珠海楼市从三月起一直维持网签上涨趋势,五月网签数量继续呈增长的势头,统计珠海商品房预(销)售专网数据,5月珠海网签总数共4599套,环比上升59%,同比上升61%。
数据显示,5月珠海共网签4599套,环比上涨59%,同比上升61%,其中,住宅网签1950套,环比上涨30%,同比上升80%;商业用房网签129套,环比上升48%,同比下降10%;办公用房网签928套,环比上涨10%,同比上升212%;其他网签1592套,同比上升18%。
关于房贷,珠海10家银行数据发现,珠海地区的银行在首套房贷款利率方面上浮10%—30%,房贷利率依旧居高不下,全市房贷利率已经全线突破上浮10%,优惠利率彻底绝迹,甚至连上浮5%也十分难寻。
去年年底,由于宏观调控、信贷紧缩等原因,房贷利率不断走高。今年,又出现了新一轮的房贷利率上浮现象。数据显示,4月首套房贷款平均利率继续上涨,其中超过20个二线城市的房贷平均利率已超越一线城市水平,一线城市首套房贷款利率目前普遍执行基准上浮5%-10%,二线城市普遍执行基准上浮10%-20%。
珠海不断有新盘涌入,5月又一批产品备案,价格高低不一,可以肯定的是,好产品叫价依然不低。截至28日,5月合计有11个楼盘有产品备案。