[摘要] 1月9日，位于横琴新区的珠横国土储2014-29号地块挂牌出让，该地块宗地面积为15000平方米，规划土地用途为文化产业用地，楼面起拍价为2800元/平方米；若以底价成交，成交总价约1.26亿元。
房天下讯 1月9日，小编从珠海市土地房产交易中心网站获悉，位于横琴新区艺文二道东侧、港澳大道南侧、艺文一道西侧、濠江路北侧的珠横国土储2014-29号地块挂牌出让，该地块宗地面积为15000平方米，规划土地用途为文化产业用地，楼面起拍价为2800元/平方米；若以底价成交，成交总价约1.26亿元。
珠横国土储2014-29号地块出让概况
据悉，珠横国土储2014-29号地块计容积率总建筑面积为≤45000平方米，建筑密度为裙楼≤40%、塔楼≤25%，绿地率为≥30%，出让年限为商业、办公40年，文化创意50年。此次挂牌时间截止至2015年2月11日15时30分。
竞买人所需条件
凡符合下列条件的中华人民共和国境内及港澳地区的企业（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞买人或其控股股东应符合《横琴新区产业发展指导目录》中金融服务类和文化创意类企业。
据公告文件：计容积率总建筑面积≤45000.0平方米（其中文化创意产业比例40%、商业比例10%、办公比例50%）；上述标的物计容积率建筑面积限制销售比例为70%，其中50%由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，项目竣工验收后满五年可申请核准销售，20%只限销售给关联单位，具体按《横琴新区用地项目限制销售物业处置核准办法》的规定执行；
上述标的物中文化创意产业建筑物须整体处置，在项目竣工验收后满五年可申请整体销售；5．竞买人在竞得地块后1个月内（港澳地区企业6个月内）须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元（或等值外币）且持有100%股权的独立法人资格公司。竞买人未能按规定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除土地出让合同，宗地定金不予以退还；6．上述标的物按《横琴新区产业项目出让用地监管办法》和土地出让合同约定进行履约监管及追究违约责任，具体详见《挂牌文件》中的土地出让合同样本。
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