刚刚!广东共有产权房细则来了!90平以下!5年限售!可继承!

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9月11日，广东省住建厅发布关于推进共有产权住房发展的指导意见（征求意见稿）》公开征求意见的公告。

公告重点如下：

1、共有产权住房属于纳入城镇保障性安居工程，参照同地段、同品质商品住房价格水平确定评估价格，以低于评估价格配售。

2、供应对象为符合规定条件的城镇无房家庭，每户家庭只能购买一套共有产权住房，并享受与购买商品房同等的落户、入学等公共服务。

3、共有产权住房应以建筑面积90平方米以下的中小套型为主。

4、配售前按“一房一价”进行评估，并将结果面向社会公开。

5、承购人的产权份额，为承购人实际出资价格占评估价的比例，原则上不低于50%，其余部分为政府等供应主体的产权份额。

6、满足购买共有产权住房不少于10年等条件的，允许承购人一次性增购代持机构所持的产权份额，取得完全产权，住房性质转变为商品住房。

7、满足购买共有产权住房不少于5年等条件的，允许承购人转让；购买共有产权住房不满5年的，除特殊原因，不得转让。

8、满足购买共有产权住房不少于5年等条件的，可以将所持有产权份额用于抵押。

9、因继承、遗嘱等法定原因，继承人（受赠人、受让人）符合共有产权住房申购条件的，可直接继承（受赠、受让）共有产权住房个人份额。

原文如下：

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