[摘要] 虽然珠海楼盘都筹备着放假，但也有项目在政策的暖风下自信开盘。据房天下数据中心统计，2月预计有2个楼盘开盘和加推，分别是格力海岸和天宸。
2月春节期间是楼盘的销售淡季，辛苦一年的售楼员也回家团聚了。然在2月2日，央行和银监会下发通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。即，首套房首付低比例下调至20%，二套房首付比例则调整为30%。
尚未过年，央妈即着急发。虽然珠海楼盘都筹备着放假，但也有项目在政策的暖风下自信开盘。据房天下数据中心统计，2月预计有2个楼盘开盘和加推，分别是格力海岸和天宸。
政策暖风下 楼盘信心加推
同样，节前住建局也没停歇。2月1、2日，华发峰景湾花园、恒裕水墨兰亭以及平沙的洲际豪庭分别取得预售许可，共计607套房源即将入市。
以下看一下这些楼盘的具体信息。
价格：均价25000元/平方米
物业地址：珠海香洲情侣北路3333号
动态：
格力海岸2月3日加推25、26栋88-158平2-4房，！高层享一线海景，低层畅享湖景，均价25000元，2016年12月31日交楼。售楼部2月10日（即年初四）开放。
房天下提供的售楼电话：
格力海岸踞于珠三角臻罕南向半岛之上，位处与近代文明伴生的南中国海湾——珠海唐家湾，千年福地，靠山向海。拥1.5公里阳光海岸线，享200万平米原生山脉天然氧吧，邻5000公顷红树林湿地。壮美自然，生态人居。格力海岸项目位于情侣北路唐家湾新城核心片区，周边千米范围内六大主题公园萦绕，淇澳岛湿地公园、郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园，其中南中国海沿岸规划为生态滨海公园，设计总长5.2公里观海绿色长廊。
邻近总部基地核心片区，金山软件园、蓝湾智岛等重大项目均已启动，大学园区集结了北师大、北理工、中大等知名学府。娱乐、休闲、生活、交通等配套一应俱全。格力海岸总建面约100万平方米，由风帆洋房、蝶式高层、凌云高层等多元化建筑错落布局而成，与自然共生共处，绿化率高达53%，项目打造50万平米热带风情园林、6000平米高端瞰海会所、8000平方米人工湖、18班幼儿园、后续18万平方米滨海风情商业街以及约200个泊位的私家游艇码头等优越配套。度假生活，时刻奢享。
【88海里环海岛生活圈】格力地产整合海岛资源在南中国海画出“88海里环海岛生活圈”，将居住版图从陆地向海洋衍生，做到真正的离岸生活，开启中国“海生活”元年。以涵盖自然山海与国际都市的气魄，创造前所未有的海岸气质，以独特的“离岸资源”，打造奢华的亲海生活之旅。在这里，滨海度假得到完美的诠释。
【私享尊贵游艇生活】格力海岸项目拥有约200个泊位的游艇码头，并打造珠海拥有私家游艇会的海景楼盘。由此，成为88海里环海岛生活的起点，蔚蓝梦想从此起航。
格力海岸效果图
价格：待定
物业地址：珠海香洲情侣北路外神前
动态：
天宸已于1月15日取得1栋预售证，预售面积38662.72㎡，预售套数182套。首批推售面积为251㎡大平层单位，带非毛坯，价格未定，预计2月开盘，2017年8月交房。
房天下提供的售楼电话：
天宸项目占地9083.98㎡，总建筑面积近5万㎡，容积率4.29，由两栋37层超高层组成，为海岸片区高品质地标建筑，项目为纯住宅物业，45米超宽舒适楼间距，户型产品主要为246㎡大平层奢华四房144套，91.08%超高使用率，层高3.14米，两梯两户，户型通透，7米开间大阳台，户户享有270度山海景观，大开间、大进深的平面设计给业主营造了舒适的居住空间，珠海私家室内泳池入户，居家、商务、投资、度假多功能自定义设计户型，结构形式采用大板结构，不受墙柱的限制，业主可根据自己的需求自由组合功能空间。项目园林为特色的新加坡滨海园林风格，项目自身配套有一楼架空层泛会所及屋顶泳池，车位348个，车位配比1：1.8，车位较为充足。
天宸效果图
价格：均价28000元/平方米
物业地址：珠海香洲南湾南路2993号
动态：
华发·峰景湾2月7日-2月10日售楼部不开放，2月11日年初四开放，在售98-237㎡三到五房单位（建筑面积），均价27000元/㎡（价格有效期：12.30-1.30）优惠详询售楼部。华发峰景湾于2月2日取得5栋预售证S201500015-4，共计138套住宅。预（销）售面积12584.05㎡。面积包括75㎡1房1厅-100㎡2房2厅
房天下提供的售楼电话：
华发·峰景湾位于珠海香洲区南湾大道，紧邻湾仔口岸。项目一期占地5.5万㎡，总建筑面积29.6万㎡，绿化率35%，共计1696户。华发·峰景湾作为连接醇熟南湾地区和横琴自贸区的重要区域，位于城市发展轴心，以优越区位价值结合华发品牌实力打造的新一代优+生活六大价值体系，重新定义滨海湾居豪宅典范
华发·峰景湾效果图
价格：均价29980元/平方米
物业地址：珠海香洲梅华西香榭路192号香山湖公园南（一中高中部东）
动态：
恒裕水墨兰亭主推91-178㎡3房4房单位，均价29980元/㎡（带6000元/㎡的豪装标准），项目1栋1月15日已开盘。春节期间售楼部有人值班。（以上面积均为建筑面积，价格有效期：2016.1.25-2016.2.25）恒裕水墨兰亭于2月2日取得2栋、3栋、5栋预售证S201500021-2 ，共计234套住宅。预（销）售面积31929.7㎡。面积包括144㎡-179㎡三房单位与192㎡四房单位。
房天下提供的售楼电话：
恒裕水墨兰亭位于珠海新香洲行政中心，拥揽山水城景。80万㎡凤凰山生态公园，香山湖生态公园，红门水库，相伴左右。交通便利，任意通达全城，各大政府行政机关，体育中心，古元美术馆，一中高中部等优质配套，举步即达。人文繁华，自然与城，转身即得，大隐隐于市。
恒裕水墨兰亭效果图
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