[摘要] 近日一则“中山楼市限价由此前的5800元/平方米升至6590元/平方米”的消息成为关注热点。与珠海比邻的坦洲、三乡开发商们似乎对此消息“不感冒”，许多业内人士也表示，“三坦”楼市实际成交均价远低于限价，限价提升对这两区域影响甚微，“可以忽略不计”。珠海业内人士表示，中山限价提升对珠海没有影响。
近日一则“中山楼市限价由此前的5800元/平方米升至6590元/平方米”的消息成为关注热点。与珠海比邻的坦洲、三乡开发商们似乎对此消息“不感冒”，许多业内人士也表示，“三坦”楼市实际成交均价远低于限价，限价提升对这两区域影响甚微，“可以忽略不计”。珠海业内人士表示，中山限价提升对珠海没有影响。
“无发文”限价标准“悄然”提升
据了解，2011年11月10日中山市政府出台“限价令”，规定单套商品住房销售合同销售价格超过5800元/平方米的（按建筑面积计算），中山市国土资源局暂缓在中山市商品房销售合同网上登记备案系统受理网上签约手续，有效期至2011年12月31日止。
“2012年元旦开始，我们发现限价令实际并没有取消。”坦洲一楼盘销售负责人告诉记者，2012年1月28日，中山限价标准作出了变动，但并没有中山市政府正式明确发文通知，开发商并没有看到相关文件和规定，只是在操作时才发现标准变了，从5800元/平方米上调至6590元/平方米，即6590元/平方米以下的商品房可以备案，超过该价格无法备案。
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