珠海取消商品住房限购，开启房地产市场新纪元！

摘要：

【珠海取消商品住房限购，开启房地产市场新纪元！】网友关注：广东江门取消住房限售。珠海市近期出台新政策，全面取消商品住房限购，优化房贷条件，提升贷款额度，加速房地产市场稳定发展。此举旨在满足居民住房需求，支持合规房地产项目，保障购房人权益，以及调整商品住房价格备案时间，助力房地产市场健康成长。

正文：

你还在为买房限购烦恼吗？现在，珠海给你带来了好消息！珠海市政府新出炉的政策，决定全盘取消商品住房的购买限制，无论是新房还是二手房，大家都可以按需购买，不再受限。同时，商品房转让的限制年限也被取消了，这下买房后想转手也方便多了。

关于房贷，政策也给出了更为宽松的条件。首套房贷款的最低首付款比例降至15%，二套房则为25%，而且利率的下限也取消了，这意味着银行和借款人可以自由协商确定利率，房贷利率市场化的步伐加快了。对那些房贷已还清，又想再买房的家庭，银行会根据实际情况来决定首付和利率，而对于已经有两套房贷未还清的家庭，则不再发放新的房贷。

不仅如此，珠海还提升了住房公积金贷款的额度，单人最高可贷60万元，双人则高达100万元。金融机构会指导并加快贷款审批和放款速度，确保合规房地产项目得到足够资金支持，保障购房人的合法权益。此外，商品住房价格备案时间也由三个月调整为一个月，更加灵活及时。

小编点评：

这样的政策无疑是给珠海房地产市场注入了一剂强心针。取消限购，意味着更多的购房需求可以被释放，无论是对于想要改善居住条件的人，还是对于首次置业的年轻人，这都是一个积极的信号。房贷利率市场化也是一个好消息，它可以让借款人享受到更合理的利率，增加购房的可行性。提高公积金贷款额度则是直接减轻了购房者的经济压力。这些措施的实施，不仅有助于房地产市场的平稳健康发展，也有利于促进居民的住房消费，提升整体生活质量。总的来说，珠海市的这一系列政策，正是在为房地产市场的长远健康打下坚实的基础，也给予了购房者更多的选择和便利。