[摘要] 国务院参事室研究员、中华民营企业研究会会长保育钧讲解了十八届三中全会后的宏观形势，认为房地产企业尤其是中小企业，将在细分市场中寻找发展机遇。
经历2013年的疯狂之后，2014年的楼市将保持相对平稳，这是记者从12月18日召开的“2013中国房地产高峰论坛暨全商联上海联合会成立仪式”上获得的信息。
国务院参事室研究员、中华民营企业研究会会长保育钧讲解了十八届三中全会后的宏观形势，认为房地产企业尤其是中小企业，将在细分市场中寻找发展机遇。
房地产商会联盟执行主席、全商联上海联合会会长顾云昌在论坛上表示，过去人们普遍认为房价是房地产的“牛鼻子”，只要解决房价问题，房地产问题就解决了。现在中央认为，抓住住房供应体系和住房保障体系，才是解决中国房地产问题的“牛鼻子”。
顾云昌表示，2013年楼市可以用八个字概括：“前高后稳、分化加大。”其中，一线城市，房价领涨；一些小城市，房价不怎么涨；还有少数城市如温州、鄂尔多斯，出现崩盘。”
他预测，2014年房价将保持基本平稳的态势，房企现金流充沛，降价动力不足，房价不会崩盘，但也不会疯狂上涨。现在各地楼市差异很大，不宜再采取“一刀切”的调控，像以往那样“上海感冒、吃药；北京咳嗽，打针”的调控不大可能再出现了。未来将采取差异化的调控方式，以应对差异化的市场。
全商联上海联合会名誉会长、旭辉控股集团有限公司董事长林中表示，目前国内的城市化率51%-52%，未来一二十年，他都非常看好房地产行业的发展前景，“总有人问我，什么时候买房合适，我认为，站在5年到10年的时间跨度来看，什么时候买房都是对的，因为房地产中长期是向上走的。”
为了答谢广大网友对房天下的关注和支持，2014年1月12日，珠海房天下购房者大会将在青少年妇女儿童活动中心隆重举行。届时来自珠海的购房者代表、房天下友、业内人士和开发商代表将欢聚一堂共襄盛典，共同见证属于购房者自己的大日子。
活动当天，为回馈广大网友的鼎力支持，房天下特设抽奖环节，现场我们将抽出众多幸运嘉宾，当天可每人还将获得格力海岸沙雕艺术展门票一张！各就各位，房天下年度盛宴，赶快报名吧！更多奖品请点击这里《《《《《
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
