[摘要] 近日，中房指数系统发布的百城价格指数报告显示：2011年3月，十大城市住宅平均价格为15782元/平方米，较上月上涨0.29%。具体来看，除上海环比下跌0.02%外，其他9个城市价格均环比上涨，涨幅皆在1%以内。
就在一线城市房价突显松动信号之时，二三线城市房价却在“迎头赶上”。
然而，正当一线城市房地产调控进入关键阶段的时候，二三线城市的房价却悄然上涨。
中指院发布的报告亦显示，十大城市住宅平均价格的涨幅明显低于二三线城市。例如3月住宅价格环比涨幅居前的城市保定、呼和浩特、吉林和秦皇岛等二线城市，其价格涨幅介于2%-3%之间，而十大城市中涨幅的重庆其幅度才0.70%。
以西安为例，2月份西安住宅平均价格以7107元/平方米，位列“中国百城房价排行榜”第39名。到了3月份，西安房价涨幅便“跻身”第31名，上升了8个名次。
业内人士指出，二三线城市房价高涨难抑，并呈现向一线城市房价迅速看齐的“一线化”发展势头，很重要的一个原因，由于一线城市的严厉措施，导致开发商和投资客们纷纷转向了这些城市。他们提醒说，当前，一线城市采取限购等政策，使得开发商没有足够的拓展余地而面临阵线收缩的时候，二三线城市如果控制不好，将对于整个调控产生非常负面的影响，甚至可能会功亏一篑。
推荐阅读：
万科一季度销售355亿元 3月楼市成交回升乏力
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
