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开盘2天倒计时!就在刚刚,凤凰君了解到,湖心路的巨无霸综合体项目湖心金茂悦将于9月30日开盘。
售楼人员更透露,该楼盘17000元/㎡起,均价约为19000元/㎡。目前正在收筹阶段,认筹可享受开盘额外的95折优惠。
首开将推出5栋,24层高,为2梯5户设计。一共推出118套房源,户型建面约为80㎡、83㎡、90㎡,均为“2+1房2厅1卫”,东南朝向、精装交标。
值得关注的是,项目所有楼栋均为一字板式设计,通风采光俱佳。
△湖心金茂悦效果图
58万方巨无霸综合体
带“8.5万㎡公园+6.5万㎡商业+4.3万㎡教育”
湖心金茂悦,位于大热的湖心路板块内。占地面积约34.5万㎡,建筑面积达58万㎡,是片区内难得的超级综合体项目,因此受到极大的关注。
项目颇具看点的是:自带8.5万㎡的中央公园、4.3万㎡的“12班幼儿园+24班小学+30班初中”,以及6.5万㎡的商业中心。堪称片区的“顶配”。
△湖心金茂悦实景
整个项目分为A、B、C、D四宗地块进行开发,共33栋,总户数达3408户。容积率3.0,绿化率35%,车位3739个。
其中A地块包括2栋商业,以及8栋住宅楼,B地块为同样布局设计。C地块包括10栋住宅楼,以及1所公立幼儿园;D地块由6栋住宅楼组成。
80㎡、90㎡为“2+1”房设计
均为南向阳台观景
户型方面,A1、A2为80㎡的“2+1房2厅1卫”。B1、B2为90㎡的“2+1房2厅1卫”。4个户型均为竖厅设计。
嵌入式玄关,空间利用率高。主卧均赠送大飘窗,“+1”房有赠送的面积,实用性俱佳。
值得关注的是,90㎡的B2户型格局方正,三开间朝南,向阳面宽更大。客厅开间3.6米,为6米长竖厅设计,动静分区。
△B2户型样板间
▽A1户型建面约80㎡3房2厅1卫
▽A2户型建面约80㎡3房2厅1卫
▽B2户型建面约90㎡3房2厅1卫
周边价格如何?
目前,湖心金茂悦周边有华德同裕·璞樾(价格待定)、中铁建湖心公馆、建发悦玺等项目。而湖心路片区的均价为16500-24500元/㎡。
湖心路在售一手楼盘 |
楼盘 | 均价(元/平) |
时代都荟大境(毛坯) | 16500 |
恒裕江山汇(精装) | 19000 |
建发悦玺(精装) | 21000 |
家和城(精装) | 20000 |
五洲家园(精装) | 23500 |
中国铁建湖心公馆(精装) | 24500 |
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