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珠海某盘毛坯/精装不到半年差价超9K!

珠海特价房 2018-04-10 11:15:06

据悉,郎峰公馆目前打出低至24980元/平广告,毛坯价较4个月前精装价相差约9115元/平。

  • 楼盘为单体楼,位于前山配套成熟地段。

  • 毛坯折后均价约2.7万-2.8万/平。

  • 周边二手盘,较新的叫价破3万/平。

半年内两次备案相差甚远

根据珠海市发改局官方网站,朗峰公馆分别在2017年11月21日和2018年3月22日公示了两次数据。

其中去年11月,备案108套,销售住宅总建筑面积12402.58平,销售均价38977.68元/平,为精装的价格。

在今年3月22日,发改局官方再度出现该盘的备案数据,销售均价29862.65元/平,为毛坯的价格。

▲楼盘周边的配套

从精装到毛坯,价格降了9115.03元/平。

可售房源大约69套

项目位于前山美晟横街,附近有珠海市第十中学、珠海市艺术高级中学。周边配套成熟,交通业比较方便。

周边学校情况

据销售介绍,项目全盘在售,楼盘为单体楼,两梯四户,总高29层。户型为107平的三房两厅两卫、117平的三房两厅两卫、128平的四房两厅两卫。

项目仍在完善

项目在售什么价位?根据销售的计价表,按揭可享受原价96折,折后均价2.7万-2.8万/平。

▲销控表,显示大约有69套房源可售

周边次新房放售均价顶破3万/平

周边楼盘又是什么情况?马鞍山一号在建,但销售中心还没开放。

此外,一手楼半山町近期也已经备案,备案均价(毛坯)29530.86元/平。中铁诺德心悦湾备案均价(毛坯)34988.5元/平。(来源:珠海房姐)

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