[摘要] 踏入2015年，珠海主城区网签成交量较2014年年底有所回落，但对比2014年年初的冷清，1月份的成交数据也算为2015年的楼市发展奠定了暖色调。
房天下讯 踏入2015年，珠海主城区网签成交量较2014年年底有所回落，但对比2014年年初的冷清，1月份的成交数据也算为2015年的楼市发展奠定了暖色调。由于年关临近，各开发商都放慢了推货步伐，提前进入“假期模式”，珠海楼市的关注度也有所下跌。据房天下数据监控中心统计，1月珠海400来电量环比12月下的9.01%。
珠海1月400来电曲线
据房天下数据监控中心统计，截止1月31日，珠海主城区2014年1月网签共成交667套，成交面积7.9万㎡，较12月网签成交（1229套）相比少562套，环比下跌45.73%，同比2014年1月（424套）则上涨57.31%。
另一方面，2015年1月份坦洲网签1713套，总成交面积161416㎡。相对于12月份（1673套），成交套数环比下跌12%，成交面积环下跌15%。同比2014年1月坦洲网签722套，成交套数上涨137%，成交面积上涨144%。
珠海主城区与坦洲的网签数据显示，同比2014年初开局的清淡，2015年楼市整体向好，而房价方面，珠海房价也表现十分稳定。据中指研究院发布的1月百城房价显示，珠海1月新建住宅平均价格为13170元/平，环比仅下跌0.01%。
400电话表现：敏捷·锦绣明珠连续4月榜首 新盘铭泰华府关注度暴涨
据珠海房天下数据监控中心统计，1月珠海房天下400来电量2847通，环比12月跌9.01%，其中敏捷·锦绣明珠来电270通，继2014年10月之后，连续4月蝉联400来电榜首。从坦洲网签数据看来，敏捷锦绣明珠1月成交339套，成交单价8589元/㎡，无论是成交套数还是成交单价，都可“称霸”坦洲。然而由于其独特的地理位置，以及丰富的产品结构，获得购房者的青睐。
值得注意的是，敏捷锦绣明珠，在外地网友关注楼盘top10中，也排名。
作为1月初亮相的铭泰华府，位于华发四季南面，地理位置优越。不出意料，凡是主城区出现的新楼盘，关注度都十分高。铭泰华府成为1月400来电关注度第二名的楼盘。
400电话表现：斗门、金湾楼盘关注度不足
400来电区县分布
400来电区县分布
在400来电区县分布上看，香洲区占比39.09%，中山市（坦洲/三乡）占比32.81%，斗门区占比13.35%，金湾和横琴分别占比8.43.%、5.16%。香洲区与中山市（坦洲/三乡）仍是网友关注的2个重点区域。
尽管万科的品牌吸引力大，但斗门区域整体的关注度仍在降低。金湾区域则一直未有大货量的楼盘推出，关注度持续下降，区域来电高的楼盘是山海一品海岸花园，该楼盘于1月底拿到预售证。
在1月份400楼盘来电top10中，中山市（坦洲/三乡）项目占5个，香洲区项目占4席，一个入榜的金湾项目则为山海一品海岸花园。斗门区与横琴新区，无楼盘入榜。
在受外地网友关注的楼盘排行中，横琴项目K2荔枝湾则成为横琴入榜楼盘。
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