[摘要] 月份都还没有过完，有些楼盘已经悄然涨价了，多从政策利好，想必2016年珠海楼市也会继续红火下去
对于广大购房者来说，关心的自然是房价的涨跌。房天下小编通过电话询盘，了解到1月份都还没有过完，有些楼盘已经悄然涨价了，多从政策利好，想必2016年珠海楼市也会继续红火下去。根据不完全统计，1月份，世邦燕都较去年12月上涨了1000元/平米， 五洲·东方墅较上月上涨1300元/平米，敏捷温泉海岸 较上月上涨1500元/平米，锦绣海湾城较上月上涨800元/平方米，二城丽苑 较上月上涨600元/平米。
下面小编为大家推荐以下几个热盘：
价格：均价23000元/平方米
动态：RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">世邦伯亚·燕都在售35-119㎡（建筑面积）一至三房单位，均价23000-24000元/㎡，带2500元/㎡带装修约。购房享全款98折，按揭99折优惠。（价格及优惠有效期：2015.1.20-2015.2.20），更多项目详情请咨询售楼部。
世邦佰亚·燕都效果图
房天下提供的售楼电话：
世邦佰亚·燕都，位于珠海主城区中央三台石路与翠微路交汇处，由世邦佰亚集团打造的大型城市综合体。项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公中心商业配套构成。 一期15万㎡珠海城央社交型创意生活社区，产品面积涵盖35-119㎡，户型方正实用，大部分朝南向，通风采光极佳。近3.5万㎡中央园林，出自加拿大L&A Design著名园境规划与设计公司，其将艺术与景观融合，营造更多元化的园林体验价值；首层6米架空，全城首创的“艺术魔方”架空层泛会所概念，将健身、娱乐、休闲等设施融入其中，共同赋予社区高度的生命力、艺术力、创造力、化提升居住价值。在建筑设计上，住宅社区整体抬高近8米，更显档次形象；硬朗与优雅兼具的现代风格立面赋予建筑强烈的时尚气质；超高的楼间距确保业主的私密生活，极大提高了私密性；除此外，为了给业主提供一个高品质的社区服务，项目不仅引入国际物业服务品牌—太平戴维斯为物业顾问公司，更在社区装备电子巡更、小区门禁、家居安防系统及24保安巡逻等安防体系，实现全智能化管理，打造质感生活社区。
世邦佰亚·燕都交通图
交通状况：公交车： 18路（华发新城总站-中大五院）、20路（吉大总站-上冲总站）、35路(跨境工业区-云顶澜山)、55路(上冲总站-夏湾)、201路(三灶-香洲) 自驾车： 1、老香洲至项目紫荆路—柠溪路—翠微东路（世邦家居世界）—本案 2、拱北至项目九州大道—粤海西路—前山路—三台石路—世邦家居世界—本案 3、吉大至项目吉柠路—柠溪路—翠微东路（世邦家居世界）—本案 4、西区至项目珠海大道—南平大桥—金鸡路—翠前南路—翠微西路—翠微东路（世邦家居世界）—本案 5、坦洲、三乡至项目明珠北路—人民西路—三台石—翠微东路（世邦家居世界）—本案 6、唐家湾至项目金凤路（北师大）—健民路—三台石路——翠微东路（世邦家居世界）—本案
价格：均价10800元/平方米
动态： 五洲东方墅在售约170-200㎡别墅，192万/套起。墅区高层洋房单位，10800元/㎡（带非毛坯），高层单位现享一成首付优惠；（以上面积均为建筑面积，价格有效期2016.1.19-2016.2.19）效果图:
五洲东方墅效果图
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五洲东方墅位于斗门区珠峰大道尖峰南侧，邻近斗门区新行政中心，北依省级森林公园尖峰山公园，南靠14公里黄杨河，省级湿地公园--华发水郡湿地公园。总建筑面积约50万㎡，容积率1.5，集别墅、高层为一体的大型休闲生活社区。项目周边配套有遵义五院、里维埃拉商业街、学校等，自有配套约6万㎡东方墅商业街目前已有名典西餐厅、东方客家食府、超市、五洲纯K、健身房、瑜伽馆等商家进驻，另外小区还规划配套泳池、幼儿园等。
五洲东方墅交通图
交通状况：303路、307路、405路、502路、601B路、602路、602A路、K6路公交车在里维埃拉北站下车。
价格：均价6800元/平方米
动态：锦绣海湾城7期1座123套75-101㎡二至三房户型。毛坯均价6000元/㎡，享受3000抵95折优惠。
锦绣海湾城效果图
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锦绣海湾城是敏捷集团超大型滨海温泉旅游地产项目，项目坐落于“国际旅游小镇”一代伟人孙中山先生的故乡中山市南朗镇翠亨村。锦绣海湾城总用地面积约9100亩，这里西靠五桂山延绵苍翠山脉，东望伶仃洋，紧邻日产水量4700吨的深海稀矿温泉、300亩天然红树林生态区和大片湿地公园，是环珠江口湾区罕有的一块未被破坏的海湾生态区。得天独厚的自然生态环境，中山故居人文底蕴，四通八达的立体交通网络，以对土地资源的无限敬畏和城市运营的高远理念，锦绣海湾城将建设成集洋房、别墅、五星级酒店、商务会所、海洋温泉度假村、风情商业街、游艇码头、海上运动、一站式教育于一体的滨海休闲旅游、度假、养生、居住胜地。
锦绣海湾城交通图
交通状况：下栅检查站：珠海10路，66路； 中山12路；海湾城楼巴 （拱北、唐家）
价格：均价9800元/平方米
动态：敏捷温泉海岸目前在售2座4.9米层高LOFT海景公寓，主力户型为建筑面积60-138㎡，毛坯均价8300元/㎡，全款享9折优惠。更多价格优惠信息请咨询售楼部。
敏捷温泉海岸效果图
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敏捷温泉海岸是敏捷集团超大型滨海温泉旅游地产项目，项目位处粤港澳城市群，通达珠三角九大城市。敏捷R26;温泉海岸度假组团占地超3500亩，项目位于中山翠亨新区“国际旅游小镇”—代伟人孙中山先生的故乡中山市南朗镇翠亨村。该项目拥有日出水量达4700吨的深海沸水矿温泉，富含偏硅酸、氟、锂、锶、镭等稀有元素，是珍稀复合型热矿温泉，浓度均超出国家医疗水质标准2倍以上；还拥有3公里长的海岸线，水面通透，视线通透；另外，在项目的北部，还有约300亩的原生态红树林公园；同时，这里背依五桂山 ，植被及原生态保护良好；私家轻轨站点坐落在项目地块。占据天时地利人和，敏捷温泉海岸将建设集海景高层、酒店式公寓、游艇别墅、旅游休闲商业、水上乐园、五星级温泉酒店群、高尔夫球场、游艇港（规划中）等于一体的度假产品。这里是粤港澳RBD的核心工程、独具魅力的新型主题休闲城市，将成为财富湾区休闲度假炙手可热的旅游目的地。在敏捷温泉海岸，生活度假从此密不可分。
敏捷温泉海岸交通图
交通状况：交通路网：广珠轻轨、港珠澳大桥、深中通道、京珠高速、西部沿海高速、省道111 社区交通线路：Ａ、公交路线：下栅检查站：珠海10路、66路，中山12路Ｂ、专设业主交通专线：每日往返于拱北口岸、唐家市场（途经轻轨珠海北站），小区穿梭巴士。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
动态：二城丽苑在售3栋30-45㎡单身公寓，毛坯均价8500元/㎡，现购房享2万抵4万，一次性97折，按揭98折；（以上面积均为建筑面积，价格有效期2016.1.13-2016.2.13）
二城丽苑效果图
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二城丽苑项目位于珠海市西区珠海大道旁，南临白藤二路。项目用地面积15868.45 ㎡，总建筑面积共计28190.22 ㎡。其中地上面积23517.53㎡，地下室建筑面积4560.15 ㎡。地上新建建筑包括3栋住宅，裙楼为一~二层商铺。层数：7-18层，地下一层。总居住户有184户，总停车位有223个。项目地理位置优越，周边环境优美，又位于宜居城市珠海，在规划构思上本着以人为本的原则，充分地形良好的自然条件创造具有“绿化”、“生态”等内涵表达对使用者充分的关心与尊重。从本区内外部空间环境的整体考虑，将规划空间结构、自然环境及地域文化特征有机的结合起来，创造积极多样的空间，满足新时代的生活方式和人性个性化的发展的需要，同时注重传统文化的延续；布局上充分做到合理，创造良好的声音环境，程度上降低噪音的污染；创造完善的人车分流系统，方便居民出行与活动，为儿童上学提供方便。在商业设计上利用沿街黄金地理位置，打造沿街商铺，将商业价值化发挥。道路相交处设计商业广场，为人流的集散与休憩提供空间。
二城丽苑交通图
交通状况：可乘坐609、602、602A、603、601、601B、503、504公交路线在白藤二路口下车；乘坐301路在白藤二路西下车。
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