北方雾霾锁城，珠三角天气依旧如春明媚。北方的小伙伴肯定想象不到，在12月的隆冬中，这里依然被绿树红花围绕。居住于此的人，享受着3万平米的园林绿化，享有1400平米的公共绿地，享用着香樟树、桃花心木、凤凰木等珍稀树种带来的翠色满帘。本期，我们将走进敏捷地产重金打造的园林升级之作——锦绣国际花城锦绣国际花城13000元/平方米3.73分坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）400-176-0760 转 666761三期二区优家组团。据了解，这一期新组团将带来锦绣国际花城项目高品质的园林。

优点

1、周边学校、超市配套较为齐全；
2、三期二区组团户型方正，户型主要集中3、4房，居住以家庭置业为主；
3、目前坦洲少有的非毛坯交房产品；
4、属于坦洲十分典型的大型园林社区。

缺点

1、目前公共交通仍欠缺，目前有992路、993路跨市公交；
2、首推楼栋位于项目深处，现阶段外围景观为田园风光，周边生活氛围暂未成熟。

户型：方正紧凑 附带超大观景阳台

锦绣国际花城锦绣国际花城13000元/平方米3.73分坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）400-176-0760 转 666761即将推出三期二区优家组团，位于三期三区御湖湾组团的西北侧，总建筑面积12万平方米，总户数约971户，其中园林绿化景观面积3万平方，绿化率达到31%。二区首推6、7栋建筑面积94.92㎡-124.84㎡三房四房非毛坯户型。这两栋楼体东北向，01、03、04户西南朝向，02户东北朝向。作为124.84㎡四房户型，03户可谓南北对流。

首推的6、7栋01、03、04户型，有一个共同的优点：即拥有超过6.6米的观景阳台。对于一个主打园林景观的项目而言，其户型设计优势不言而喻。

我们以03户为例。03户建筑面积124.84㎡四房两厅两位，入户有花园，餐厅飘窗，客厅连接阳台，造成南北对流。阳台连接客厅与卧室，创造7.1米长超大观景阳台。然而该户型3个客卧大不超过10㎡，相对局促。

细节：带装修约逐个看

入户门：采用的是实木门，它的优点在于视觉效果好、使用时间长，由整块的木板压制制做，具有防火、防盗和久用不变形、不收缩、不腐蚀、无裂纹等优点，使用寿命较长的优点。

厨房：带2件套-抽油烟机、燃气灶，自带一个双洗手盘，配有吊柜及地柜，墙壁贴瓷砖、天花处理为吊铝扣板+吸顶灯，地面贴防滑地砖。

卫生间：配备洗浴、马桶、镜柜、洗手盆等。

阳台客厅：天花为无吊顶设计，保证了层高。地面贴自传。阳台为双层钢化玻璃栏杆。

园林规划以康体运动为主 可满足不同年龄段空间需求

三期二区总体建筑布局为围合式结构，其园林布局以四周建筑围绕1400㎡中央绿地公园为主，此前所述，6、7栋每一层都有3个户型，超大观景阳台可欣赏中央园区景观。高层单位还可观锦绣国际花城锦绣国际花城13000元/平方米3.73分坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）400-176-0760 转 666761项目主打的300亩湖泊景观。

据了解，本次园林设计以“健康活力，康体运动”为设计理念，将健跑环道、城市中心绿地、儿童活动与功能健身场地的结合。主题突出运动、健康这一现代生活理念，充分满足居民生活与游憩的需要。对于注重身体健康的现代人而言，无论是老人、小孩，还是忙于事业的年轻人，都需要这样的空间。

从三期二区入口至每一楼栋均布置组团式的园林主题，共设为入口集散广场、城市中心绿地花园、健康休闲平台、儿童活动公园、阳光草坪等五大园林主题，为业主创造一个环优境美、绿色生态、健康环保的居住小区。

自带幼儿园小学 现有周边配套也可满足生活需求

锦绣国际花城锦绣国际花城13000元/平方米3.73分坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）400-176-0760 转 666761项目的东北侧，配备有社区幼儿园、小学。对于这种大型项目，小区内部康体中心，室外泳池室内恒温泳池，桌球室等，也都一应俱全。

项目外部，坦洲镇现有的幼儿园、小学、中学，在步行20范围内也基本可以到达。另外坦洲的公立医院，坦洲医院与项目相距约1.7公里，也属于步行可到达范围。

当然，项目周边还有大型商超——皇爵假日广场。该广场含购物、餐饮、休闲、娱乐、五星级酒店，华润万家、苏宁电器都在其中。

目前交通便利性仍有欠缺

作为坦洲镇中心区域位置，锦绣国际花城锦绣国际花城13000元/平方米3.73分坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）400-176-0760 转 666761到珠海的距离不及界狮南路便利。目前项目门前的公交车，有992和993两条跨市公交。终点站分别是吉大光大国贸和体育中心，需时超过1。自驾车的话，闲时预计40可从项目到达拱北关口。