[摘要] 时隔6个多月，“ ”一词再次占据了珠海各大媒体的显要版面乃至头条。
房天下讯 时隔6个多月，“”一词再次占据了珠海各大媒体的显要版面乃至头条。8月12日，横琴新区公开挂牌出让一宗34.5万平方米的口岸及交通枢纽综合用地，其起拍总价达到54.88亿元，就算是底价成交，也能成为本年度的珠海总价 ，这是今年“金九”珠海土地市场又一大事件。
而当大家还在为“横琴准 ”做出各种猜测时，又一重磅消息在19日袭来，在经过十多家房企、98轮激烈角逐后，千亿房企碧桂园终以楼面地价17600元/平方米成功摘得南湾单价 ，这是碧桂园进军珠海市场的 项目，此价格也恰好与年初龙光 持平。
珠海土地供应情况
据珠海房天下房天下数据监控 统计，截至8月31日，2015年8月珠海新增供应3宗土地，供应面积370871.96平方米，比2015年7月增加约16.24万平方米，环比上涨77.87%；比2014年8月增加约10.97万平方米，同比上涨42.02%。
● 各区域土地供应
●土地供应类型及宗数
土地供应分析
供地节奏进一步放缓 横琴准 “金九”入市
与前几个月相比，本月 供地节奏进一步放缓，全月仅有3宗地块挂牌出让；但得益于横琴“巨无霸”地块的入市，供应面积比上个月有较大幅度的增长。
从各区域看，横琴新区新推一宗34.5万平的口岸及交通枢纽综合用地（包括口岸及交通枢纽、商务公寓、办公、酒店及商业），楼面起拍价为6500元/平，计容积率建筑面积为≤844345㎡；若以底价成交，总地价约54.88亿元，创下去年以来珠海土地起拍总价新高，有望成为本年度珠海总价 。
有业内人士分析，公告原文规定竞买人须为具备有国家一类陆路口岸 经验的企业，一般房地产企业 陆路口岸的情况比较少，该地块很有可能是为个别企业量身定做。他还认为，这块地不纯粹是商业行为，应该承担了 一定的战略意图，拿地的商家未来应该是要承担一些关于口岸配套建设的义务。
小编翻阅近几年横琴的拍地资料，发现早在2013年，横琴新区曾经交易过类型功能的地块（酒店、办公、商业、住宅和口岸设施），总建筑面积大可达129.6万平方米，竞得企业需要承担部分口岸设施建设的义务。该地块是当年珠海年度总价 ，由珠海大横琴 有限公司以底价6000元/平、总地价77.75亿元拍得。
另外，主城区推出一宗2.5万平工业用地，西区推出一宗港口用地。
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