[摘要] 近半年，全国房贷政策调整了两次。
近半年，房贷政策调整了两次。去年9月30日，人民银行及银监会通知“在不实施‘限购’措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%”；
今年2月1日，这一条变为“原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%”。
受访的8家银行中，工商银行、农业银行、中国银行、浦发银行等4家中资银行，以及港资的东亚银行有关人士均表示，其珠海分行向首次购房者提供“首付低两成”的服务，但仅限面积144平方米以下的房屋。其中，农行、中行、浦发、东亚还明确这种情形的房贷低可享基准利率85折。
以下为珠中在售热门楼盘：
价格：低价19500元/平方米
动态：万科金域缇香仅剩10套三至四房单位，建筑面积89-140㎡，89㎡三房单位均价22000元/㎡，140㎡四房单位均价19500元/㎡，九洲大道压轴准现房，即买即入住。现购房享首付1.5成优惠。（价格及优惠有效期限：2016.1.27-2016.2.27）
万科金域缇香效果图
房天下提供的售楼电话：
万科金域缇香位于珠海主城区、九洲大道上。万科金域缇香总占地约4.3万㎡，建筑面积约16.8万㎡，容积率为3.3，绿化率为35%；整个小区由8栋31-32层的高层洋房组成，其中万科持有的是3、7、8栋，共约600套单位，全部带装修发售。整个园林面积将近3万㎡。小区园林景观在设计理念上引入了“社区运动公园”的主题概念，结合多处别具匠心的水景和绿植。
万科金域缇香交通图
交通状况：公交车：（银石雅苑）站，途经线路包括：1路;14路;14路夜班;14路早班;25路;30路;40路;60路;202路;206路;603路;603路班车;605路;609路;991路;992路;k9路；轻轨站：广珠轻轨前山站；自驾车：经九州大道往南湾方向至银石雅苑转入珠海理工职业技术学院路口；
价格：均价5800元/平方米
动态：雅居乐万象郡目前主要在售95-142平米三房至四房单位，均价5800元/平米左右。另外，还在售206-309平米商铺，折后均价9000-10000元/平米。购买即可享受95折优惠（有效期2016.1.27-2016.2.27）
雅居乐万象郡效果图
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雅居乐万象郡，雅居乐地产全新造城实践，集人居、商业、生态、投资多功能于一体；超百万平米的恢弘巨制、超10万平米的商业配比、拥1山2泉2公园、9大国际标准会所等宜居资源配套。项目占地22万平方米，总建面积达到72万㎡，建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的独特气质。项目分四期开放，其中一期为纯商业的优活商业街区，面积涵盖55-290㎡的地铺及复式铺，黄金1:2比例铺面、200%的实用率成就中珠商业的投资。项目二期由7栋32层高的洋房单位组成，面积涵盖95-142㎡的三房、四房单位，洋房布局采用的是围合式的布局设计，以项目东南侧入口为起点，形成南北走向的景观主轴，将景观生态湖、园林、泳池、坡地草地贯穿在一起从而实现多层次、多景点的立体景观。
雅居乐万象郡交通图
交通状况：可乘坐202路公交车在金涌大道南站下车。
价格：均价31000元/平方米
动态：中铁·诺德国际已于2016年1月16日加推1栋2单元新品，目前在售108-142㎡两到四房单位，均价31000元/㎡，（以上价格有效期限为2016.2.17-2016.3.17）购房享受全款98折，按揭99折优惠。 春节后售楼处已正常开放.
优惠折扣：全款98折，按揭99折。
中铁·诺德国际效果图
房天下提供的售楼电话：
中铁·诺德国际花园项目地处珠海东、西部交界处，所处地段具有珠海城市化进程发展重要战略意义。南边距离拱北口岸2.2公里、东边距离吉大九州城商圈约5公里、北边距离香洲约2公里。中铁·诺德国际花园紧靠珠海东西穿行主要干道——九州大道，项目紧邻中海富华里，享受中海富华里作为综合体带来的一应俱全的便利生活配套；对面即为珠海热门旅游景点——圆明新园；跨越前山大桥即可达到珠海、端的商业综合体——华发商都。小区采用围合式规划布局，使小区内部形成一个大的景观花园。以一条景观环线围绕庭院内部，与围合布局的住宅之间形成多个景观节点均匀地分布在其中，结合景观设计将绿化引进各家各户，每栋住宅围绕中心花园，实现楼前楼后小花园近景，实现“户户有景，家家赏园”。中铁·诺德国际花园外部自然资源丰富，小区北面有板障山森林公园、东西有将军山森林公园，东南面有澳门夜景，西南面有前山河景观，周边多重复合景观资源。
中铁·诺德国际交通图
交通状况：可乘坐1、14、25、60、201、206路公交车到兰埔站下车；
价格：均价8500元/平方米
动态：御城金湾在售2、10、12栋建筑面积88-208㎡2-5房单位，均价8500元/㎡； （以上价格有效期限为2016.2.17-2016.3.17） 春节后售楼处已正常开放。
御城金湾效果图
房天下提供的售楼电话：
御城金湾位于坦洲镇中心，与主干道神农路相邻，与界狮南路仅百米之遥，地理位置优越，融合高端住宅、大型集中商业以及高端公寓为一体的高端都市综合体，总占地面积122412.6㎡，容积率2.99，总建筑面积514208.79㎡，建双地下停车场，总共3400余个停车位。项目住宅面积342843.22㎡，共3497户，规划高层住宅共11栋，28－32层；御城金湾采用“流线型”现代滨海建筑风格。
御城金湾交通图
交通状况：位于中珠双城交汇之处，紧邻各大重要高速交通枢纽，临近广珠城际轻轨前山站、明珠北站。
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