[摘要] 销售目标完成率不达标，是房企目前的普遍难题。比如，富力地产1-7月完成销售额292亿元，相当于700亿元年度目标的41.7%。亿翰监控数据显示，7月主要上市公司销售额，环比6月下降32%，同比去年仅上升11%。
在龙湖地产中期业绩发布会上，媒体对龙湖管理层提出的个问题是：“你们全年销售目标是570亿，但现在只完成了三成多。你们下半年会不会考虑降价？”龙湖首席执行官邵明晓的答复是，我们保持全年570亿的销售目标不变，但会采取灵活的价格策略。
销售目标完成率不达标，是房企目前的普遍难题。比如，富力地产1-7月完成销售额292亿元，相当于700亿元年度目标的41.7%。亿翰监控数据显示，7月主要上市公司销售额，环比6月下降32%，同比去年仅上升11%。
7月份，虽然各地纷纷解除限购，但住宅市场成交表现仍然差强人意。无论是新房还是二手房市场，尽管环比数据出现小幅回升，但仍处于今年以来月度低位，较去年成交水平更是下滑明显。限购取消对市场影响较为有限，市场筑底有望加速。
中原监测的40个重点城市，一线城市7月成交量较去年月均值大幅下挫近三成；二线城市虽然较6月成交有所起色，但较去年月均水平下挫约两成。相对而言，三四线城市环比增幅达10%，且较去年月均值降幅小于一二线城市。
中原地产首席分析师张大伟认为，上半年楼市转冷更多是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档。限购松绑难以拉动市场成交。中金研究公司分析师宁静鞭表示，房企去化率指标、新推单盘去化量指标均未见明显起色，市场热度也未见回升。
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