上述三大项目投资超过200亿元人民币，预计投入使用后横琴长隆年游客量将达到3000万人次。
大型综合体：富盈商务度假中心
珠海富盈商务度假中心项目位于横琴中心南路南侧，占地面积10万平方米，建筑面积约26万平方米，总投资约50亿元，计划分三期完成。以珠海著名景点“三叠泉”为源，建设集高档五星级酒店、公寓式酒店及配套商场于一体的大型综合项目。
富华国际集团将在横琴打造特色紫檀文化综合体
2014年12月26日，珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心公开挂牌出让的珠横国土储2014-23号地块成功挂牌出让。珠横国土储2014-23号地块位于横琴新区横琴大道北侧、艺文五道东侧、彩虹路南侧、艺文三道西侧，功能（用途）为文化创意用地，由富华国际集团全资子公司紫龙（中国）有限公司竞得。
横琴富华紫檀文化创意园项目规划用地面积约2.9万平米。项目以紫檀木雕艺术精品的展示、文化交流为核心，融文化传承、创意办公、商务休闲为一体，吸引高端文化企业及企业家入驻，为其提供高品质的一体化服务，形成文化产业、人才、商务金融、信息服务集聚区。
澳门中小企业融入横琴开发：励骏友谊广场
励骏友谊广场项目位于横琴口岸对面，是横琴新区首块对澳门企业定向发展的土地，专门为澳门企业量身定做，明确要求竞买人为澳门企业或其在国内注册的全资子公司，2012年由澳门励盈投资有限公司成功以底价竞得。项目规划用地约3万平方米，内容涵盖大型商场、零售、餐饮、戏院等众多业态，为澳门中小企业租物业、购物业、开商铺、创业发展提供了一个实实在在的创业兴业平台，是澳门中小企业登陆横琴的重要站点，也是横琴与澳门更紧密合作的标志性项目。
横琴面市的甲级写字楼：横琴总部大厦
珠海横琴总部大厦是珠海市十大重点工程之一， 项目占地面积8万平方米，规划建设64 平方米口岸综合体，集5A超甲级写字楼、奢华五星级酒店、标准五星级酒店、国际时尚购物中心、会议中心、IMAX 影院、云端休闲娱乐观光于一体。
据了解，横琴总部大厦已于2015年1月27日开盘，从销售中心摆放的销售房源表获知，54㎡-490㎡的一期四层商铺仅剩二楼、三楼少量房源在售，二楼商铺价格为均价85000元/㎡，三楼商铺为50000-60000元/㎡，而写字楼房源仅32F01、03房在售，价格为48000元/㎡，其它已售完。
栽下梧桐树引得凤凰来：梧桐树大厦
梧桐树大厦占地2.5万平方米，建筑面积16万平方米，总投资约18亿元，规划建设一栋188米高、外形为梧桐树造型的标志性建筑，内部设置超五星级酒店、写字楼及购物中心等功能。梧桐树大厦外观设计融合了中国传统梧桐树与凤凰的文化元素，横琴新区上每一栋建筑都代表了一个时代的发展，横琴梧桐树大厦当仁不让引领着当代建筑设计的潮流。在整个珠三角乃至全世界，梧桐树大厦可以说是的。
住宅篇
回顾2014年，珠海楼市成交火的区域非横琴新区莫属。不少楼盘还是一片荒地就被抢购一空。据初略估算，仅去年第四季度，横琴新区三大主力楼盘至少销售了3300套房源，按照300万/套的总价计算，吸金至少百亿，差不多相当于2008年楼市低迷时珠海全市所有楼盘的销售金额。而随着横琴自贸区获批，2015年的楼市热点亦非横琴莫属。
华发首府400-890-0000 转 810881
| 华发首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 横琴 | |
| 收房时间 | 待定 | 开发商 | 珠海华发实业股份有限公司 | 开盘时间 | 待定 | |
| 户型 |
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项目简介：华发首府占地面积12.96万平方，总建面44.5方平面，包括6万方商业，容积率2.5，绿化率35%。项目分三期，一二期为住宅，三期为商业，其中一期佔地5.7万平面，建筑面积17.8万平方，产品类为22-31层住宅，面积区间约50-150平方米。一至四房单室共14栋，1414个单位，二期佔地5.3万平面，建筑面积20.7万平面，三期为佔地1.9万商业配套面积，建筑面积近6万平方。
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动态：华发首府目前在华发商都C馆一楼展厅、十字门中央商务区珠海国际会展中心展览中心入口大厅均有展位。华发首府目前正在进行VIP登记，首批推出约50-150㎡一房至四房单位。项目目前正在进行打桩，销售中心和样板间展示厅正在进行主体建设。
交通出行图
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K2·荔枝湾400-890-0000 转 811014
| K2·荔枝湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 横琴 |
| 收房时间 | 待定 | 开发商 | 珠海荔枝湾投资发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年中旬开盘 |
| 户型 | 68-115㎡两房至四房单位 | ||||
项目简介：K2·荔枝湾总建面约32万㎡，主推户型方正实用，南北朝向，户户朝阳；项目位于港澳大道南侧，紧靠横琴口岸，地处珠海市横琴新区中央，与澳门隔水相望，大小横琴山环抱其中；拥有丰富的自然生态资源和景观资源；交通便利，澳门大学横琴校区、长隆国际海洋渡假区举步可达，5十字门中央商务区，10即达珠海城中心；项目自带室内恒温游泳池、室外泳池、健身房、瑜伽房、影院、儿童游乐天地等各种功能配套。
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动态：K2·荔枝湾主推68-115㎡两房至四房单位，项目销售中心已正式开放，开盘时间待定！
交通出行图
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中海名钻400-890-0000 转 642733
| 中海名钻基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 横琴 |
| 收房时间 | 预计2015年交楼 | 开发商 | 中海地产（珠海）有限公司 | 开盘时间 | 预计2014年年底开盘 |
| 户型 | 96㎡-129㎡三房 | ||||
项目简介：中海名钻占地约7.5万平方米，总建面约15万平方米，总户数1200多户，分两期开发。一期为全南向两梯三户和两梯四户高层，面积区间为96平方米-129平方米的三房。会所双泳池配套，室内恒温泳池、室外园林泳池、室外网球场、室内瑜伽室、健身室、棋牌室、儿童游乐室等功能应有尽有，社区内就能满足业主全家休闲娱乐的需求。
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动态：中海名钻一期推出6、7、8、9、10、11栋全南向两梯三户和两梯四户高层单位，面积区间为96㎡-129㎡的三房，首批单位在澳门地区发售，均价35000元/㎡，购房享全款95折，按揭96折优惠，现已售罄。二期现正认筹中，开盘时间未定。项目现正进行地面楼体工程建设。
交通出行图
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华融琴海湾400-890-0000 转 661460
| 华融琴海湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价43000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 横琴 | |
| 收房时间 | 预计2015年9月交楼 | 开发商 | 华融置业有限责任公司 | 开盘时间 | 预计2015年初加推三期12栋 | |
| 户型 |
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项目简介：华融琴海湾项目位于横琴口岸对面，其东邻澳门大学，西接规划居住区，南至中央水景绿地，北靠规划居住区。整体的环境非常优良。整个建筑形态呈西南低、东北高的态势；东面和北面布置高层住宅，向北远眺小横琴山景，向南近可观赏精心缔造的园林景观。西南布置高端的低层产品，直面湿地公园，而又无城市干扰。结合幼儿园、会所、商业，社区配套齐全。
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动态：华融琴海湾目前在售三期183㎡高层非毛坯单位，260㎡复式单位，均价42000元/㎡，购房享全款97折优惠。预计2015年初推出三期12栋80、96、137㎡单位，均价43000元/㎡，全款97折。
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