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刚需置业西区 应选户型利用 的楼盘

2017-05-04 09:05作者:房天下

区域概况

金湾三灶片区所处的地理位置优越。位于珠海版图几何中心的金湾航空新城不仅承载着珠海建设新城市中心的使命,更是已上升为省战略的珠海西部生态新城的主战场之一。片区内具有突出的交通优势,珠海机场、广珠铁路、机场高速、高栏港高速等均在区内汇集。

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楼栋

金地扑满花园别墅与高层洋房相结合的低密度美墅社区。高层分布,高低前面错落有致。目前在售有三期,高层洋房南向南面的别墅区,视线开阔无阻。

楼栋

户型

金地扑满花园高层目前在售的户型有:92㎡的3房2厅2卫、117㎡的4房2厅2卫、127㎡的4房2厅2卫单位。所有户型均以朝南为主,户型极为方正,空间实用率高。92㎡的户型设计了方正三房,且客厅开间也达到3.6米,房间即不会太小,客厅空间也足够宽敞。

该户型的客厅、主卧室及一个次卧室都朝南向,采光通风极佳,主卧室在设计上,远离客厅,且自带卫生间,便利私密性较好,厨房紧挨生活阳台,可减少生活杂物对房间的影响。该户型不足之处在于厨房较窄,仅有1.8米,不过厨房内与餐厅与相连,外接生活阳台,能增加空间的利用率。

户型

地段交通

金地扑满花园机场北路水泊围,湖心路口沿珠海大道向西至587县道交汇处,向东是航空新城,向南即是三灶片区。项目距离金湾互通立交约6.6公里 ,到市区前山桥大约26公里,而到珠海机场约17.5公里。

地段交通

小区品质

金地扑满花园总占地26.5万㎡,总建面26.5万㎡,容积率1.0,绿化率40%。项目打造别墅与高层洋房相结合的低密度美墅社区。

园林规划中,夜光运动跑道、亲亲阳光草坪、多元动感地带、主题童话乐园、四季植物课堂、宠物欢聚天地等

满街街区以及LED文化主题广场,复合了文创办公、展示、商业、休闲、娱乐等多种功能,满足各种的生活服务。

小区物业为开发商自持物业,金地物业拥有22年物业管理经验,荣获“2014年中国房地产500强物业管理公司全国第二名”。

小区品质
小区品质

楼栋

天庆·晋海岸项目共8栋,采用高层低密度围合式超园林布局,户户观山赏园。小区分为两梯四户和三梯六户两种户型结构,其中两梯四户为南北通透、景观通风具佳的中大房型,三梯六户为实用率高、采光充分的高端小户房型。

现在售的7栋、8栋、户型以南向为主,两梯四户,南北通透。

楼栋

户型

天庆·晋海岸目前在售86㎡及90㎡三房非毛坯单位。两个户型的各空间方面,实用率高,动静、干湿等各功能分区合理,最大的特点是,客厅与主卧室及一个次卧室全为朝南向,非常有利于通风采光。客厅开间达3.7米,内与餐厅相连,外接观景阳台,宽敞开阔。

户型

地段交通

天庆·晋海岸项目位于珠海市金湾区金海岸大道南侧,属于金湾区三灶镇商圈。距离珠海金湾机场约12.5公里,西面即是珠海机场高速,珠海机场高速向南即是珠海金湾机场,往北即是斗门,可连接西部沿海高速。项目东面的交通即是与市区连接,距离金湾互通立交约11公里,距离前山大桥约30公里。

公交方面,即有K9、201、207、504、704等多路公交线路与市区、斗门及机场相连。

地段交通

配套

天庆·晋海岸属于金湾区三灶镇商圈,三灶镇已是珠海较为成熟的片区,教育、医疗、商业等配套均已比较完善。在项目2公里内分布多所幼儿园,如西湖幼儿园、三灶镇中心幼儿园、凤鸣幼儿园等。医疗方面有三灶医院、珠海丽康医院等。

配套

小区品质

天庆·晋海岸打造的一个15万平的高品质滨海度假盘,所有户型首层均为7米高豪华的入户大堂,。项目配有1万2000平米欧式商业街及独立的自然风情泳池。

小区品质

综述

两项目最大的共同点就是楼栋分布合理,户型利用率高。

天庆·晋海岸项目位于珠海市金湾区金海岸大道南侧,属于金湾区三灶镇商圈。灶镇已是珠海较为成熟的片区,教育、医疗、商业等配套均已比较完善,但离市区相对较远些

金地扑满花园机场北路水泊围,湖心路口沿珠海大道向西至587县道交汇处,向东是航空新城,向南即是三灶片区。周边配套还不够完善,虽然有部分生活配套,但目前仍较缺少大型商业配套。

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