越来越多中山人,不愿贷款买房

部分素材来源：海南楼Sir

都说不买房，热搜还是围着房子转。

每天打开社交媒体，热搜前十指定和房子有关。

“个人房贷缩水5000亿”、“金价暴涨房价暴跌，意味着什么？”、“楼市寒冬论”...

今天我们来聊聊最近暗流涌动的楼市，都有哪些新资讯。

| 图源网络，仅供参考

作为房奴的我们，已经明显感受到银行很焦虑了，毕竟各位有房贷的朋友都是银行的外挂打工人，每个月打工还房贷，妥妥的给银行贡献GDP。

那么个人房贷规模大幅缩水，毋庸置疑是银行亟待解决的难题。

个人房贷大幅缩水，有3种可能：

1、购房者变富裕了，全款买房，无需贷款。

2、不买房了，不需要贷款。

3、恨不得立刻马上提前还款。

你觉得是哪种情况呢？

从去年开始，由于新老房贷利差较大，居民提前还贷潮突显，即使调降了存量房贷利率，但中山房贷利率的持续下调，依旧有不少网友想要提前还贷、商转公等等。

对于银行来说，申请提前还款是大势，拦不住也只能好好配合。

最近又有一种新趋势甚嚣尘上，网传全国多地不少中小银行又掀起了存款“降息潮”，当初看日本存款负利率，大家还在笑。

看到有的银行频发的骚操作，怕是笑不出来了。

毕竟在银行存贷利差空间进一步压缩的压力下，全国性银行可能开启新一轮存款“降息潮”。

一年前，3年存款利率还有3%左右，现在2%都保不住。

| 仅供参考

这又让房叔想起前段时间冲上热搜的“存款特种兵”们，这批人才是真的未雨绸缪啊，除了在国内找高利率的小银行存款，还不惜远赴香港存美金，真绝！

越降越存（存款利率）越降越不买（房子），大家果然都是一生要强的中国人！

与此同时，全国多地还传出取消首套房商贷利率下限的通知，据不完全统计，已有福州、南昌、济宁、赣州、九江、新余、青岛、烟台、潮州、汕尾等10余个城市宣布，自4月起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

重磅！中山房贷利率调整，买房人可与银行协商！

目前，5年期以上LPR为3.95%，而中山最高可以减60个基点，即3.35%。而部分银行首套利率早已突破3.35%的下限。

取消下限，意味着房贷利率有望再调整。

二手反应真实市场

成交小回暖，但价降+挂牌量上涨

买房人：无论政策怎么松

主打一个无债一身轻

尽管中山楼市利好政策频出：首套房贷利率低至3.35%；中山购房不再需要提供个人住房证明；取消首套房贷利率下限....

但时代在变化，人们对买房的态度也正悄然改变，越来越多的年轻人买房热情退减。

7个年轻人，曝光中山楼市真实现状

一针见血的评论指出：现在00后都不结婚，不生孩子，房子买了以后留给谁住呀。

更何况，现在大家都愿意把钱花在吃喝玩乐上。

你看，淄博赶烤、哈尔滨冰雪大世界、天水麻辣烫、海南出岛难......年轻群体的旅游消费比例上涨，越来越多的小伙伴选择在节假日走出家门。

据文化和旅游部数据中心测算，今年春节假期（2月10日-2月17日）全国国内旅游出游4.74亿人次；清明假期（4月4日-4月6日）全国国内旅游出游1.19亿人次。

是的，房叔看到人们更加愿意取悦自己了，一句“青春没有售价，我在景区挤得不上不下”是最好的体现。

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