[摘要] 在北京、深圳等地相继出台房产新政落地措施后，穗版房产新政何时出台备受关注。昨日，广州市国土房管局新闻发言人黄文波透露，穗版新政已在4月26日市政府常务会议审议原则通过。现在文稿处于最终的审核、批准、印发阶段，预计近期将正式对外公布。
在北京、深圳等地相继出台房产新政落地措施后，穗版房产新政何时出台备受关注。昨日，广州市国土房管局新闻发言人黄文波透露，穗版新政已在4月26日市政府常务会议审议原则通过。现在文稿处于最终的审核、批准、印发阶段，预计近期将正式对外公布。
三套房是否停贷？“决定权在商业银行”
黄文波表示，对于三套房贷停贷等信贷政策，广州市国土房管局主要是及时提供市场动态信息和工作建议，决定权在金融监管部门和各商业银行；第二套住房认定标准和具体执行，也会待国家有关部委明确政策后，积极会同金融机构执行好、落实好。穗版新政对于一些地方政府无权决定的事项，不会越权明确。
另一方面，目前广州市房屋交易权属系统数据对查询个人购房情况毫无问题，但未能查询到以家庭为单位的购房情况，必须与公安局进行连线才可获知家庭购房情况。
是否采取限购政策？“暂时没必要限购”
黄文波表示，穗版新政强调立足本市实际，注重调控政策延续性、稳定性和长效性，暂不规定本地人限购等临时性调控措施，但同时规定，如果遏制房价过快上涨的调控效果不理想，将采取限购等临时性调控措施。
根据广州市房协的蓝皮书，从目前广州市购房人群的结构来看，境内购房人群占总购房人数的99%，广州市购房人群占了总购房人数的60%，境外购房不是广州市购房需求的主要对象，也不属于抑制需求的重点；40%非广州户籍的购房人群中有很多是常住人口，虽然目前还未统计比例，但对这一群体也暂时没有必要采取限制购房措施。该新闻发言人强调，作为地方政府主要负责供应，需求方面有中央政策进行房贷等方面的相关控制。
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