[摘要] 去年12月我市一手房成交创新高，但今年首月成交又现回落。记者昨日从珠海商品房（销）售专网获悉，今年1月我市主城区一手住宅网签752套，较上月减少了83套。同时，中指研究院发布的《2013年1月中房指数系统百城价格指数报告》显示，我市现房价均价为12289元/㎡，下跌了0.24%。
去年12月我市一手房成交创新高，但今年首月成交又现回落。记者昨日从珠海商品房（销）售专网获悉，今年1月我市主城区一手住宅网签752套，较上月减少了83套。同时，中指研究院发布的《2013年1月中房指数系统百城价格指数报告》显示，我市现房价均价为12289元/㎡，下跌了0.24%。
成交回落83套
据珠海商品房预（销）售专网显示，截至2013年1月31日，1月我市主城区一手住宅网签752套。据悉，去年我市，8月网签719套，9月724套，10月814套，11月826套，12月835套，现逐月上升的趋势。
“去年下半年，刚性购房需求的释放让成交量稳步回升，加上开发商推出各种形式的营销活动，刺激了许多购房者入市。如今已临近春节，许多开发商并无采取太多的促销活动，加上有一批购房者可能会考虑到春节后出手，所以这个月适当回落是可以理解的。”业内人士分析。
均价12289元/平方米
中指研究院发布的《2013年1月中房指数系统百城价格指数报告》显示，我市1月（新建）住宅平均价格为12289元/㎡，下跌了0.24%。据悉，去年8月（新建）住宅平均价格为10390元/平方米，9月为10380元/平方米，10月为10445元/平方米，11月为10386元/平方米，12月为12318元/平方米。
“据数据显示，从去年1月开始，每个月的一手房均价都是略高于万元，跌涨幅度很小。这个月跟上月相比也相差无几，在目前大环境下，房价还是保持在一个比较稳定的水平，不至于出现大涨大落。”该业内人士分析。
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