[摘要] 据珠海房天下数据监控 统计，截至12月31日，珠海主城区2014年共有63个项目在珠海市商品房预（销）售专网登记预售，住宅类49个,商业类2个,办公类6个,别墅类3个,城市综合体类2个，商业综合体1个。其中2014年有网签成交记录的项目共有44个，共网签成交6865，总成交面积72.34万平方米。
2014年珠海主城区网签成交量环比跌13%
据珠海房天下数据监控 统计，截至12月31日，珠海主城区2014年共有63个项目在珠海市商品房预（销）售专网登记预售，住宅类49个,商业类2个,办公类6个,别墅类3个,城市综合体类2个，商业综合体1个。其中2014年有网签成交记录的项目共有44个，共网签成交6865，总成交面积72.34万平方米，环比2013成交7870套的数据下跌13%。
2014年上半年珠海楼市观望情绪较浓，主城区网签成交表现一路处于低迷，在出现同比连续5个月下跌后，直到8月和9月有小幅度回升。而9月26日珠海正式宣布楼市限购限价松绑后，珠海主城区网签成交量起色较为明显，11月与12月连续两个月网签成交量破千套，12月更是达到全年网签成交量的高峰，而这也是珠海主城区自2011年6月起商品房买卖实行网签以来月网签成交量高的月份。
据珠海房天下数据监控 统计，截至12月31日，珠海主城区2014年共有63个项目在珠海市商品房预（销）售专网登记预售，住宅类49个,商业类2个,办公类6个,别墅类3个,城市综合体类2个，商业综合体1个，可预售套数共16210套，可预售总面积203.91万㎡。（注：数据统计仅为住宅类、商业类、办公类和其他单位，不包括各项目的不可售单位，如：车库、地下室等）
总体看来，目前库存量大项目为华发新城六期，可售套数共有2099套，总面积15.78万㎡； 第二的为心海州，，可售1639套总面积18.5万㎡； 第三的为中信红树湾，可售1438套总面积18.71万㎡，华发蔚蓝堡可售934套总面积14.8万㎡。而库存面积大的为华发蔚蓝堡，可售1118套总面积18.9万㎡。库存量超过300套的项目共有15个。可以看出改善型和 型单位目前库存量较大。
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据珠海房天下数据监控 统计，截止12月31日，珠海主城区2014年网签成交共6865套，成交面积72.34万㎡，其中住宅成交6533套，成交面积70.12万㎡，环比2013年（7252套）下跌9.9%；商业成交224套，成交面积8936.42㎡，环比2013年（35套）上涨540%；办公成交105套，成交面积1.2万㎡，环比2013年（72套）上涨45.8%；其他成交3套，成交面积711.03㎡，环比2013年（2套）上涨50%。
2014年南湾 网签成交量大
据珠海房天下数据监控 统计，截止12月31日，2014年珠海主城区网签成交共6865套，从 来看，成交量大的为南湾 ，共成交1836套，占2014年网签成交总量比例26.7%。而前山 第二，网签成交1804套。 其他 上全年成交量分别为：新香洲 成交899套，唐家 成交964套，横琴 成交647套，老香洲 成交189套，拱北 成交358套，吉大 成交168套。
2014年主城区商品房网签统计 19个项目成交量上3位数
从数据统计表中可以看出，截止12月31日，2014年网签成交量大的为位于前山 的心海州，共网签成交1192套；成交量 第二的为2014年新开盘项目华发水岸，共网签成交956套； 在第三的是横琴热门楼盘华融琴海湾，网签成交589套。
据珠海房天下数据监控 统计，截止12月31日，2014年珠海市主城区共有44个项目有网签记录，成交套数在三位数以上的项目有19个，除了以上三个项目外还有以下项目：诚丰水晶座（316套），华融时代广场（307套），双城汇（292套），保利海上五月花（281套），华发四季（256套），尚东领御（235套），公园里（234套），凤凰兰亭（230套），华发新城六期（206套），中信红树湾（187套），清能思源府（169套），格力广场3期将军山（157套），华发蔚蓝堡（147套），云顶澜山（137套），星河蓝湾（130套），远大美域新城5期（101套）。
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坦洲2014年网签成交量同比涨8%
据珠海房天下数据监控 监测，2014年坦洲网签14211套，总成交面积1389778㎡。相对于2013年坦洲网签成交13337套的数据，2014年坦洲网签成交套数及面积均小幅度上涨，成交套数环比上涨6.55%，成交面积环上涨了26.13%。
2014年 季度，坦洲楼市比较惨淡，到了第二季度有所缓解，成交量逐步提升，第三季度情况好转，坦洲新盘频出，刺激客流量，只是金九没有给大家预料中的购房热潮，反而在银十迎来了全年成交高潮，年末交上了一份满意的答卷。
据珠海房天下数据监控 统计，据珠海房天下数据监控 监测，2014年坦洲网签共16707套，其中住宅网签成交14211套，车库网签成交2496套。
从数据统计表中可以看出，截止2014年12月31日，2014年坦洲网签成交量高的项目为敏捷·锦绣明珠，网签成交为1878套，成交面积为196755㎡；锦绣国际花城网签成交1531套，居于网签成交榜单第二的位置，成交面积181709㎡； 第三的项目为龙光海悦华庭，网签成交1274套，成交面积114745.85㎡。
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