[摘要] 近日，珠海西区道路建设方面出现不少令众多市民期待的消息。广珠城际轨道将延伸至珠海机场，金湾立交即将动工，香海路的建设提上日程等，无一不令珠海市民兴奋。同时，交通的顺畅将再次吸引人们目光投注在金湾、湖心路口及白蕉地带周边楼盘，并为忧虑是否纳入限购范围的珠海西区楼市注入强心剂。
编者按：珠海市区西区道路不畅通一直是人民心中狠狠的伤疤，道路畅通才能确切看到珠海西区发展光明的未来。近日，珠海西区道路建设方面出现不少令众多市民期待的消息。广珠城际轨道将延伸至珠海机场，金湾立交即将动工，香海路的建设提上日程等，无一不令珠海市民兴奋。同时，交通的顺畅将再次吸引人们目光投注在金湾、湖心路口及白蕉地带周边楼盘，并为忧虑是否纳入限购范围的珠海西区楼市注入强心剂。
城轨延伸至珠海机场 “加热”三灶片区
从广珠城际轨道公司了解到，广珠城际轨道将延伸至珠海机场，计划在今年9月开工。该城际轨道建成后，从珠海市区到珠海机场仅需20左右，将极大方便市民乘机。该延伸线的初步设计线路为自珠海站起，向西跨前山水道至横琴岛，再折向西沿规划的中心南路前行，利用公路铁路两用的金海大桥跨越大海一路高架桥进入珠海机场。全线总长35.3千米，设计时速160千米，通行能力每24000人次。
据了解，该延伸线在横琴岛预留直通澳门的接轨条件，以便将来与广珠城际轨道和横琴至澳门铁路，共同构成澳门—珠海—广州的快速客运通道。同时，该延长线还将与广珠城际轨道形成连接广州、珠海西区与澳门的快速客运网络，并直接连接拱北口岸和珠海机场两大交通枢纽节点，是珠海高效的对外通道。
位于三灶片区楼盘包括新世界康桥、万科城市花园、德威日光海岸、蔚蓝美域、长盈花园等，均拥有的成熟生活区中心配套，临近珠海机场，并连接金湾与横琴两区的纽带——金海大桥，建成后距横琴新区仅8。这片区的楼盘不止是受到三灶本地居民的广泛关注，据小编了解不少市区上班族的刚需购房者亦在此置业。城轨的延伸至珠海机场，更大大方便这片区的人民出行，减少到珠海市区的行车时间，再次为这片区楼盘加热。
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金湾立交将近期开工 油柴再燃湖心路
从珠海市交通集团获悉，备受市民关注的金湾立交将于近期开工，其建设将采用三层高架桥结构，建成之后将是珠海市的立交桥。据介绍，金湾立交位于湖心路口，是珠海大道改造项目的一部分，起点位于泥湾门桥头，终点靠近珠海市城市职业艺术学院，总长度约1.659公里，该立交工程将涉及道路、桥梁、照明、市政管网、绿化等工程。
金湾立交效果图
根据方案，金湾立交为三层结构，地面层是市政辅道，中间层是省道S366线即珠海大道，最上层为省道S272线，其中珠海大道的设计行车时速为100公里，省道S272的设计行车速度为80公里。整座立交共有8条匝道，其中3条匝道采用单向单车道出入口，4条匝道采用单向双车道出入口，1条采用单向双车道路基宽度，除了C匝道行车时速是40公里，其他匝道的设计时速都是60公里。
金湾立交项目地理位置图
珠海未来发展看西部，珠海西部的未来看湖心路。湖心路片区尚属一片城市发展的价值洼地，越来越多的年轻人来此落地生根，越来越多的市区、开发商乃至外地投资者开始倾心这片热土，一个新的珠海楼市核心正在形成。作为珠海交通的关键节点，湖心路口是珠海东部城区前往西区和珠海机场的必经之地。同时，湖心路口地段的优越位置亦让开发商商嗅到了商机，湖心路口周边的楼盘遍地开花，灿烂无比。
据小编了解，保利香槟国际位于西湖城区 东路南侧、机场东路西侧，靠近湖心路口，自开盘以来一直备受关注。截止到2013年4月初，保利香槟国际花园整体销售6亿，销冠整个西区房地产市场。保利香槟国际的商铺一经推售，前后仅30，一期商铺全部售罄！电力家和城位于斗门区城南湖心路东侧，于2013年3月23日推出两栋高层洋房，面积为84—156㎡三至四房，在短短两个内，几乎销售一空,再度引发改善型购房狂潮！
卓越的地理位置为湖心路周边楼盘加注的光环已很耀目，而金湾立交将近期开工的消息就如将一把浇满了油的干柴扔进已烧得旺盛的火炉里一样，再度猛烈燃烧。
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香海路建设提上日程 白蕉片区惹人爱
珠海作为组团式布局的城市，组团之间一直缺少便捷的快速道路，尤其是东部和西部组团之间缺乏干线道路。目前，南北向的交通干道有省道S111接情侣路、国道G105，接明珠-港昌路、西部沿海广珠西线、江珠高速公路以及建设中的机场高速公路、高栏港高速公路等；而东西向的主干道仅有珠海大道一条，该路尽管将逐段扩建为双向14车道，但仍不能独自承担珠海东西部交通联系的重任。交通专家们在为珠海交通格局“诊脉”之后纷纷提出，加强珠海东西部之间的交通联系，尽快打通连接东西两翼的第二、第三条通道，迫在眉睫。因此，2013年2月26日，由中共珠海市委办公室、珠海市人民政府办公室联合公布的《珠海市2013年十大重点建设项目计划》里明确提出，至2015年底，香海高速公路必须完成前期工作并开工建设。
珠海香海路交通路向图
据悉，目前珠海市就香（洲）海（泉湾）路项目的可研报告向中山市政府征求意见，待进一步修改完善后报送省交通运输厅审查。珠海市中心城区与西区之间的第二通道香海路，东起香洲区，与规划中的翠屏路连接，向西经中山坦洲、斗门区，先后与广珠西线高速公路(已建成)、江珠高速公路(已建成)、沿江快速路(规划中)及湖心路、机场北路(规划中)、机场高速等重要干道相交，经尖峰大桥与珠峰大道，终点连接高栏港高速公路，道路全长约40公里。
珠海主干道交通规划图
斗门“一河两岸”建设 为白蕉片区楼盘添实力
在斗门“一河两岸”改造提升项目中，包含总长约20公里的岸线，其中东岸约11公里，西岸约9公里，岸线要做到景观提升、交通改善，其中东岸还要做到河堤加固、旧城改造，以及公共配套设施建设。项目一旦完成，将极大地盘活河岸两侧980公顷的建设用地，这些建设用地主要来自于青岛啤酒、东洋油墨、益力味精、白蕉糖厂等旧厂搬迁后空余出来的土地，其中东岸白蕉镇一侧的土地更为广阔，此前由于厂区低效占据，土地利用和创造的经济效益都很低，而一旦东岸环境改善，土地将立时，根据斗门区规划，东岸一侧将引进大型楼盘，并引进大型卖场，使之成为一个高端商贸区。
斗门“一河两岸”旁首块被拿下的地块是青岛啤酒旧厂，拔得头筹的是名扬实业投资公司(下称名扬公司)，该公司计划未来两年在这块10万平方米的地块上打造一个大型城市综合体（投资6亿元的名扬国际广场项目），预计到2014年开业。同时中兴路全线扩宽至6车道，将大大改善车辆拥堵情况，不再是居住在白蕉片区的人们的出行“噩梦”。
香海大道这条东西大动脉一旦开通，斗门与主城区距离将大大缩短至约20。随着香海路的话题不断升温，斗门一河两岸项目逐渐开展，各种大型配套逐步完善，位于香海路沿线的楼盘如万科魅力之城、中邦城市美墅、宁海世纪城、岭峰国际、海逸豪庭等也日益成为人们关注的焦点。
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