[摘要] 随着国家房产调控政策的进一步完善、明确、严厉，一些自以为“上有政策，下有对策”的人们却一再挖空心思钻空子。以假社保骗取优惠资格即是去年以来出现的情形之一，可许多人最终却引火上身、害人害己。
（来源：新华网）随着国家房产调控政策的进一步完善、明确、严厉，一些自以为“上有政策，下有对策”的人们却一再挖空心思钻空子。以假社保骗取优惠资格即是去年以来出现的情形之一，可许多人最终却引火上身、害人害己。
为员工办假社保吃了哑巴亏
案例
点评
一方面，公司提交给郭琳的用工证明、未缴费的说明、补缴申请等，证明彼此之间劳动关系的客观存在，在公司不能以充分证据予以否定的情况下，只能以已有证据为准。
另一方面《工伤保险条例》第十四条第(六)项规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故伤害的，应当认定为工伤。而郭琳的死亡时间、原因与之吻合。再一方面，《工伤保险条例》第六十二条第二款规定“依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。”故公司必须承担责任。
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为同学办假社保自咽苦果
案例
梁芳和杨虹是大学同学。梁芳于大学毕业掘得“桶金”后，考虑自身的发展前途和房价等因素，想到杨虹所在的城市按揭贷款购买一套房屋。因当地政府明确规定，非本地户籍者，如在本地缴纳社会保险或纳税未满一年，不得办理按揭贷款购房。为使自己符合条件，梁芳想到了作假，找到杨虹，要求其承认梁芳曾在杨虹开办的公司工作过两年，但由于工作失误而一直未为梁芳缴纳社会保险费用，并前往社会保险机构补缴社会保险费用。当然，实际费用由梁芳承担。杨虹碍于情面，没有多想便照办了。梁芳持补缴证明购房后不久，因与杨虹闹翻了，竟在2010年9月以杨虹公司补缴社会保险费的收据等为证据，要求公司支付未签劳动合同期间的双倍工资。
点评
《人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》、二条分别规定“原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料”、“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”就本案一类的劳资诉讼而言，劳动者的主要举证责任在于证明劳动关系的存在，而缴纳社会保险费用又是证明双方存在劳动关系的重要依据之一。是否签订劳动合同、是否支付工资等的举证责任则在用人单位。正是由于杨虹公司无法自证其说，最终被判决败诉。本案告诉人们，帮忙必须合法，否则就得承担风险。
为自己办假社保遭遇索赔
案例
陈婷系县城一家大型公司的高级技术人员，负责产品研制、开发。她于2009年元月与公司签订的为期三年的劳动合同中约定了竞业限制，即合同履行期间及离职后两年之内，陈婷不得在所在市范围内和与该公司存在竞争关系的企业工作，否则需支付给公司20万元违约金。2010年9月初，陈婷因急于在市区贷款买房，而自己又不符合“在市区缴纳社会保险1年以上，可以享受按揭贷款”的优惠条件，遂找到在市区经营同样业务的好友帮忙，以好友公司的名义及职员身份，为其补缴了社会保险费用。后陈婷虽得到了优惠，但自己所在公司却以其违反竞业限制为由，要求其支付20万元违约金，依据就是另一公司曾为其补缴过社会保险费用，而两个公司的用工时间完全重合。
点评
一方面，《劳动合同法》规定，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款；竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。与之对照，陈婷的身份及其在公司的工作内容完全符合，公司与她的竞业限制及违约赔偿约定应当合法有效。
另一方面，补缴社会保险费用的证明，既是劳动者与用人单位存在劳动关系的重要证据，当然也是判断劳动者是否违约的重要证据。陈婷无法说清，也就只能说明具有兼职之嫌，即违反了竞业限制。
再一方面，《劳动合同法》二十三条规定：“劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。”即陈婷必须依约担责。
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房产中介以假社保假个税“对抗”北京购房新政
“没有北京户口,如果缴税或者社保不满5年,暂时买不到房。”北京市一家地产公司的业务员告诉记者,按照目前北京市的规定,不管是全款买房还是贷款购房,都得够资格才行。
近日,北京市正式公布了关于贯彻新“国八条”的“京十五条”。新政规定,非北京市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭,暂停在京向其售房。
这家地产公司的业务员告诉记者,新政出台后,商品房的成交量有所下降,年前高涨的房价也有所松动,因为很多人被卡在了政策之外。
但是,记者在随后的调查中了解到,针对北京楼市新政,各种对策频出,可谓暗流汹涌。
“如果您没有本市户口,我们这边应该可以帮您办理连续5年的个人所得税或者社保,今天已经有人去办理了。”北京市一家房屋中介的李小姐告诉记者,昨天,他们店已经有人给客户办理了个人所得税证明。
为了证实李小姐所言,记者又联系了在一家中介机构从事房屋中介业务的杜女士。她告诉记者,如果按照政策,不够资格肯定是不能买房的。但是,现在很多不够资格的人,可以想些办法,“要是想买也不是不可以”。
“中介公司都明令禁止这种行为,帮您办税务证明也是托朋友私下帮您弄,与中介公司无关。那些朋友在税务部门有熟人,可以帮您补交税款。”提及价钱,杜女士表示,虽然个税证明难办,但办理个税证明比办社保要便宜一些,价格在3万元至5万元之间,不可能再低了,要是有更低的就是假的了。
当记者问及这种方法是否会引起麻烦、问题时,杜女士说:“您放心吧,肯定没问题。没门路也不敢去办这些。”
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一番询问后,记者表示要去其他的中介公司看看,杜女士说:“您再去别的中介问也都一样,按照政策肯定买不了,都是我们业务员在下面帮您弄。”
当记者询问办理个税证明的具体操作时,杜女士又说:“您干吗非办个税证明啊,还是社保证明好办一些。这两个条件,只要符合一个就可以了。”
经过询问,记者得知,帮客户办理社保证明只需要与工作单位打交道,而办个税证明则要与税务部门联系,相比之下还是社保证明好办一些。
在随后的调查中,记者又联系了位于北京市朝阳区双井地段一家中介公司分店的店长刘先生。
据刘先生介绍,目前有专门办理社保证明和个税证明的人,只需要将自己的身份证复印件交给对方,对方就可以帮忙办理。现在北京市要求社保局出具证明,如果在社保部门找不到人,肯定办不了。所以这些人主要是通过在社保部门的“熟人”来办理,办出来的都是真正的社保,以后也可以受益的。
“要是不够购房资格的话,那就掏钱呗。如果你交社保的年限不够5年,你又想买房,也有办法,你把钱交给我就行了,我帮你办了就能买。”刘先生告诉记者,有的单位的员工已经离职了,但是单位还在给他们交社保,到时变更一下名字就行了。具体的费用大概是七八万元。
“您如果要办,价格还可以再低点,但是也不会低太多。您想想,单位每年给你上社保,5年的社保,加起来也差不多这个价钱了,所以不算贵。”刘先生自信满满地表示,办出来的社保证明肯定没问题,“查不出来,放一万个心吧”。
记者在调查中了解到,目前,个人办社会保障证明的方式多种多样,途径也不一而足,贯穿其中的是一个字——钱。
对于一些中介提及的以更换姓名办社保证明的办法,中国劳动关系学院法学系教授孙德强在接受记者采访时说,某个单位在社保名额不变的情况下,将其中一个人的社保调包换作另一个人,这种违规操作说明了目前社会保障领域的法制不健全。
“目前我国缺少一部社会保障法,地方都以自己出台的地方法规为依据。这种情况下,缺乏对社会保障的缴费、变更、监督及相关法律责任的法律规范。”孙德强说,这就给违规操作者以漏洞可钻,同时在违法成本不明确的情况下,在某种程度上助长了相关的违规操作,容易滋生腐败,产生权钱交易。
孙德强同时表示,“京十五条”的出发点是好的,作为地方建设部门在出台规定时,应当兼顾与条款涉及到的相关部门的衔接,这样才能更有利于条款的严格实施。
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