[摘要] 明天是三八国际妇女节，女性话题铺天盖地而来，其中“三个女人一个墟”谈论的话题十有八九是关于房子。未婚的想买一间属于自己的房子；已婚的想有间“私窦”，或担负起家庭理财的大任。
明天是三八国际妇女节，女性话题铺天盖地而来，其中“三个女人一个墟”谈论的话题十有八九是关于房子。
未婚的想买一间属于自己的房子；已婚的想有间“私窦”，或担负起家庭理财的大任。虽说现在广州中心城区楼价奔两万，大部分人都买不起大单位，买一个小小的“闺房”应该还是有盼头，况且广东省内还有一些低于万元字头的城市可以选择置业。本期记者采访身边三位女性朋友，请她们畅谈闺房置业大计，看看她们如何进行房屋理财。
伊玲：“砖头”最稳阵两岁女儿已有房
伊玲是一名外企“白骨精”，结婚快十年，目前家庭拥有房屋三套，今年三八节前再购入第四套房屋，作为自己的一份三八节礼物。她告诉记者，投资房产图个稳定回报，目前高通胀，买房为的是保值。
伊玲自从大学毕业后有些积蓄就开始买房。她的一名同学与她同年毕业，如今已攒下10套房产，堪称小富婆，伊玲视同学为目标，在广州慢慢“囤”房。她先在丽江花园康城居买了一套两房单位作出租，伊玲与先生的婚房则设在骏景花园，后来她的先生要到从化教书，又在从化买了一套洋房。这三套住房由于买得早，早在2003年就全部还清贷款，当年他们迎来爱情结晶品——女儿丫丫。
女儿丫丫两岁时，伊玲再开始“囤房”。住在惠州的家公家婆想换房，伊玲和老公决定在惠州买套电梯房给老人家住，老家的新房写谁的名字呢？伊玲灵机一动，干脆写丫丫的名字好了。于是，丫丫两岁时，“懵懂”地就成为了业主，首次置业的名额被老妈用掉了。
伊玲这些年买下的房子，因楼价上涨而累积了可观升幅。自住的骏景花园“5字头”入手，如今两倍；从化流溪河旁边的洋房也一倍了；她婚前买的丽江康城居2010年卖掉，累积回报达150%；惠州女儿名下的电梯房，2005年“4字头”买下，现在应该也60%。伊玲有点后悔在2005年后由于股市畅旺就停止买房，不然她一早“上岸”了。她记得2007年股市最疯狂的时候，办公室里人人都看着股市，每天的股市抵得上月薪，没人想着工作，身边也有一些朋友在那时候辞掉工作回家专心炒股。后来股市崩盘，赚到的快钱化为乌有，伊玲这时候才收拾心情认真工作，又开始想着买房的事情。
从2008年到2010年，楼市风云变幻，伊玲没胆入市，不过在2010年卖掉丽江康城居的房子后，她觉得现金拿在手上不稳妥，从去年至今在惠州、湛江和东莞不停地看楼，终于决定这个周末到东莞签约，买下一套140平方米的大房子。她说，若不是广州限购，加上广州房价高，她不会到外地买楼的。
伊玲不停地买房，只是想为女儿未来减轻一点生活压力，也可以保障自己的生活质量。她感慨地对记者说：“幸福与房子无关，快乐与房子无关，但前提是有房子在手。换句话说，房子并非，没房子万万不能。”
安安：无贷一身轻做无房族也很爽
安安与伊玲同龄，两人在对待房屋的态度南辕北辙。伊玲不停地囤房，而安安则是只买过一次，如今已卖掉，与丈夫名下一间房屋都没有，三口之家在珠江新城租一个3000多元的房子，做一个快乐的无房族。安安卖房后也不是没有动心过，珠江新城的好几个大宅楼盘都去看过，给得起首期，也供得起，但她觉得楼市太疯狂，所以依然按兵不动。身边的朋友觉得安安与丈夫每月过万的住房公积金不取出来很可惜，但她乐得“无贷一身轻”。
虽说名下无房，安安依然憧憬要买一个属于自己的“私窦”。她告诉记者，若是经济能力允许，凭自己的实力能拥有一个自己的小天地，兼有“临时避难所”功能的，那的确不错。作为经济独立的女性，安安不期望“闺房”是老公送给自己的。若她要买一个属于自己的“闺房”，连老公和直系亲属都不知道的，既可以用来给自己留一个空间，心情不好时走开一下，心情超好时约三五知己开个小party。
说起她曾经拥有的那个小房子，安安还有一点不舍得。那是一个复式小房子，40多平方米因为楼底高而可以变作两层来使用。她买房不怕西斜，安安解释道：“既然不能早起看日出，起码可以傍晚静坐赏晚霞。”她的电脑里，依然存下在小房子拍的广州夜景。
最近她去临江大道东看过一个新房样板房，这个公寓式小房子的设计给她不错的印象。50平方米的房子设计得很实用，包括书柜、衣柜、开放式厨房做成嵌入式装置，每样东西都恰到好处，她很喜欢这样量身定做式的设计。
草田：
要买闺房离家越远越好
在媒体工作的草田最近才开始装修家里的第二套房子，推墙刷墙等基础工作已完成，接下来是买家具家电。草田想起装修套房子时，老公远在外地，所有的活都是她一人做决定，故此两人的婚房散发着女性味道，充满梦幻——粉色调的婚床，韩式田园风格的家具。本来她打算搬去大房子就出租小房子，谁知道老公和妈妈都劝她别这样做，因为出租房子遇上不好的租客会毁掉她的心血作品。
草田两间房屋都是与老公合买的，她心底也想着买一个“闺房”。由于她搬来搬去都在海珠区，草田希望未来自己的闺房必定要离家越远越好。草田当初装修小房子时经常泡“篱笆论坛”看别人如何装修小房子，她在这个论坛中发现了小房子有无数种装修办法，一些人把老旧房子改头换面的图片上载到论坛上，草田觉得她未来要买的“闺房”不需要间隔如何好，只要会装修，给她一个房改房或私房，她都可以参照网上装修论坛的案例来“化腐朽为神奇”。
因工作便利，草田阅房无数，她印象最深的一套小房子是2005年上市的富力朗逸轩的样板房。这套03单位的样板房是一个扁长的长方形，76平方米左右，入门即见饭厅，左手为厨房和厕所，右侧为客厅过道，两间房子方方正正，客饭厅外是一个阳台。这个房子当时开售均价“6字头”，如今二手价都1.9万元/m2了。
皇爵国际公馆
动态：皇爵国际公馆（新房业主论坛）47-120㎡一房、两房单位在售，均价11000元/㎡，全款98折，按揭99折优惠。
皇爵国际公馆房价 均价11000元/平方米
皇爵国际公馆效果图
项目介绍：皇爵国际公馆位处珠海北坦洲镇新行政中心核心位置，坐拥通往中珠澳和珠三角区域重要的陆路，铁路，口岸，使本项目纳入整个大珠澳区生活圈以内及珠三角1生活圈内，是坦洲政务，高尚社区，坦洲交通枢纽三核中心，地理位置显要，具备良好的商业、商务、交通条件。
皇爵国际公馆坐拥坦洲CLD生活区，周边高档住宅和政府职能部门林立，与万科、雅居乐等地产巨头为邻，拥有超120000㎡情景体验式购物王国，达万平方米的市民广场，15000㎡的华润万家超市旗舰店，超五星级豪华带装修约的香港中华影业国际电影城，香港数码巨头旺角数码城，苏宁电器、爱婴岛儿童百货、以及数百家品牌商家。
皇爵国际公馆，客房面积从42到119㎡不等，完全按五星级酒店标准进行功能分区及装修，而与五星级酒店不同的是，增加了厨房功能，使产品完全具备酒店、私度、投资等多重核心功能，也使产品具备有更强的抗风险能力、更快的资金增值能力、更强的投资回报盈利能力。
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格力香樟
动态：格力香樟（新房业主论坛）149㎡和157㎡单位，均价16500元/㎡，购房无优惠。格力香樟45-47㎡单身公寓起价15000元/㎡，参加团购（5套起）可享受团购优惠折扣：全款86折，按揭9折。
格力香樟房价 价15000元/平方米
格力香樟效果图
周边楼盘：格力广场，湖光山色，正邦岭秀城
项目介绍：格力香樟位于拱北九洲大道北侧，北傍板障山，南临九洲大道，东临迎宾路，西靠圆明新园的这一带状区域内,拥有优美的自然景观和丰富的人文景观。项目占地约4.6万平方米，总建筑面积约20万平方米，项目为12栋高层住宅，其中11栋为27层到30层的高层住宅，1栋为39层的单身公寓，均南向布置。商业1-2层沿九洲大道、兰埔路布置。户型面积从40-170平方米的单身公寓到四房，都有不同设计配套，可满足各阶层人士的不同需求。
物业地址 香洲石花西路211号（九洲大道与迎宾大道交汇处，隧道南）
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锦绣海湾城
动态：锦绣海湾城（新房业主论坛）五期79座43-76㎡非毛坯度假公寓均价8500元/㎡；四期89-90㎡两房、137㎡三房单位，均价6500元/㎡；200-400㎡别墅，均价10000元/㎡，购房全款99折。
锦绣海湾城房价 均价8500元/平方米
锦绣海湾城效果图
项目介绍：锦绣海湾城位于珠三角中心位置，与中山市区相距约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。规划建设中的港珠澳大桥建成后，从项目到香港仅20，还有深中大桥、中拱公路等，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场。目前，珠三角城际轻轨网建设中的广珠轻轨中山段已全线开工，翠亨站坐落于项目内，一个轻松通达珠三角各个经济主体。现推出四期御海园。
物业地址 香洲翠亨新城（京珠接驳线下栅检查站前行30米右转）
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金奥园
动态：金奥园（新房业主论坛）剩余房源不多，户型有40㎡-85㎡的单位，起价4880元/㎡。
金奥园房价 价4880元/平方米
金奥园效果图
项目介绍：金奥园位于唐家湾金鼎金峰路主干道旁，为景峰广场的二期单位。金奥园占地近7万平方米，总建筑面积约12万平方米，小区绿化率为35%，规划了2万平方米大型商业配套布局。其中二期金奥园共有580户，主力户型包括40平方米到85平方米的一房至三房单位。
物业地址：香洲高新区金鼎金峰西路9号
周边楼盘：格力海岸，盘龙湾，海怡湾畔
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翰林金寓
动态：翰林金寓（新房业主论坛）剩余12套35㎡单位在售，起价5400元/㎡，全款购房或7日内付齐首付可享受99折优惠。
翰林金寓房价 起价5400元/平方米
翰林金寓效果图
翰林金寓社区规模约达5万平方米，靠山望海，景观优良，规划容积率仅有1.63，楼间距超过40米，整体形成景观优美、居住舒适的社区，而户型虽然为约32-42平米的公寓和一房一厅，但却和大户型一样配置了明窗卫生间、阳台或落地飘窗，拥有良好的通风采光。
置业翰林金寓的购房者，可享受“拎包入住”的轻松生活，每套房近十几万的超低总价，却配置1000元/㎡的精带装修约，为众多客户提供了罕见的低门槛投资机会。
交通优势：翰林金寓距珠海机场仅3；本项目距规划中的金海大桥及广珠轻轨、港珠澳大桥延长线仅6公里左右。
物业地址：金湾珠海三灶镇吉林大学南门旁
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雅居乐新城
动态：雅居乐新城（新房业主论坛）B区璟峰平层单位，户型面积为54-128㎡，均价5800元/㎡，全款98折，按揭99折优惠；璟峰150多平方米小复式现正接受内部认购；A区单位目前仅剩180-185㎡平层单位在售，毛坯均价6000元/㎡。
雅居乐新城目前房价 均价5800元/平方米
雅居乐璟峰实景图
项目介绍：雅居乐新城十期璟峰位于三乡新商业中心核心区域，周边拥有教育、金融、文化、娱乐、休闲、饮食、购物等配套设施；雄踞城桂路与文昌路、景观大道与沙坦路交汇地带，是通往石岐、三乡、坦洲、珠海、澳门的主要通道，为区域的交通枢纽。另外，璟峰位于国家自然生态保护区五桂山以南，住在该组团可观赏五桂山绵延山景，享五桂山系一年四季之怡人气候。
雅居乐新城十期B区以成熟的5000亩超大型国际生活社区开发为背景，十期将分为A、B、C三大区域开发，B区三角形围合式布局，呈南低北高的规划，在保证了景观开阔性同时还兼顾了整个组团的通风透气和采光功能的最前卫规划。璟峰的园林绿地面积高达10755㎡，绿化率高达30％。此外，璟峰周边商业配套成熟，拥有如三乡中心市场、都会新天地商业圈、文昌路商业带等成熟商业配套，为三乡新中央商业区。
周边楼盘：巴厘晓筑，东城艺墅，景观一品
物业地址 中山市三乡镇沙坦路与景观道交汇处
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神州华府
楼盘动态：神州华府（新房业主论坛）二期在售39㎡、89㎡、120㎡单位，均价6800元/㎡，带1200元/㎡装修。
神州华府房价 均价6800元/平方米
神州华府效果图
项目介绍：神州华府位于坦洲南坦路与欣錩大道交汇处，地处坦洲中心，该项目一期总建筑面积：72804.2平方米，由8栋18层的高层建筑围合而成，开发的户型在39.02—121.46平米的一房和三房。该楼盘集商业街一体。在用地规划上，建筑占地面积为27%，为绿化和公共场所留下了足够的空间;在户型规划上，采用南北向布局，确保户户通风、采光，程度地体现出室内使用价值，同时规划了7600平米的地下车库，连同地面停车位可容纳近549辆机动车。
物业地址 中山市坦洲镇振兴路2号（南坦路与欣錩大道交汇处）
周边楼盘：七星奥林园，凯都国际，龙光海悦城邦
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柠檬印象
动态：柠檬印象（新房业主论坛）剩下32-41㎡一房一厅和单身公寓在售，均价6300元/㎡，购房现在享受全款97折，按揭99折优惠。
柠檬印象房价 均价6300元/平方米
柠檬印象效果图
项目介绍：柠檬印象是由珠海市永祥房地产开发有限公司投资兴建的商住综合项目，项目总占地面积约6807.9㎡，建筑面积：19718.83㎡，项目规划有3栋11层小高层和1栋18层高层、一层为架空层和商铺，总住户334户。
小区呈“一”字形排列规划，北面是红旗镇区主干道，使得本小区与周边区域都能方便、快捷的交通联系，在用地规划上，占30.54%的建筑占地面积，为绿化和公共活动留下了足够的空间；在户型规划上，可保证户户通风、采光，节约、紧凑的户型能够程度的体现出使用价值。
物业地址：金湾南翔路与虹晖路交汇处（红旗广场旁）
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拱北站楼盘：中信红树湾
动态：中信红树湾（新房业主论坛）在售119-193㎡三房两厅和四房两厅高层单位，价格为21000-27000元/㎡，均价24000元/㎡，全款97折，按揭98折优惠。
中信红树湾效果图
项目介绍：珠海中信红树湾位于珠海前山河西岸、前山大桥南侧，北接占地7万㎡回归公园，南望澳门城市景观，东临600m宽、近1公里长的前山河域，西眺300m高黑白面将军山，南北地块之间是350m长80m宽中央绿轴。
珠海中信红树湾项目是中信地产“湾”、“湖”、“城”中“湾”作品系中的重要一笔。2003年中信地产在深圳湾以巨资购得深圳中信红树湾地块，以“湾区物业，比肩全球”的雄伟魄力铸就了首例中信红树湾；2010年，中国珠海前山河地王以中信红树湾之名出现在公众面前，中信集7年沉淀，将该项目从景观设计、建材品质以及室内装修等环节上又对产品进行了全面升级。
前山站楼盘：二城心作
动态：二城心作（新房业主论坛）目前只剩下少量单位在售，有93㎡和94㎡两种单位，均价9800元/㎡，购房一次性96折，按揭98折。
二城心作实景图
项目介绍：二城心作地处珠海东西双城中轴线上，新前山的商业繁华中心区。东临明珠路，南接金鸡路，广珠轻轨前山站，多条主干道构成四通八达的公路、轻轨交通网络，前山盛世文化环嗣其中，形成新城区的地标性建筑。项目由高层建筑和大型功能性商场组成，配有16000平方米商业广场，项目的主力户型为三房和四房，其中小三房占70％。
前山站楼盘：招商花园城
动态：招商花园城（新房业主论坛）一期小户型单位已售罄，2栋、9栋大户型单位现正接受来访登记，面积为145㎡、168㎡、1702㎡。
项目介绍：招商花园城由4栋24层住宅、4栋23层住宅，4栋19层住宅、1栋18层住宅、1栋17层住宅、1栋16层住宅、2栋14层住宅及住宅所属商业裙房组成。花园城以现代简约的新加坡风情为设计理念。小区内罕有的一万平米超大中心花园，一百二十米宽楼距。两梯两户、两梯四户南北通透户型设计合理实用，中庭190平方米楼王户型更有270度三面观景飘台将全园美景尽收眼底。小区外围12000平米综合商业购物中心。
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前山站楼盘：都会明珠
动态：都会明珠（新房业主论坛）现剩10余套单位在售，平层单位剩下140㎡和150㎡两种户型，均价13000元/㎡；复式单位160㎡，180㎡，240㎡三种户型，均价15000元/㎡，购房全款和按揭都可获得98折优惠
都会明珠效果图
项目介绍：都会明珠是由澳门旅游娱乐股份有限公司投资开发的综合体项目。项目连接广珠轻轨前山站，将设近3000平米时尚会所，集戏院、大型超级市场、高级餐饮于一体。
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明珠站楼盘：凯都国际
动态：凯都国际（新房业主论坛）45-57㎡单身公寓在售，集中在15-18层，均价6500元/㎡，带1000元/㎡非毛坯。选择带全套家私家电单位的客户，下定后可申请优惠，选择不带家私家电单位的客户可在总房款上减2万元。
项目介绍：凯都国际珠海、澳门，距珠海市中心仅10，距拱北口岸仅15。凯都国际注重中珠澳往来居住需求，打造酒店公寓，充分满足“珠澳上班，坦洲居住”的生活方式。“一桥两轨”规划，特别是即将开通的广珠城际轻轨站“明珠北”，直接拉近坦洲和港珠澳、广深等珠三角城市距离，形成“一生活圈”。
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明珠站楼盘：云顶澜山
动态：云顶澜山（新房业主论坛）在售3栋和10栋单位，以122-168㎡的非毛坯三房、四房为主，带装修约是2000元/㎡，均价11000元/㎡，购房全款97折，按揭98折优惠，参加房天下1月23日看房团可享受额外一个点优惠。
云顶澜山效果图
项目介绍：云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅将非毛坯成品房交楼。
项目占地面积10万平方米，总建筑面积39万平方米，由16栋25-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，目前在售的一期总建筑面积约22万平方米，由11栋高层住宅及部分商铺组成。
云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。
云顶澜山规划有3万平米的商业广场，未来将引进大型超市与众多品牌商家；还有面积近万平米的豪华会所、天幕泳池、幼儿园、社区体育馆、儿童乐园、五溪书院。
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金塘站楼盘：棕榈四季
棕榈四季效果图
项目介绍：棕榈四季园是由珠海国鼎集团开发，是棕榈假日的全面升级版，位置也就在棕榈假日的旁边，设计采用半围合式布局，总户数468户，占地15637㎡，容积率3，绿化率35%。
棕榈四季园的户型扩容率高，实用率超过100%；绝大部分户型都是南北朝向，通风采光良好；布局结构紧凑合理，功能分区明显，动静分离，干湿分离；景观阳台、生活阳台，飘窗、落地窗，空间舒适度无与伦比；卧室分设飘窗、纵观室外景观，主卧独立卫生间设计私密性更强。户型面积区间是70-120㎡，两房、三房、四房都有，主力户型是小三房单位。
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动态：御景国际（新房业主论坛）3、5、6、7栋单位三房至五房户型在售，户型面积包括88㎡、91㎡、109㎡、110㎡、127㎡、130㎡和133㎡，均价13500元/㎡，带2000元/㎡非毛坯，全款97折，按揭98折。
御景国际效果图
项目介绍：御景国际整体的规划布局采用“半围合式”加点式的排布方式，31层点式的布局，限度的拓宽楼与楼之间的距离。小区由6栋高层住宅、1栋休闲配套中心以及南北两端少量商铺组成，分三排南北向布局，户型的分布大部分以朝南为主。户型的排布主要为：以两梯四户的“品”型排布及两梯四户的“蝶”型排布为主；再配合部分两梯三户及两梯两户的排布。
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金塘站楼盘：荟雅名苑
动态：荟雅名苑（新房业主论坛）在售112-146㎡四房单位，均价11580元/㎡。
项目介绍：荟雅名苑位于梅华西路北侧与敬业路交汇处，勇达大厦相对的路口旁，由四栋高层建筑组成，主力户型是103-129㎡的三房、130-141㎡的四房。
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中山翠亨站：锦绣海湾城
动态：锦绣海湾城（新房业主论坛）锦绣海湾城 四期在售94座洋房单位，户型为90㎡二房、130㎡三房，均价6800元/㎡，目前无折扣。
锦绣海湾城效果图
项目介绍：锦绣海湾城位于珠三角中心位置，与中山市区相距约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。规划建设中的港珠澳大桥建成后，从项目到香港仅20，还有深中大桥、中拱公路等，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场。目前，珠三角城际轻轨网建设中的广珠轻轨中山段已全线开工，翠亨站坐落于项目内，一个轻松通达珠三角各个经济主体。现推出四期御海园。
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