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春泽名园42栋居民自筹资金十几万元“自治管理”装上了新电梯

珠海特区报   2016-12-03 09:47

[摘要] 今年让春泽名园42栋居民开心的事情是,从去年开始“罢工”的老旧电梯,今年通过居民自治、自筹资金完成了新电梯的安装,住在顶楼的住户再也不用每天爬十几层的楼梯上下楼了,据悉这也是香洲区首个居民自筹资金更换老旧电梯的项目。

今年让春泽名园42栋居民开心的事情是,从去年开始“罢工”的老旧电梯,今年通过居民自治、自筹资金完成了新电梯的安装,住在顶楼的住户再也不用每天爬十几层的楼梯上下楼了,据悉这也是香洲区居民自筹资金更换老旧电梯的项目。

电梯使用13年“罢工”

春泽名园地处夏湾繁杂地区,流动人口多。42栋为一栋一梯8户共11层的单身公寓,由于出租房比例大,租住人员转换率高,电梯人流量大,电梯常年超负荷运行。自去年开始,该部电梯就不断出现各种故障,虽然经过了几次修理,但屡修屡坏,直到七月份彻底“罢工”停运。

居民们通过了解得知,这部电梯自2003年竣工投入使用至今,虽没到使用年限但因为超负荷运行,主机已经损坏,更换机头就需要10万元,还是二手的。物业公司因为没有维修基金,表示无能为力,整栋楼的居民面临无电梯可用的困境。

春泽社区综合党委了解情况后,积极牵头组织召开多次业主会议,征求各方意见,明确了电梯是业主的公共财产,需要业主共同参与治理的思路,发动引导业主成立了电梯管理委员会。在这个过程中,社区党员干部、居民骨干发挥了表率作用,他们多次上门与住户沟通协商,了解民情民意,终达成了自筹资金安装新电梯的共识。

居民自治管理安装新电梯

吴金顶是春泽社区义工站站长,也是42栋的住户,他与住户66岁的老傅、56岁的老陈组成了电梯管理委员会的核心工作小组。为了挑选价廉物美的电梯品牌,吴金顶在网上做了大量功课,终确定了深圳的一个生产厂家,三人小组和春泽社区综合党委的彭书记一起,专程去了深圳的厂家进行实地考察。

在筹集资金的过程中,寻找业主也是一个艰难的过程,有的房子业主早已换了几轮,经过社区和工作小组的不懈努力,终确定了72户业主,共同承担安装新电梯的17万元费用。在整个筹款、安装过程中,电梯委员会做到了“人、事、财、物”全公开,让业主可以随时进行监督和账目查询。

今年春节前新电梯终于装好了,吴金顶和老陈一起自掏腰包,请安装工人们在年三十那天吃了顿年夜饭。住在十楼的一位孕妇的妈妈给吴金顶送来一盒点心,电梯安装期间孩子已经出生,但住户还是很感谢为了安装新电梯操劳辛苦的人,这份心意让吴金顶感到满足。

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