[摘要] 第一期员工无息房贷2000万元已全部发放完毕，共有73名员工获得贷款。据了解，凡是满两年的员工，就可以申请年薪2倍的无息贷款，最高上限为50万元。而在岛城，也有企业为员工发放了无息贷款，这对一些员工来说无疑碰到了“救世主”。
房贷利息涨得比房价快 部分企业免利息给员工放贷
今年一季度结束，银行放贷节奏再次慢下来。北上广等城市房贷的持续收紧的情况已传递到了岛城，目前，众多银行之前的优惠政策集体绝迹，大部分执行基准利率，也有的已上浮。对于二手房，我市民生、平安等银行的房贷在季度就停止。那么，银行今年的额度都去哪里了?今年房贷还有可能打折吗?记者采访了业内人士。
房贷利息比房价涨得快
市民孙先生去年11月份在李沧金水路看好一套房子，银行的利率已经说好了是8.8折，当时孙先生和房主、中介定好了春节之后付首付款，但是没想到，春节后出现小问题把这件事情耽搁了。 3月份，孙先生再次表示购买该房子时，银行告诉他现在只有基准利率，没有任何折扣了。
“当时房子敲定时，我已经把1万元的中介费交上了，现在没了优惠利率，算了一下，如果按照基准利率，就要多给银行还十几万块钱。 ”孙先生说，还是先不买了，1万块钱中介费用就这么白白送给中介，也比多掏十多万买房子好。
“这样算下来，利率稍微一改，比房贷涨得要快多了。”岛城股份制银行个贷部负责人说，一项统计结果显示，出现停贷的25个城市中也以中小商业银行为主，比如平安银行、民生银行、广发银行、中信银行等。
更多阅读：
如果你错过了3月的盛会，4月给你一场狂欢会。即日起，珠海房天下4月19日看房团正式召集，欢迎大家积极报名。目前已经将参加本次看房团的楼盘有：锦绣明珠，锦绣海湾城，敏捷温泉海岸，锦绣国际花城，海纳城，龙光海悦华庭，中珠上郡，御金山，时代倾城，华发又一城，华发水岸，华发蔚蓝堡、中澳春城、尚东领御、时代港、星河蓝湾。楼盘持续增加，优惠不断更新，请大家继续关注。报名电话：0756-3339936！或点击这里报名《《《《《<>
银行持续压缩房贷额度
昨日，记者了解到，我市民生银行和平安银行已暂停房贷业务，其他银行的利率优惠也集体消逝不见。就算是这样，不少银行也表示，就算利率上浮也不一定能拿到。 “现在审批很严格了，不是所有的都能批下来。 ”一家房地产置业机构工作人员说，目前审批“挑人”，在额度告急的情况下优先审批利率高、信用好或是公务员和企事业单位的客户。
记者对岛城十几家银行的首套房贷政策进行了调查，申请首套房贷利率仍能有优惠的银行目前只有邮储银行、青岛银行、东亚银行和汇丰银行这4家，且这些银行对房贷利率都有严格的条件限制，邮储银行只对合作楼盘的购房者给出9.5折优惠，另外如果是邮储银行的客户，购房也可以享受9.5折的利率。而青岛银行、东亚银行和汇丰银行这三家银行现在还有9折的利率优惠，但是要求必须是该银行的优质客户。目前岛城光大银行目前首套房贷实行基准利率上浮5% ，而我市的浦发银行、兴业银行目前实行基准利率上浮10%。
岛城多家银行负责人表示，房贷额度现在占比很小，不是银行的主要业务了，现在都把力量集中在发展小微贷款上面了。
更多阅读：
如果你错过了3月的盛会，4月给你一场狂欢会。即日起，珠海房天下4月19日看房团正式召集，欢迎大家积极报名。目前已经将参加本次看房团的楼盘有：锦绣明珠，锦绣海湾城，敏捷温泉海岸，锦绣国际花城，海纳城，龙光海悦华庭，中珠上郡，御金山，时代倾城，华发又一城，华发水岸，华发蔚蓝堡、中澳春城、尚东领御、时代港、星河蓝湾。楼盘持续增加，优惠不断更新，请大家继续关注。报名电话：0756-3339936！或点击这里报名《《《《《<>
今年还有打折机会吗?
岛城一家国有银行个贷部负责人受访时称，各家银行之所以纷纷将房贷利率调为基准利率，是受贷款规模管控要求，从去年11月和12月开始大部分银行就已经暂停一部分房贷申请，不过元旦后大部分银行又接到通知开始发放房贷，集中处理元旦前积压的房贷申请。目前各家银行虽然开始放款，但也都保持着观望态度。银行现在只能等上级部门的通知，什么时候有了能打折的通知，什么时候就松绑，但是最近一直没消息。
至于贷款的下款时间需要排队，银行个贷部人员表示毫无办法。有的银行甚至目前还在发放去年11月份的贷款，一家国有银行个贷部的负责人说，由于去年岛城楼市成交量较大，个人房贷业务量猛增，再加上去年下半年银行普遍流动性收缩，所以不少银行在去年批下的房贷，到现在都还没有下款。
岛城有企业向员工发无息房贷
在线旅游网站去哪儿网日前宣布，期员工无息房贷2000万元已全部发放完毕，共有73名员工获得贷款。据了解，凡是在去哪儿网连续满两年的员工，就可以申请年薪2倍的无息贷款，上限为50万元。而在岛城，也有企业为员工发放了无息贷款，这对一些员工来说无疑碰到了“救世主”。
实际上，无息房贷在互联网企业中屡见不鲜。2011年腾讯CEO马化腾就推出了“安居基金”，计划在3年内投入10亿元，为首次置业的员工提供免息住房贷款。随后，人人网也宣布推出员工无息房贷计划，符合条件员工可申请20万至40万元无息贷款。阿里巴巴在随后也推出“iHome”置业贷款计划，只要在阿里巴巴工作两年的员工，就有资格申请无息贷款。
岛城有少数几家企业发放了无息贷款，不过都“相当低调”。岛城一家名为“特锐德”公司的负责人称，符合条件员工可申请10万元左右的无息贷款，不过国家并不支持企业发放无息贷款，但目前房贷收紧，主要是为了员工着想。
更多阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
