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珠海楼市投资价值排名前五?横琴新区热盘一览

房天下   2016-02-26 07:01

[摘要] 近日,一则财经节目的视频截图在珠海人的微信朋友圈疯传。

近日,一则财经节目的视频截图在珠海人的微信朋友圈疯传。该栏目的财经专家对2015年的中国楼市做了回顾与分析,并对珠海、北上广深以及纽约、伦敦几大国际大都市的租金余额报酬率做了排名,数据显示,珠海排名第四,成为排北京、上海、深圳之后的全球佳房产投资城市。除了专业数据,专家还从居住环境、楼市环境等方面解读此次排名。

去年珠海楼市成交量创历史新高

事实上,回顾去年一年,珠海楼市的表现可谓“相当给力”,在大环境普遍不景气的背景下,珠海楼市一枝独秀,成为炙手可热的投资区域。

珠海市统计局近期公布的《2015年12月度房地产开发与经营》数据显示,去年全年,珠海全市成交商品房达到417.69万平方米,同比上涨24.3%,该数据创下历年新高,比2013年巅峰的342.25万平方米还高出75万平方米。

数据还显示,去年一年珠海成交二手房259.07万平方米,同比上涨51.9%;全市共成交二手办公楼成交2.6亿元,同比上涨3.6%。

此外,广东省房协发布《2015年度广东房地产市场分析报告》数据显示,2015年,广东商品房销售市场总体回暖,销量创下历史新高,但待售面积也达到历年高水平,去库存压力仍然较大。而从住房销售均价看,深圳、广州、珠海分别以33661元/平方米、14083元/平方米和14031元/平方米位列前三,其中,深圳、珠海房价同比涨幅包揽前二,涨幅分别为40%和20%。

横琴写字楼一马当先

值得一提的是,去年珠海全年办公楼销售面积11.06万平方米,同比上涨17.4%。其中,作为市民投资写字楼的热门区域,横琴写字楼的表现也是“一马当先”。位于横琴口岸服务区核心地段的中国华融大厦,是由五星级酒店、甲级写字楼和世界旗舰商业群组成的商务复合型物业,未来发展可期。

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