[摘要] 据珠海房天下数据监控 监测，香洲大浪湾南侧两宗酒店用地将于1月7日开拍，面积分别为62719 .15平方米、47065.26平方米，容积率≤1.0，起拍楼面地价为705元/平方米。
房天下讯 据珠海房天下数据监控 监测，香洲大浪湾南侧两宗酒店用地将于1月7日开拍，面积分别为62719 .15平方米、47065.26平方米，容积率≤1.0，起拍楼面地价为705元/平方米。该地块是目前香洲区银坑 原疗养院所在地，因背山面海，有一片天然的沙滩，被称为珠海“市区美海滩”。
香洲大浪湾酒店用地挂牌出让公告
据了解，这两宗地块曾于今年7月份挂拍，终因为“要清理地块上的围墙等设施，预计无法按时交地”而在8月份终止出让。同时，这次也调整了相关规划信息及竞拍要求，其中起拍楼面价就较先前上涨近3成。
香洲大浪湾酒店用地位置示意图
根据要求，拍得地块的公司要在充分尊重整体山海格局的基础上，结合地形建设一所五星级酒店，可设置少量独立式度假酒店客房，可以配套设置一处游艇码头；竞买人要引进市旅游行业主管部门认定的 度假品牌酒店管理集团。
竞买人条件方面：凡符合下列条件的中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，也可以联合竞买，但不接受个人竞买：竞买人或其控股公司须同时具备开发经营境内外度假酒店的经验。此次挂牌时间截止至2015年1月7日15时30分。
据公告文件，此次公告标出条件 要求“在充分尊重整体山海格局基础上，结合地形布置一座五星级酒店”。而为了提升酒店的整体档次和水平，在酒店项目配置方面，这两宗地块被允许设置少量独立式度假酒店客房，可配套设置游艇码头。
此外，竞得人均须在签订《国有建设用地使用权出让合同》40日内,与市旅游行业主管部门认定的 度假品牌酒店管理集团(具体为：Banyan Tree(悦榕庄)、Aman(安缦)、Anantara(安纳塔)、Six Senses（第六感酒店）、Dusit（都喜）、Four Seasons（四季酒店）、Ritz-Carlton（丽思卡尔顿）等品牌的其中一家)签订由其进驻经营的《管理合同》。
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