[摘要] 1月6日，位于横琴新区的珠横国土储2014-20号地块挂牌出让，地块宗地面积为17200平方米，规划土地用途为文化创意、酒店、办公、商业，楼面起拍价为2380元/平方米。
房天下讯 1月6日，小编从珠海市土地房产交易中心网站获悉，位于横琴新区天羽道东侧、彩虹路南侧、伯牙南道西侧、横琴大道北侧的珠横国土储2014-20号地块挂牌出让，该地块宗地面积为17200平方米，规划土地用途为文化创意、酒店、办公、商业，楼面起拍价为2380元/平方米；若以底价成交，成交总价约0.9亿元。
珠横国土储2014-20号地块出让概况
据悉，珠横国土储2014-20号地块计容积率总建筑面积为≤37840平方米；建筑密度为裙楼≤40%、塔楼≤30%；绿地率为≥30%；出让年限为商业、办公、酒店40年，文化创意70年。此次挂牌时间截止至2015年2月6日15时30分。
竞买人所需条件
凡符合《粤澳合作框架协议》，需进入横琴粤澳合作产业园的澳门企业，均可参加竞买，不接受联合竞买和个人竞买。
据公告文件：上述标的物计容积率总建筑面积≤37840平方米（其中：文化创意9690平方米、酒店17070平方米、办公7430平方米、商业3650平方米）；上述标的物计容建筑面积如销售，要求不少于50%只能销售给澳门企业、自然人、社会其他组织或澳门投资控股企业（内地法人）；竞买人在竞得地块后6个月内须在珠海市横琴新区拥有一家持有100%股权的独立法人资格公司；
上述标的物重点发展《横琴新区产业发展指导目录》中文化创意和商务服务；上述标的物地下建筑用于商业功能时（地下商业建筑不得分割登记和分割转让），按地上相应楼层商业基准地价的50%计收地价款，地价款在核发《建设工程规划许可证》前收取。上述标的物建成物业中的文化创意部分在项目竣工验收满五年后方可申请核准整体销售，不得分割处置。
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