[摘要] 政策调控期，楼市遭遇反弹，市场行情持续向好，土地市场上标杆房企拿地积极。10月11日，记者从中国房地产指数院获悉的最新土地市场数据显示，尽管新政对土地市场交易造成一定冲击，但好区域地块仍受开发商青睐。
政策调控期，楼市遭遇反弹，市场行情持续向好，土地市场上标杆房企拿地积极。10月11日，记者从中国房地产指数院获悉的土地市场数据显示，尽管新政对土地市场交易造成一定冲击，但好区域地块仍受开发商青睐。其中广东省1-9月住宅用地成交楼面价总体呈现上涨趋势，从5月-9月期间，成交价格涨了6.5倍。
据这一数据显示，1-9月，广东住宅用地成交楼面价起起落落，但总体呈上涨趋势。经历“4·15”新政过后的低落期，5月份住宅用地成交楼面均价跌至低谷，为459元/平方米。但到9月份，随着市场成交旺盛，拉动土地市场活跃，住宅用地成交楼面均价飙升到3444元/平方米。
作为一线城市的广州，1-9月仅推出住宅用地128万平方米，尚不足亚运城项目用地面积的一半。而在深圳，9月中旬当地房管部门连发两则出让公告，共出让3宗住宅用地，这是深圳今年首次出让真正意义上的住宅用地。此外，8月份深圳同时动工了21个城市更新项目，可建面积达300万平方米，极大缓解了深圳的“地荒”。
广州一次处理20宗闲置土地
广州楼市调控细则出台在即，广州加大闲置用地处理力度。记者昨日从市国土房管局获悉，近期广州将一口气处理20宗闲置用地，其中包括国土部点名督办的番禺谢村闲置用地，部分闲置土地会被收回，部分则受到缴交土地闲置费的处理。
市国土房管局相关负责人表示，近期上报约20宗闲置用地的处理方案予市政府审批。今年8月，广州公布了53宗闲置土地处置情况，其中21宗地因涉及司法查封等未能确定具体处理方案。这次公布的20宗闲置用地包括其中一部分，也有部分是首次公布的地块。“我们是按照成熟一批、处理一批的原则来解决的。”该负责人表示，这20宗闲置土地处理方式包括延长开发建设时间（不超过一年）、改变用途继续开发、安排临时使用、收回土地使用权等4种，其中处理措施最严厉的是收回地块。
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