[摘要] 在这个“幸福之城”月入多少才能有安全感，其重要决定因素是房价、物价。我们幸福吗？看看现在的房价，看看这些月供，看看这些总价和首付，我们的幸福感来自哪里？这不是市中心的房子，这仅仅是金湾和斗门，抑或是坦洲、三乡，幸福？好像一个离我们越来越远的词……两会热议房价，我们将会得到什么，房天下和众多购房者拭目
在这个“幸福之城”月入多少才能有安全感，其重要决定因素是房价、物价。我们幸福吗？看看现在的房价，看看这些月供，看看这些总价和首付，我们的幸福感来自哪里？这不是市中心的房子，这仅仅是金湾和斗门，抑或是坦洲、三乡，幸福？好像一个离我们越来越远的词……两会热议房价，我们将会得到什么，房天下和众多购房者拭目以待。
优惠折扣：购房9折优惠
价格：均价3700元/平方米
物业费：1.35元/平方米·月
动态：神洲湾畔在售户型包括77㎡、93-95㎡、110㎡的两房、三房，购房9折优惠，折后均价3700元/㎡。
神洲湾畔效果图
神洲湾畔总规划用地面积36645.8㎡，总建筑面积116800㎡，由20幢小高层和8幢多层洋房组成，北靠神湾古宥涌，是神湾镇大型房地产综合项目。项目共分三期开发，一、二期项目已经基本售罄。三期正在发售中。 神洲湾畔规划布局根据地势环境，设计成几个半围和院落，南低北高，组合形成庭院空间。住宅主力户型有76-115㎡的实用两房和三房电梯洋房，133-192㎡顶层复式。
物业地址：中山市神湾镇神湾中心小学南侧
相关阅读：
房价"拼跌"配置会减吗 关键是定位与需求匹配
优惠折扣：2月25日看房团，当天购房享受额外99折优惠
价格：均价6000元/平方米
物业费：1.6元/平方米·月
动态：佳兆业御金山53-93平方米的多层、小高层电梯洋房在售，均价6000元/㎡，现推出10套80-90㎡的特惠房，5000元/㎡起价。佳兆业御金山参加房天下的2月25日看房团，当天购房享受额外99折优惠。
佳兆业御金山效果图
佳兆业御金山由中国地产30强企业佳兆业地产开发，位于珠海市斗门区斗门镇，黄杨山畔斗门一中西侧，面临黄杨大道，背倚王保水库及金台寺。项目占地面积约19万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率1.33，共2000余户，物业形态包含多层、高层、叠拼、联排，户型面积为53—270㎡，其中洋房单位主要以N+1户型为主。项目建筑园林传承西班牙风格，含约10000㎡西班牙皇家会所、约3000㎡社区幼儿园、约70000㎡地中海坡地园林，社区配套极其完善。
物业地址：珠海斗门金台寺及王保水库南侧，黄杨大道北侧（斗门一中西侧）
相关阅读：
房价"拼跌"配置会减吗 关键是定位与需求匹配
优惠折扣：全款95折，按揭98折
价格：价12600元/平方米
物业费：2.5元/平方米·月
动态：金域华府首推1栋、2栋1单元，户型为55-96㎡的2-4房，折后起价12600元/㎡带3500元/㎡非毛坯，购房全款95折，按揭98折。
金域华府效果图
金域华府项目共占地53116.94㎡，总建面约20万㎡，绿化率为35.7%，整个小区由10栋11-32层高层建筑组成，约1700户，为同区域大型小区之一；本项目产品线丰富，户型涵盖35㎡国际公寓，55㎡两房，76-96㎡三至四房，每个单位均以带装修约打造，荟萃高级石材、家装名品造宅，引领新香洲非毛坯的质高标准。该项目的空间锻造，超大面积赠送，带来无数居住上的惊喜。55㎡两房可扩容至76㎡，76-81㎡三房可扩容至111㎡，96㎡四房可扩容至132㎡；实实在在的赠送面积，可鉴可赏的空间享受，让中心居住达到前所未有的奢阔境界。
物业地址：珠海香洲怡华街99号（九中对面，十七小旁）
相关阅读：
珠海大桥2012年内将大修 西区楼盘再迎发展春天
珠海大桥2012年内将大修 西区楼盘再迎发展春天
优惠折扣：两房减4万，三房减6万
价格：均价5000元/平方米
物业费：1.8元/平方米·月
动态：锦绣国际花城在售12-18栋、32-33栋单位，户型包括82-176㎡的二至四房，两房减4万，三房减6万优惠，折后起价4200元/㎡，均价5000元/㎡。
锦绣国际花城效果图
锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲“五大中心”区——行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近主干道坦神北路，珠海15畅达。项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷星级酒店会所等景致和配套，配备国际级物管顾问，是领航坦洲新生活的超大规模国际社区。锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。
物业地址：中山市坦洲环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）
相关阅读：
三八精致女人节 珠海中山楼盘3月上演疯狂折扣
优惠折扣：按揭99折，全款97折
价格：价4700元/平方米
物业费：1.4元/平方米·月
动态：宁海优家在售74-100㎡毛坯两房和三房，起价4700元/㎡，按揭99折，全款97折优惠。
宁海优家效果图
宁海优家位于朝气蓬勃的斗门新青工业园新青五路，生活配套齐全，集居住、购物、休闲等优质生活元素于一体。项目总建筑面积45000㎡，由五栋9层及两栋11层所组成，主力户型为高性价比的78㎡的两房改三房及95㎡的三房，共计393套。宁海优家致力为优质青年打造斗门首席低密U社区，把“奔三之前‘U’个家”变成你触手可及的美好现实。
物业地址：珠海斗门新青5路
相关阅读：
价格：价4300元/平方米
物业费：1.8元/平方米·月
动态：爱ME公园在售6栋、7栋和11栋单位，户型有65㎡-114㎡两房、三房，两房折后价4300元/㎡，三房折后价4700元/㎡，爱ME公园参加2.25房天下看房团。
爱ME公园效果图
爱ME公园由海伦堡地产集团开发，为大型高层洋房住宅区，占地面积：20.1257万㎡（约301亩），总建筑面积：50.3141万㎡(首期约20万㎡)。项目首期开发范围为1-11栋，分两批进行开发: 批： 7-10座高30层，11座公寓高17层；商铺19-20#，层数分别是2层；第二批：施工1-2座高31层，3-6座高30层，含二层地下室。均为32层高的住宅。爱ME公园项目首期占地面积59570㎡，项目旁规划有50亩的大型主题公园，社区内绿化率高达38%。
物业地址：中山市坦洲镇沙坦路与西部沿海高速交汇处
相关阅读：
优惠折扣：购房93折
价格：均价5300元/平方米
物业费：1.8元/平方米·月
动态：海伦春天1-3栋86-104㎡两房/三房单位在售，现购房93折优惠，折后均价5300元/㎡，总价42万/套起，海伦春天参加2.25房天下看房团。
海伦春天效果图
海伦春天项目总建筑面积16万平方米，规划总户数1228户，户型由86-122平方的两房、三房组成，非常适合年轻刚需群体。11幢高层洋房，以湖景景观轴为中心座落四周，形成独栋点状布局，这种而局使单体独栋之间享受逾40米超宽楼距，而且保证每栋都能欣赏到中心园林400米无遮挡中央景观。整个社区更采用双轴线，人车分流系统，保证业主的安全与舒适。小区绿化率达到46.6%，是坦洲绿化率的楼盘，近百种植被移栽至小区，规划遵循生态园林设计理念，规划三级立体水景园林，通过高差错落，营造一种诗意的居住氛围。
物业地址：中山市坦洲镇神农路23号（金斗湾市场南侧）
相关阅读：
优惠折扣：全款95折，按揭99*93折优惠 2.25日看房团额外2个点优惠
价格：价5800元/平方米
物业费：1.6元/平方米·月
动态：龙光海悦城邦目前在售6栋、7栋和8栋单位，户型包括80-89㎡两房、101-125㎡三房、148-155㎡四房，价格为5800-6300元/㎡，全款95折，按揭99*93折优惠，龙光海悦城邦参加房天下2.25看房团，当天购房可享受额外2个点的优惠。
龙光海悦城邦效果图
龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。项目总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。项目开发至第二期，户型上包括一房一厅、两房两厅、三房一厅，面积包含48.81㎡的一房，86-109㎡的2房、3房。
物业地址：中山市界狮南路36号
相关阅读：
房价"拼跌"配置会减吗 关键是定位与需求匹配
优惠折扣：全款93折，按揭96折
价格：均价5600元/平方米
物业费：1.8元/平方米·月
动态：汇乔金色名都3、16、17栋单位在售，户型涵括38-145㎡，全款93折，按揭96折优惠，毛坯房折后均价5600元/㎡，非毛坯房折后均价6950元/㎡，汇乔金色名都参加2.25房天下看房团，当天购房额外1个点优惠。
汇乔金色名都效果图
汇乔金色名都坐落于中山市坦洲镇十四村，翠微涌南侧，界狮南路西侧。项目近似为矩形，呈东西方向布置，项目东面为界狮南路，隔路为中澳世纪城房地产，项目南面靠着龙光海悦城邦。
汇乔金色名都用途主要定位为商业住宅，其工程建设期采用滚动开发的模式，分三期开发，预计整个项目的开发周期为六年。一期工程计划于2010年启动，2012年建成，预计二期工程2012年动工，2014年建成，预计三期工程2014年动工，全部建成时间为2016年。汇乔金色名都总用地面积113739.8㎡，容积率2.4807，建筑密28.78%，绿化面积39809㎡，绿化率35%。总建筑面积为320118.24㎡，主要建设内容为23栋3~18商住楼，项目共设置有停车位1937个，其中地上停车位531个，地下停车位1406个。小区内总户数2976户。
物业地址：中山市坦洲镇界狮南路30号（珠海造贝路口500米处）
相关阅读：
房价"拼跌"配置会减吗 关键是定位与需求匹配
价格：均价5800元/平方米
物业费：2.8元/平方米·月
动态：雅居乐约克郡5-13栋毛坯单位在售，户型为73-225㎡的二房至五房，均价5800元/㎡。
雅居乐约克郡效果图
雅居乐约克郡位于珠海市南屏珠海大道与广澳高速交汇处，占地面积124345平方米，总建筑面积451900平方米，总户数2872户，总停车位3017个（地上267个，底下2750个），由1栋26层、5栋31层、3栋32层、4栋33层共13栋组成，项目容积率2.96，绿化率38.50％，分二期开发。雅居乐约克郡一期建筑面积约30万平方米，户型设计有二房、三房、四房、五房单位，面积在72㎡到228㎡之间。
物业地址：中山市坦洲广澳高速与珠海大道交汇处
相关阅读：
珠海大桥2012年内将大修 西区楼盘再迎发展春天
珠海大桥2012年内将大修 西区楼盘再迎发展春天
优惠折扣：全款89折，按揭93折
价格：均价6100元/平方米
物业费：1.8元/平方米·月
动态：京华假日湾在售1栋、3栋、4栋、7栋单位，户型面积为76-128㎡，购房全款89折，按揭93折优惠，折后均价6100-6200元/㎡，带1500元/㎡非毛坯。
京华假日湾效果图
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
相关阅读：
三八精致女人节 珠海中山楼盘3月上演疯狂折扣
价格：均价7800元/平方米
物业费：2.2元/平方米·月
动态：保利香槟国际一期7栋单位在售，户型为91-128㎡2-4房非毛坯海景房，目前均价7800元/㎡。
保利香槟国际效果图
保利香槟国际规划占地10万平方米，建筑面积33万平方米，由13栋30-38层的高层建筑组成，规划总户数约4000户，户型涵盖了80-125平方米的2-3房。项目采用ART DECO建筑风格，围合式布局设计，8万㎡的法式水景园林。
物业地址：珠海金湾西湖城区 东路南侧、机场东路西侧
相关阅读：
优惠折扣：购房9折优惠
价格：均价9588元/平方米
物业费：1.9元/平方米·月
动态：云顶澜山二期在售90-130平米毛坯新单位，购房9折优惠，折后均价9588元/平方米，非毛坯另外加2300元/平方米。一期3、10、13栋79-168平方米非毛坯二至四房单位，均价为11850元/㎡。
云顶澜山效果图
云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅以非毛坯成品房交楼，2011年内入伙逾千套。项目占地面积10万平方米，总建筑面积约39万平方米，由16栋24-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。
项目分为南、北两区，分两期开发，一期总建筑面积约22万平方米，由10栋高层住宅及部分商铺组成，目前已经基本售罄。二期在2011年12月开盘。云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。
物业地址：珠海香洲梅界路（旅游路梅溪牌坊对面）
相关阅读：
优惠折扣：全款98折，按揭99折优惠
价格：均价12500元/平方米
物业费：2元/平方米·月
动态：棕榈四季在售户型为75-130㎡的二房至四房，非毛坯房均价12500元/㎡，含2500元/㎡非毛坯，毛坯均价10700元/㎡，全款98折，按揭99折优惠。
棕榈四季效果图
棕榈四季是由珠海国鼎集团开发，是棕榈假日的全面升级版，位于珠海市新香洲梅华西路，设计采用半围合式布局，总户数460户，占地15637㎡，容积率3，绿化率35%。 棕榈四季户型扩容率高，实用率超过100%；绝大部分户型都是南北朝向，通风采光良好；布局结构紧凑合理，功能分区明显，动静分离，干湿分离；景观阳台、生活阳台，飘窗、落地窗，空间舒适度无与伦比；卧室分设飘窗、纵观室外景观，主卧独立卫生间设计私密性更强。户型面积区间是75-130㎡，两房、三房、四房都有，主力户型是非毛坯三房的单位。
物业地址：珠海香洲梅华西路（恒雅名园后面）
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
