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良禽择木而栖,而如今曾经意气风发的地产人们,却纷纷面临无枝可依的尴尬境地。
“现在做乜都难”、“有工开就不错了”这大概是地产人们最真实的心态。
也有一群人已成功转身,开启新的人生征程,房叔趁机采访一番,希望能为蠢蠢欲动的地产人提供新方向。
国企
"年薪只有地产1/3"
小伟无疑是幸运的,从土地投拓部门被干掉后,经四轮面试成功考入了国企,负责盘活共有资产。
他评价国企就是稳定,但一眼望到头,“节奏慢了很多,能兼顾家庭,之前地产全链条知识在这里也能用上,但薪酬也相对低,年薪只有以前的三分之一。”
他最大的烦恼是,国企缺乏地产企业的那种专业和狼性,制度和人员跟不上,工作起来也还是会累。
至于未来是否会回归地产,他觉得房地产好转起码也要三四年后,到时候市场也不会再需要“我这种40+的老耶”。
律师
"让生活保持活力状态"
小招,转行选择了充满挑战的“律师”行业,专注刑事、商事辩护。
小招进入律师行业,纯粹是因为热爱,“这个行业需要一直努力和学习,会让生活保持一种活力的状态。”
其实,早在2021的时候,她已经通过中国基金、证券从业资格考试,本来打算在资本赛道上有一番作为,因为有前期的努力,她转行业只用了半年就适应了。
她说,努力不是为了证明自己有多优秀或者多赚钱,是因为人生有太多不可控的因素了,万一风浪来临,我们积累的涵养、勇气和能力,可以成为抗衡暴风雨的底气!
|干劲十足的小招
想要进入律师行业也不是那么简单,律师对个人的综合能力要求非常高,考验各行业的积累,包括法律知识、人脉积累等,深耕这样行业,其实有趣,但又充满风险与挑战。
对于风险,她特别指出“律师是解决纠纷,防范风险的职业,工作要更细致严谨,看上去我们做的是案件,其实是别人的人生,要对别人的人生负责任,怎会没有风险呢?”
问起收入,她表示很难,律师费从0-几千万不等,律师没有平均收入这个说法的,也有一些月薪3000元的律师,大概中位数在12-40万左右。
茶行老板
"光环褪去修身养性"
“地产是快节奏,茶行是慢生活,光环褪去,修身养性。”
老罗是转行地产人中,难得能把兴趣爱好,做成创业方向的幸运者。
由于家里有人深耕茶行业多年,自己喜欢喝茶,身边圈子也越来越注重健康开始喝茶,老罗从地产营销岗离职后便经营起自己的茶行。
|老罗的茶行
作为地产人转行,也会有一些质疑的声音,他做茶到底专业不专业,选品到底好不好?
兴趣大概就是最好的老师,老罗也在坚持学习,经常与老茶客交流,还专门去进修了茶学文化,目前已是国家中级评茶员、高级茶艺师。
当然,相比地产高峰期的收入,做茶行投入的时间、资金很多,但收入确不一定成正比。
目前老罗的茶行正处于初步盈利阶段,他也在不断的摸索。“好不好做还是要看个人,目前大环境不好,各行各业都会受到冲击,茶行业也是一样。”
最开始的时候,老罗希望可以找到更好的茶,但是价格也更高,市场不太买单。他只好开始尝试寻找性价比更高的茶叶迎合客户需求,为此他常年奔赴在云南各大茶山,只为寻到一杯好茶。
|在茶山摘茶的老罗
未来,他打算尝试年轻人喜欢的便携式袋泡茶,希望能打开年轻人市场。
保险经纪
"随时成为家里的万能备胎"
“宇宙的尽头是保险”,不少地产人摇身一变成为保险人。
阿慧之前是一家世界五百强地产公司的项目总,离职后的她选择了跨行转型,成为一名专职保险经纪人。
她说这是慎重考虑后的主动选择,一方面随着人口老龄化和少子化,医疗养老市场的发展,保险的需求日益旺盛,行业前景可期;另一方面,又可以让她兼顾事业和家庭。
“这份事业除了能帮到人,有一份不错的收入,最让我开心的还是工作节奏,能够灵活安排工作时间,作为二孩妈妈,也可以随时成为家里的万能备胎。”
|阿慧的多彩生活照
阿慧坦言,保险经纪人这行业,虽然进入门槛不算很高,但是想要做出成绩,有稳定的收入和源源不断的客源,还是有一定难度的。
阿慧现在已经成为团队负责人之一,有自己的保险队伍,“保险行业的留存率大约在20%~30%,但一旦留存下来,随着从业年限的增长,收入也会成比例增长,身边的年薪高者甚至可以去到上百万。”
对于保险的未来,阿慧充满信心,现在她的月收入是以前地产的两三倍,但是付出的时间只有二分之一。她把保险作为终身事业,希望通过专业所学和周全规划,为身边的人转移风险。
教育行业
"重头开始寻求稳定"
“教育行业比较稳定,福利也不错,但是薪酬肯定没之前高!”
娜娜离职后,机缘巧合进入了国企下属的教育板块,主营业务是研学、全龄段教育。“当时圈子里的人都想转战国企,于是我也选了几个代表性的国企去试试,最后就进去了。”
后来她进去教育集团后,才发现也有好几个地产圈子里的人也进来了,虽然在不同部门,但是惺惺相惜,跟亲人的感觉一样,这也反映当下地产人普遍在寻求更稳定的行业。
娜娜的工作岗位是品宣企划,以文案策划为主,“属于老本行,有十年文案的积累,工作算得心应手。因为行业不同,属于从头开始,压力也能承受,只是要适应国企的企业性质、风格、规定,慢慢摸爬滚打吧!”
对于教育行业的看法,她表示,因为出生率锐减,教育行业也正经历前所未有的挑战,未来也会如地产般面临出清与洗牌。其实现在很多民办幼儿园都在关停了,担心几年后也会有小学开始关门,大量从业人员失业。
对于未来有机会会回到地产业的提问,她笑着说,“相见不如怀念,地产近几年很难好起来,而且教育行业起码不加班呀!”
微商
"副业给我足够底气"
“地产行业这个样子,我们都降薪了,日子不好过,就算一天大厦崩塌,不至于完全没收入,副业给我足够的底气!”
小D刚开始加入微商,是为了自己买东西便宜,后面发现门槛不高,0投入就可以做,而且她本身也喜欢买买逛逛、分享东西,慢慢的她就爱上微商这个行业,分享群也从3个人做到300多人!”小D说。
小D透露道,她从去年10月到现在,月收入大概是3000-6000浮动,赚点零花钱没问题,但是赚大钱,需要投入的精力更多,现在她只有非上班时间才发东西,而且社群也已经是自动波了!
“我们有团队,上级会带我去各种学习群、素材群,从建群、到引流,都有作业可以抄,普通人也可以加入,当然前期每天要写小作文立人设,不过私域流量也是一阵一阵的!”
|小D的社群分享图
至于与地产工作的不同,小D认为,“以前做地产项目,只需要了解我项目的情况就好了,但是做微商需要了解的东西很多,比如品牌背景、产品成分……而且这个数字还在增加,幸亏我乐在其中!”
“我们只是赚取佣金,其他都不用管,有些售后会帮忙处理,但是几率很低,因为推送的品牌都还可以。平台有很多品牌,我会去挑我客群喜欢的,同时把反馈好的加大推送力度,比京东淘宝优惠的很容易出单,价格差不多的,也有熟人下单。”
对于行业未来,小D觉得微商还是很有未来的,“消费者买到物美价廉的东西,品牌、工厂去库存,我赚点点小佣金,这不就是三方共赢。”
她建议闲下来的地产人都可以加入微商,特别是喜欢分享喜欢说的E人。
写在最后
见证过楼市的疯狂,也感受过楼市的冰凉,有人选择坚守,有人转身离开,但不管怎样,尽管前路艰难,试过才知道会怎样,随心选自己想走的路,只要勇而不惑,相信爱拼总会赢。
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