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买珠海香洲新房，30000-40000元/㎡已经是很低的价格，要是户型和质量都很不错就更值得关注了，再加上性价比高且周围配套优良，今天小编就为你们推荐一些30000-40000元/㎡的优质楼盘，赶紧看起来！
华发四季云山项目位于珠海市香洲区南湾大道西侧，占地面积约3.59万㎡，总建筑面积约13.66万㎡，整体预计2024年12月交房。项目目前在售高层三四房单位，主力户型为1/2/5/6/8栋建面约85-159㎡，整体均价约32500元/㎡，首期26万起，带装修交付。详情请咨询售楼中心。
华发悦谷。2023年4月交房。共738户。容积率4。主力户型为66平-89平2居-3居。华发悦谷项目为高层。广珠轻轨
金琴快线一期
兴业快速（建设中，预计2021年底通车）
金琴快线北延段（至珠中边界二期）（建设中，预计2021年底通车）
高新互通立交（建设中，预计2021年底通车）
唐家港客货运码头（建设中，预计2021年底完工）
深中通道（建设中，预计2024年建成通车）
深珠通道（规划中）；
广州18号地铁南延长线（争取2021年底开工，预计2024年或2025年接入珠海北站通车珠海）。华发悦谷楼盘地址：科技创新海岸北围片区北城东四路288号。项目西侧规划幼儿园用地。,项目西侧规划东侧规划中学、小学用地。
片区内礼和中学、礼和小学、北大附属实验学校已建设招生。,中山大学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海校区、香港浸会大学（UIC）、澳门科技大学（规划中）,①高新宝龙城（在建中，预计2021年11月27日开业）：约9万㎡购物中心
已超60个商家签订入驻意向书意向引进华润超市、优衣库、耐克、幸福蓝海电影城、海底捞、麦当劳、美吉姆等餐饮、购物、儿童天地、电影院、精品超市为一体的大型MALL带来新的购物体验，覆盖40万人群。
②北站宝龙城（在建中，预计2023年10月开业）
③大德世贸广场（在建中，约2万㎡商业）,从项目出发，4.8公里内即可抵达金鼎人民医院、珠海高新区人民医院，一六八医院、科技创新海岸社区卫生服务中心等医疗配套。20公里抵达三甲公立医院中大五院，未来更会规划中山大学附属妇女儿童医院,中国银行（珠海金鼎支行）、建设银行（珠海金鼎支行）、交通银行（珠海金鼎支行）、中国工商银行（珠海金鼎支行）、中国邮政储蓄银行（珠海金鼎支行）、珠海农商银行（上栅分社）,半圆之园公园、门之园景观公园（规划中）淇澳岛红树林湿地公园、中珠渠景观带（在建）、景观长廊（规划中）之外，还可近享绿洋湾白沙滩、绿洋湾体育公园（华发代建）、半岛驿站公园、唐家湾滨海公园、格力海滨公园（游艇码头建设中）
国际赛车场、翠湖高尔夫球场。敬请关注。华发悦谷售楼处电话为：400-176-0760 转 621929。华发悦谷规划图
华发峰景名苑楼盘地址：南湾南路2993号。毛坯交房。绿化率38%。共269户。
天恒·湾景位于珠海市香洲区半岛六路63号，项目目前在售平层和复式产品，平层产品在售主力户型有4、5栋建面约114-130㎡三房单位（仅剩余2楼单位）和6栋建面约144㎡和188.8㎡四房单位，其中4、5栋带装修均价约32000元/㎡，6栋带装修均价约38000元/㎡；复式产品在售主力户型为1、4、5、6、7栋建面约165-360㎡顶层复式单位，毛坯均价约41000-45000元/㎡。据悉，项目目前已是尾盘产品在售。
臻园。项目规划建设221户。物业费：普通住宅：3元/平米/月。项目为高层,超高层板楼。容积率2。臻园主力户型为275.72平-325.3平5居。九洲大道及白莲路交汇处，即白莲洞公园东侧。绿化率36%。带装修交房。敬请关注。臻园售楼处电话为：400-176-0760 转 732071。臻园项目效果图
马鞍山一号公馆目前在售带装修单位，主力户型为2栋主力为建面约63-90㎡二至三房单位、4栋主力为建面约135-165㎡四至五房单位，整体均价约35000元/㎡，项目位于珠海市香洲区翠前南路166号，已是现房产品在售。
凤凰公馆项目均价为32000元/㎡，详情请咨询售楼中心。
绿景喜悦荟商务中心。绿景喜悦荟商务中心项目为高层,超高层。绿化率30%。项目规划建设1992户。物业费：住宅3元/㎡月，商铺4.5元/㎡月。绿景喜悦荟商务中心喜乐幼儿园 50米,云峰小学（第二十六小）1000米
珠海市第九中学 1500米
珠海市中学 1500米,印象城、奥园广场、诚丰广场、明珠商业广场、万科里商业街、置地新天地二城商业广场,珠海上冲医院、珠海口腔医院、香洲区人民医院、博爱妇科医院,农业银行、交通银行,珠海市体育中心、珠海市图书馆、珠海市妇女儿童活动中心、农科奇观、梦幻水城、圆明新园、梅溪牌坊、香山湖公园等。公交：明珠站下车，6、16、31、36、41、42、43、55、687、931、993路、b5、b7、b8、k995路、口岸巴士上冲专线，步行100米到达项目
轨交：城轨明珠站，步行100米到达项目。共计11栋：7栋住宅，2栋酒店式办公，2栋超高层写字楼
（住宅1/2栋29层，3栋30层，4、5、6栋为32层，7栋25层；酒店式办公9A栋25层，9B栋29层；2栋超高写字楼43层；集中商业三层。）。明珠北路明珠站西侧。敬请关注。绿景喜悦荟商务中心售楼处电话为：400-176-0760 转 856948。绿景喜悦荟商务中心项目效果图
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