不得不说,中山保交楼,做得很赞

当下买房，没有什么比交不了房，更令人糟心。

近几年，开发商债务违约问题频频曝光，一些楼盘建设资金链断裂，项目建设进展缓慢、延迟交付，甚至停工。

积攒多年或是掏空家里两代人积蓄才买到的房子，却入住不了，办不了房产证，是谁都难以接受。

也因此，为了帮助个别停工楼盘业主早日住进自己的房子，保障购房者的权益，中山政府一直在积极开展“保交楼”工作。

截止目前，包括恒大悦珑湾、泰禾金尊府、大信君澜湾等在内的6个项目，已有了显著的成果。

交付项目比例提升，中山，值得我们点赞。

接下来大家就跟着房叔一起来仔细瞧瞧，这些已经/即将交付，或是复工复建的项目。

【恒大悦珑湾】

前三批集中交付基本完成

2023年10月16日，一篇名为《关于悦珑湾花园寄发收楼通知书的公告》，瞬间引爆全网。

等待已久的马鞍岛恒大悦珑湾，终于要迎来交付。

根据项目公众号发布的收楼时间安排公告，首批交付的楼栋为3/7/12栋，于10月30日开始；第二批交楼的楼栋为10/11/15/16/17栋，于同年11月30日开始；第三批交楼的楼栋为5栋，于2024年1月2日开始。

收楼公告发布之后，房叔第一时间就跑了一趟项目现场。

当时（2023年10月）可以看到除了4栋以及小区会所还未建成外，项目其余楼栋已建成并已铺设好外立面。

| 图源：恒大地产在深圳

园林内的儿童乐园也搭建好，色彩艳丽，充满童趣。

| 图源：恒大地产在深圳

根据项目发布的最新公告，截至目前恒大悦珑湾前三批集中交付工作已基本完成，大部分业主已按时收楼，且新一轮房产证办证工作开启。

【恒大御景】

二、三期968套房源已交付

恒大在中山阜沙布局的又一项目恒大御景，二、三期于去年8月，也迎来了交付。

| 图源：恒大地产在深圳

据悉，恒大御景西临广珠西线高速出口、北邻东阜公路。

项目总占面79102.45㎡，总建面311720.38㎡（一期168295.5㎡，二期135083.18㎡，三期 8341.7 ㎡），共分三期开发。

其中，2021年经历了停工的二、三期，主要有6/8/9/10栋4栋高层住宅，并在2022年9月26日复工。

经过近一年的努力，恒大御景二、三期终于在2023年8月13日，举行了保交楼仪式。

| 2022年8月实拍

正式将房子交付到每一个业主的手上，圆满完成968套房源的保交楼任务。

在恒大其他城市号发布的文章中，可以找寻到恒大御景交付时，社区内部的具体打造实景图。

| 图源：恒大地产在深圳

小区园林一眼望去，到处都是郁郁葱葱的树木、草地，水景为小区园林景观增添了一丝灵动，入户大堂地面、墙壁均铺设了瓷砖……

【泰禾金尊府】

一期预计今年4月底交楼

曾经盛极一时的泰禾金尊府，在经历停工、复工后，如今也传来好消息。

据了解，泰禾金尊府位于横栏庆丰路与长安北路交汇处，临近珠三角环线高速横栏出口。

项目总占地约10.87万㎡，计划总建面约29.45万㎡，分为两期建设，其中一期为高层洋房，二期为院墅。

| 摄于2023年4月

作为该片区当年首个新中式洋房及院墅豪宅，泰禾金尊府开放时吸引了无数购房者和媒体的关注，热闹非凡。

然而自2020年2月开始至2021年2月一年间，项目经历了停工、复工、再停工的过程。

随后到了去年4月，才传来一期复工的消息。

通过现场实探，泰禾金尊府一期在建的几栋住宅都已封顶，确实有机器、工人施工作业。

| 摄于2023年4月

但园林、底商、内部道路仍有待完善，且二期院墅几乎没有施工动作。

| 摄于2023年4月

直到最近，泰禾金尊府一期传来消息，预计在今年4月底交楼，或许先交付1-5栋。

如此一来，也算是给业主有个交代。

【大信君澜湾】

1-4栋已于去年10月交付

曾经备受关注的大信君澜湾，也在去年迎来交付。

说到这个项目，房叔还忘不了当时初入市看房要排队的盛况，足以见大家对这个项目的期望有多高。

但好景不长，大信君澜湾同年就传出不能网签、项目停工的消息。

不过好在2022年迎来复工，且后期一直陆续有所动作，安排业主集中网签、个别楼栋封顶、工地现场持续建设中……

去年5月，房叔还曾到现场实探，当时虽然售楼部未开放，但项目仍在有序建设中，1-4栋以及小区部分园林均已建设完毕，只剩8-10栋仍未拆绿网。

| 摄于2023年5月

而就在同年10月，项目终于迎来1-4栋交付。

至于剩余楼栋何时交付？后续我们继续关注。

【格林尚坊花园】

计划一年内完成所有工程

格林尚坊花园，一个开放时间相当悠久的项目。

据悉，该项目位于黄圃新柳中路南侧，紧挨着荔园新天地，占地160亩。

规划建设21栋楼，总户数为497户，包括洋房、别墅、商业等，其中高层楼房382套，联排别墅82套，商铺33卡。

2013年格林尚坊花园开放，首推一期1、5栋建面约78-127㎡二三房，两梯四户。

| 图源微博

2014年7月因开发商资金链断裂等问题，不得不停工。随后到了2021年8月，开发商进入破产重整程序。

截止项目今年3月复工复建时，格林尚坊花园1、2幢高层洋房涉及120套房屋已完工达到入住标准（未验收），有53户业主自行装修后入住。

目前尚有262套房屋、82套别墅未完工，需进行复工复建。

| 图源：黄圃发布

值得一提的是，相关新闻报道中透露，格林尚坊花园计划一年内完成所有工程，并推进各专项验收工作，待楼盘竣工验收备案后早日交付给业主使用。

换句话说，项目最快将于明年三月，能够交付。

【中兴智慧城】

马鞍岛地标项目，预计5月中亮相

同样闲置已久的中兴智慧城，终于焕发生机。

作为马鞍岛上最先开建的住宅项目，中兴智慧城总建面约20万㎡，共建设18栋楼宇，其中9栋住宅楼、5栋公寓楼、4栋商业楼。

不过随着项目重启招商、动工，项目有许多方面发生了变化。

| 项目最新招商简介

房叔打听到，项目将引进酒店，底商招商等，计划打造成马鞍岛上的地标性项目。预计今年5月中亮相。

值得一提的是，房叔上个月曾跑了一趟现场。

| 摄于2024年3月

从现场拍摄情况来看，项目大多建筑已经拆了绿网，但仍有几栋尚未封顶。

同时现场挖机、吊机、塔吊都有运作，动工迹象明显。

房叔有话说

以上就是房叔了解到的，中山“保交楼”行动下，有进展的项目。

无论是已建成交付，还是仍在努力施工赶进度的项目，都是中山努力推进“保交楼”工作的成果。

期待未来在政府努力下，有更多停滞项目有机会复工复建，交付到业主手里。