房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

上海出台三条楼市新政 央视误读为“限购松绑”

网易财经  2014-07-18 09:34

[摘要] 一则上海市部分区域放松限购的消息震动市场。根据央视财经官方微博报道,上海市部分区域具有上海市户籍的夫妻名下可有四套房。有意思的是,随后该官方微博又删除了该报道,称和上海市官方核实,上海市相关调控政策并无变化。

一则上海市部分区域放松限购的消息震动市场。根据央视财经官方微博报道,上海市部分区域具有上海市户籍的夫妻名下可有四套房。有意思的是,随后该官方微博又删除了该报道,称和上海市官方核实,上海市相关调控政策并无变化。

网易财经向业内多方求证获悉,新政策主要是针对共有房,而共有房在之前的限购中并未有明确规定,这就导致对限购政策放松的理解出现差异,进而引发了此次“乌龙”。

根据报道,上海市黄浦区、卢湾区、徐汇区对限购政策做了调整,夫妻双方都为上海户籍的,一方名下只有和父母共有住房且不超过三套(含已网签的一手房和二手房,但产证尚未办理)。一方名下无任何产权住房的(含已网签的一手房和二手房),现在可以购买一套住房。

夫妻双方都为上海户籍的,各自名下只有与父母共有住房且分别不超过二套的(含已网签的一手房和二手房,但产证尚未办理),现在还可以买二套房。

上海户籍客户目前婚姻状况为离异单身的,名下只有与父母共有产权住房的(含已网签的一手房和二手房,但产证尚未办理),且不超过二套的,现在可以购买一套住房,不再要求离婚满三年才可购买。

随后,网易财经咨询了位于黄浦区、徐汇区、浦东区的多家中介门店,除了一家门店表示没有收到通知之外,其余中介人士均对网易财经表示,门店已经收到了该通知。“通知上说是从15日开始执行,并没有说是放松限购,只是说政策调整。”黄浦区某中介置业顾问对网易财经表示。

对于该消息对市场的反应,该置业顾问表示作用有限。“这一政策影响并不会太明显,只是一种名义上的稍稍放松,事实上,在政策调整之前该通知提到的几种情况通过运作也能买房,并不会切实受到限购的影响,如今放松也就不会对市场造成太大影响。”

据了解,该政策松绑仅限于对上海户籍,外地户籍的限购政策并未有任何改变。

“黄浦区的成交量和之前相比是有所减少,但是也还好,这个政策变动短时间内对市场的影响不大。”上述人士表示。

不过,浦东区一位中介人士对网易财经表示,限购政策的松绑一旦打开缺口,就会逐步推进到其他区域,到金九银十,二手房房源可能会进入紧张期。

有意思的是,央视财经官方微博很快删除了上述报道,随后,又发布新的信息,称“央视财经记者刚刚致电上海房管局副局长庞元核实此消息为谣传,‘上海限购松绑’并未官方发文,目前上海市相关调控政策并无变化。对此,央视财经官方对之前发布相关内容予以更正。”

上海中原研究总监宋会雍对网易财经表示,上述几项规定主要是是针对共有房,事实上,在当初上海市限购政策不断收紧的情况下,一直未明确对共有房进行规定,对共有房究竟算谁所有,在执行中也多打擦边球。现在流传出的消息是把共有房的规定明确化了。所以,说限购政策没有变化也无不妥。

相关新闻:

央视乌龙报道上海限购松限后改口称系谣传

央视财经官方微博今日发布消息称,上海三区限购松绑,并解读称,限购和贷款政策都有所放宽,房地产下半年市场预计回暖。

但发出消息不久后,央视即删除微博,之后称【"上海限购政策松绑"系谣传】。央视称,上海限购松绑消息近期在上海开发商和相关业内开始流传,央视财经记者刚刚致电上海房管局副局长庞元核实此消息为谣传,"上海限购松绑"并未官方发文,目前上海市相关调控政策并无变化。对此,央视财经官方对之前发布相关内容予以更正。

 

 

扫描或搜索soufun-zh关注“珠海房天下”就能获得海量真实可靠的房产资讯。只要是您所需的,就是我们最关注的,您想要了解的,就是我们能提供的服务。轻轻一点,将您想要了解的信息掌握于方寸之中,享受快捷、便利、高质量的服务。珠海房天下微信平台期待您的参与。珠海房天下微信专题点击>>>点击进入

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注珠海房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com