[摘要] 一向被视为国内房价风向标的深圳楼市再度领跌全国，一手房成交均价在最近四周内环比累计下降超过三成。但有业内人士认为，出现如此大比例的下降，与高价楼盘成交的减少有关。
（来源：新民网）一向被视为国内房价风向标的深圳楼市再度领跌，一手房成交均价在最近四周内环比累计下降超过三成。但有业内人士认为，出现如此大比例的下降，与高价楼盘成交的减少有关。
因此，上述数据可能并不代表深圳房价已经进入全面下跌阶段，除少数房地产企业进行降价促销之外，目前多数开发商仍观望不动。业内人士普遍认为，降价是大势所趋，大规模的楼市降价潮可能在第四季度出现。
仍处降价初级阶段
6月21日，世联地产、中原地产以及中指研究院华南分院等多家机构同时发布的统计数据均显示，今年第24周（6月14日至20日）深圳一手住宅成交量价齐跌。其中成交量为369套，环比下降30.1%；成交均价每平方米14752.41元，环比跌幅为12.5%。
这意味着深圳一手房均价已经连续四周出现持续下跌。综合此前的成交数据，深圳一手房周成交均价从今年第20周（5月17日至23日）的每平方米21505元跌至上周的每平方米14753元，环比下跌已经累计达到31.4%。
实际上，从整体价格走势来看，深圳一手房均价自楼市新政颁布的第17周（4月26日至5月2日）已经开始下跌。相比第17周的每平方米25846元的均价，第24 圳一手房均价下降幅度已经达到42.9%。
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