[摘要] 7月，受金湾地王的影响，坦洲楼盘全面涨价，多数楼盘14000元/平方米以上。在此基础上，8月的价格再次上涨。
曾几何时，由于坦洲三乡的低房价，成为珠海刚需族的庇护所。而如今，房价一涨再涨，多数楼盘的房价已 出刚需所能承受的范围。
7月，受金湾地王的影响，坦洲楼盘全面涨价，多数楼盘14000元/平方米以上。在此基础上，8月的价格再次上涨。
8月坦洲三乡楼盘涨价情况：
据珠海房天下统计，目前坦洲三乡在售项目中，相对7月，除个别项目外，都已再次涨价。坦洲在售10个项目中，明显涨价的有8个，其中佳境康城7月处于认筹阶段，8月开盘后，价格涨至17500元/㎡，成为坦洲价格高的楼盘。优越香格里因受金湾地王影响而封盘，8月解封后，价格也涨至16800元/㎡。
非常值得注意的是，三乡的房价之前一直在万元以下的，而就在8月成功地进入“万元”时代，万元以下楼盘所剩无几。其中，雅居乐万象郡8月21日推出二期90-138平方米三、四房单位，均价10200元/平方米左右。鼎威花园在售93-127㎡二至三房毛坯单位，均价由原来的9000元/㎡涨至10000元/㎡左右。
三乡目前在售项目本来不多，随着部分项目价格突破“万元”后，万元以下楼盘就更少了。其中，瑞信美域8月7日已开盘，推出全新二期89-108平米三房单位，折后售价约7300-9000元/㎡。俪宝龙马1期剩余少量139平方米四房单位在售，均价约7900元/㎡。
| 瑞信美域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 60 | 区域商圈 | 中山市三乡 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月二期交房 | 开发商 | 中山市易峰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年8月7日二期5、6、7栋已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
| 雅居乐万象郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山市三乡 | |
| 收房时间 | 2016-12-30预计二期2栋交房 | 开发商 | 中山市雅建房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月21日二期开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
| 俪宝龙马基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山市三乡 | |
| 收房时间 | 2015年12月已现房 | 开发商 | 中山市上扬房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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交通出行图
| 鼎威花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山市三乡 | |
| 收房时间 | 预计2017年底9栋交房 | 开发商 | 中山市鼎威房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月1日9栋已开盘 | |
| 户型 |
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| 优越香格里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山市坦洲 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月 | 开发商 | 中山市兴源房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月7栋开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
| 佳境康城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山市坦洲 | |
| 收房时间 | 2018-02-01 | 开发商 | 中山市骏佳房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年8月7日23栋已开盘 | |
| 户型 |
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